№ | Название проекта | Регион, район | Инвестиции, млн руб. | Инвестор | Мощность | Срок реализации |
Цемент | ||||||
1 | Строительство технологической линии по производству цемента сухим способом | Краснодарский край, г. Новороссийск |
19537,4 | ОАО «Новоросцемент» | 6 тыс. тонн в сутки |
2008-2017 |
2 | Увеличение мощности цементного завода | Ростовская область, Тацинский р-н |
19000 | ЗАО «Интеко» | до 2 млн тонн в год | 2014-н/д |
3 | Модернизация цементного завода | Рязанская область, Михайловский р-н |
18000 | Холдинг «ЕВРОЦЕМЕНТ групп» | 10 тыс. тонн в сутки |
2013-2020 |
4 | Модернизация завода по производству цемента | Саратовская область, г. Вольск |
17442,5 | ООО «Холсим (Рус)» | 4,5 тыс. тонн в сутки |
2012-2018 |
5 | Реконструкция 7-й технологической линии цементного завода | Волгоградская область, г. Михайловка |
5500 | АО «Себряковцемент» | 3,6 тыс. тонн в сутки |
2015-2019 |
Стеновые материалы | ||||||
1 | Модернизация комбината строительных материалов | Ульяновская область, г. Ульяновск |
7000 | ОАО «УКСМ» | н/д |
2012-2018 |
2 | Создание индустриально-строительного комплекса «Каспийск» | Республика Дагестан, Карабудахкентский р-н |
5291,2 | ООО «Завод строительных материалов» | 33,8 млн шт. усл. кирпича, 270 тыс. куб. м газобетонных блоков в год |
2011-2017 |
3 | Реконструкция завода по производству ЦСП и строительство новой линии | Костромская область, Костромской р-н |
5109,3 | ЗАО «Межрегион Торг Инвест» | 60 тыс. куб. м ЦПС в год |
2011-2024 |
4 | Производство цементно-стружечных плит | Орловская область, г. Орел |
4000 | ООО «СтеМаЛ» | н/д |
2015-2017 |
5 | Строительство завода по производству домокомплектов и строительных конструкций | Республика Башкортостан, Уфимский р-н |
3050 | ООО «Компания КРУС» | н/д |
2016-2024 |
6 | Строительство завода по производству керамического кирпича | Костромская область, Буйский р-н |
2821,9 | ООО «Буйский КерамЗавод» | 60 млн шт. усл. кирпича в год |
2015-2020 |
7 | Строительство завода по производству кирпича и поризованных блоков | Ростовская область, г. Гуково |
2270 | ЗАО «Комтех-Дон» | 30 млн шт. усл. кирпича в год |
2016-2018 |
8 | Создание промышленного кластера новых стройматериалов и домостроения | Пермский край, ЗАТО «Звездный» |
2000 | ГК «Канадские лесные технологии» | н/д |
2015-2017 |
9 | Строительство завода по производству керамического кирпича | Брянская область, Суземский р-н |
1640 | ООО «Суземский кирпичный завод» | н/д |
2014-2018 |
10 | Строительство завода по производству ячеистого бетона | Ростовская область, Октябрьский р-н |
1300 | ОАО «Ростовское» | 1 тыс. куб. м в сутки |
2014-2017 |
11 | Строительство комбината по производству керамических строительных материалов | Чувашская Республика, Алатырский р-н |
1292 | ООО «Стройкерамика» | 65 млн шт. усл. кирпича в год |
2011-2018 |
12 | Строительство кирпичного завода | Ставропольский край, Изобильненский р-н |
1118 | ООО «Евростандарт» | 36 млн шт. усл. кирпича в год |
2010-2016 |
13 | Строительство завода по производству автоклавного газобетона | Ростовская область, г. Гуково |
1100 | ООО «Стальные решения девелопмент» | 1,2 тыс. куб. м в сутки |
2015-2018 |
14 | Строительство завода по производству кирпича | Ставропольский край, Ипатовский р-н |
769 | ООО «КерамаСтрой» | 60 млн шт. усл. кирпича в год |
2014-2017 |
15 | Строительство завода по производству строительных плит | Липецкая область, Данковский р-н |
750 | ООО «АЛЬФА-ЭкоПлит ИНДУСТРИЯ» | н/д |
2015-2016 |
16 | Строительство кирпичного завода | Пензенская область, Бессоновский р-н |
600 | ООО «Озгюр Брикс» | 60 млн шт. усл. кирпича в год |
2017 |
Сухие строительные смеси | ||||||
1 | Строительство комбината минеральных вяжущих и строительных материалов | Пензенская область, Никольский р-н |
16800 | ОАО «ЭкоИнвест» | 2 млн тонн в год |
2012-2020 |
2 | Строительство завода по производству ССС (1-я очередь) | Республика Адыгея, Майкопский р-н |
1900 | ООО «Корпорация «Волма» | 180 тыс. тонн ССС, 540 тыс. куб. м в год |
2013-2016 |
3 | Строительство завода по производству гипсовых смесей | Самарская область, г. Чапаевск |
1225 | ООО «КНАУФ ГИПС» | 140 тыс. тонн год |
2014-2017 |
4 | Строительство завода по производству гипса | Республика Дагестан, Буйнакский р-н |
1168 | ООО «Матис» | 150 тыс. тонн в год |
2010-2017 |
