Темп роста кредитного ипотечного портфеля до конца года составит 10–15%

Таков прогноз Центробанка России

В ипотечном сегменте темп роста кредитного портфеля сохранится на высоком уровне — примерно в диапазоне 10–15%. В первую очередь это будет достигнуто благодаря действующим льготным программам. Такие выводы сделаны в майском докладе Центробанка России о кредитно-денежной политике.

«Повышение ключевой ставки в феврале 2022 г. и рост неопределенности способствовали снижению активности на рынке корпоративных кредитов – годовой прирост требований к корпоративным заемщикам замедлился. Снижение кредитной активности сдерживали завершение кредитных сделок, начатых до повышения ключевой ставки, а также программы льготного кредитования. Портфель розничных кредитов в начале марта продолжил незначительный рост – кредитную активность поддерживали как заключение кредитных договоров по ранее одобренным заявкам, так и стремление заемщиков быстрее выйти на сделки приобретения недвижимости в ипотеку (в целом продолжающаяся реализация льготных ипотечных программ несколько сдерживала сокращение розничного портфеля)», — говорится в документе.

Также в докладе отмечается заметное ужесточение требований к заемщикам на фоне роста общей неопределенности. Требования к обеспечению и срочности операций в целом остались прежними, однако существенно уменьшилось количество предварительно одобренных кредитов и повысилась частота требований к предоставлению увеличенного количества документов при рассмотрении кредитных заявок с нуля.

Так, согласно исследованию Банка России, условия кредитования предприятий ухудшились сильнее, чем в любой из предыдущих периодов их ужесточения за весь период проведения опросов с 2000 года. По данным бюро кредитных историй, в марте заметно сократилась доля одобряемых банками заявок на