5 | Строительство завода по изготовлению ССС | Ульяновская область, Сенгилеевский р-н |
500 | ООО «Седрус» | н/д |
2015-2017 |
6 | Комплекс по производству ССС | Ставропольский край, Невинномысск |
326,7 | ООО «ПК «Строймонтаж Юг» | 20 тыс. тонн в месяц |
2013-2016 |
Отделочные материалы | ||||||
1 | Строительство фабрики по производству керамической плитки | Нижегородская область, г. Дзержинск |
5000 | ООО «ЮниКерамикс» | 20 млн кв. м в год |
2016-2018 |
2 | Завод по производству строительных материалов на основе гипса | Пермский край, Кунгурский р-н |
3442 | ООО «Прикамская гипсовая компания» | 30 млн кв. м листов в год |
2013-2026 |
3 | Строительство завода по производству каменной ваты | Ростовская область, Красносулинский р-н |
3200 | ЗАО «ТехноНИКОЛЬ» | 1,3 млн куб. м в год |
2012-2016 |
4 | Запуск второй линии по производству изоляционных материалов | Тверская область, Конаковский р-н |
3000 | ЗАО «Парок» | 50 тыс. тонн в год |
2015-2022 |
5 | Создание производства керамогранитной плитки | Республика Дагестан, Кумторкалинский р-н |
1428 | ООО «Мараби» | 2 млн кв. м в год |
2011-2016 |
6 | Установка новой линии для производства керамогранита | Волгоградская область, г. Волгоград |
814,2 | ОАО «Волгоградский керамический завод» | около 2,5 млн кв. м в год |
2015-2016 |
7 | Расширение производства строительных и отделочных материалов | Тверская область, г. Тверь |
500 | ООО «Хольцпласт» | н/д |
2014-2017 |
ЖБИ | ||||||
1 | Строительство завода по производству изделий сборного железобетона | Чувашская Республика, г. Новочебоксарск |
2000 | ООО «Чебоксарский домостроительный комбинат» | 100 тыс. кв. м в год |
2015-2016 |
Куда инвестору податься
В какие сегменты стройиндустрии сегодня вкладывается бизнес
В новом исследовании крупнейших инвестпроектов стройиндустрии России заметно увеличение доли Приволжского федерального округа во всех сегментах отрасли. Следом идут регионы Юга России: наибольшее их количество представлено в цементной подотрасли. Ключевой особенностью нового рейтинга стал тот факт, что многие игроки прошлогодних исследований либо приостановили проекты, либо вовсе не продвинулись дальше заявления о намерениях.
Цементный поток на юг
В рейтинге по данной подотрасли — пять участников. Совокупный объем инвестиций составляет порядка 80 млрд рублей. Лидирующие позиции по реализации цементных проектов по-прежнему остаются за южными регионами России: Краснодарским краем, Ростовской и Волгоградской областями. Однако из поля исследования выпал самый масштабный проект стоимостью свыше 20 млрд рублей, инвестором которого выступала московская компания «Трансинвест-В» — завод «Горный» в Новороссийске. Его история закончилась, практически так и не успев начаться. Впрочем, аналитики предрекали такой исход. В слишком сложный экономический период планировали вводить столь амбициозный проект, не продумав заранее все возможные риски. Еще один новороссийский проект с суммой инвестиций свыше 19,5 млрд руб. с 2008 года реализует компания «Новоросцемент», которая, таким образом, со второго места вышла на топовую позицию.
Впрочем, производственные объемы данного завода уступают проекту по модернизации завода «Михайловцемент», находящегося в нашем рейтинге на третьем месте. Противоречивая информация поступает еще об одном «южном» проекте: в пресс-службе инвестора — компании «Интеко» — отказались комментировать, на какой стадии находится проект по увеличению мощностей цементного завода в Тацинском районе. Некоторые эксперты отрасли склонны полагать, что воплощение данного проекта в полном объеме также может затянуться на неопределенный период.
Перенос сроков сдачи объектов характерен не только для цементной подотрасли, но и для всей стройиндустрии. Валютные колебания на мировом рынке вносят свои коррективы, зачастую увеличивая стоимость проекта. В совокупности с другими факторами это становится определяющим, и проекты либо замораживаются, либо вовсе уходят в небытие. Так случилось, например, с возведением цементного завода в Крымском районе Краснодарского края, который покинул рейтинг инвестиционных проектов этого года. Однако таким крупным игрокам цементного сегмента, как холдинг «ЕВРОЦЕМЕНТ групп», и новому участнику рейтинга из Поволжья ООО «Холсим (Рус)» удается работать в рамках ранее намеченных планов.
Причем и первый, и второй вкладывают в модернизацию заводов порядка 18 млрд рублей без привлечения сторонних инвестиций. «Михайловцемент» («ЕВРОЦЕМЕНТ групп») в Рязанской области после модернизации будет производить высокоэффективным «сухим» способом 5,3 млн тонн цемента в год вместо 1,9 млн тонн. А саратовский «Вольскцемент» («Холсим (Рус)») в рамках модернизации запустит новую технологическую линию по производству клинкера полумокрым способом и введет в эксплуатацию один из самых больших в Европе клинкерных силосов емкостью 220 тыс. тонн. Ориентировочная производительность завода составит 1,8 млн тонн цемента в год.
Востребованные стены
Как и в рейтинге прошлого года, а именно в разделе «Стеновые материалы», зафиксировано наибольшее количество инвестиционных проектов. Совокупный объем инвестиций 16 проектов составляет порядка 40 млрд рублей. Если в рейтинге 2015 года наибольшая доля приходилась на Ставропольский край (практически все ранее заявленные уже успешно реализованы), то в 2016-м география проектов заметно расширилась. Немалая доля относится к территории Приволжья. Инвесторы вкладывают в подотрасль стеновых материалов средства весьма охотно: во-первых, строительство заводов данного направления требует меньших вложений, чем те же цементные проекты, во-вторых, конъюнктура рынка благоволит росту проектов. Однако наметившийся спад, в том числе по жилищному строительству, может вскоре внести свои коррективы и по данному направлению. В 2016 году рейтинг пополнился шестью новыми участниками, два из которых начали подготовительную работу по строительству заводов в текущем году. Это «Компания КРУС» (строительство завода по производству домокомплектов и строительных конструкций в Башкортостане) и «Комтех-Дон» (строительство завода по производству кирпича и поризованных блоков в Ростовской области). К слову, «Комтех-Дон» изначально планировал построить завод в Каменске-Шахтинском, но поменял дислокацию ради ТОР «Гуково», заключив соответствующее соглашение с губернатором РО Василием ГолубеВым на ПМЭФ-2016 г.
Из анализа рейтингов 2015-2016 гг. очевидно, что активнее всего инвесторы вкладываются в производство кирпича, преимущественно в керамический кирпич. Он более прочный и дорогостоящий (по сравнению с силикатным), но сегодня особо востребованный на рынке недвижимости.
Сухие строительные инвестиции
В два раза расширился и список инвестпроектов по данной подотрасли по сравнению с прошлым исследованием, причем половина участников намерены строить свои объекты в ПФО. Это является лишним подтверждением, что данный регион сейчас переживает экономический рост и стабильное развитие. Совокупный объем инвестиций всех шести проектов составляет примерно 21 млрд рублей.
Безоговорочным лидером является компания «ЭкоИнвест», которая нацелена вложить в строительство комбината минеральных вяжущих и строительных материалов в Пензенской области больше 16 млрд рублей. Надо отметить, что другой пензенский проект по строительству кирпичного завода в Шемышейском районе, инвестором которого изначально выступала турецкая компания Chemil Ozgur, приостановлен. Новый инвестор ООО «Шемышейский производственный комбинат» планирует приступить к реализации данного проекта ориентировочно в 2018 году. Еще один проект реализует на территории ПФО, в Саратовской области, группа «КНАУФ СНГ»: в конце прошлого года начался монтаж основного производственного оборудования нового предприятия, установлены компоненты печи для обжига гипсового камня. Само же производство сухих строительных смесей должно начаться в 2017 году. Второе место в рейтинге по-прежнему занимает корпорация «Волма» с суммой инвестиций 1,9 млрд рублей. Запуск первой очереди в рамках проекта по строительству завода по производству ССС в Адыгее компания планирует завершить уже в текущем году. Новым участником рейтинга в данной подотрасли стал Дагестан: компания «Матис» вновь приступила к запуску завода по производству гипса в Буйнакском районе.
ТОП-35 крупнейших инвестпроектов стройиндустрии России
Как мы считали
В рейтинг вошли инвестиционные проекты предприятий строительной индустрии, которые в настоящее время находятся в процессе реализации, а также те, завершение которых датируется 2016 годом. География проектов — ЦФО, ПФО, ЮФО и СКФО. Основанием для ранжирования послужила сумма финансовых вложений. Данные взяты с инвестиционных и официальных порталов регионов и других открытых источников, а также предоставлены региональными ведомствами. Рейтинг носит ознакомительный характер и может использоваться только в частном порядке. Редакция будет признательна за уточнения и дополнения.
Похожие
Новые рейтинги
Популярное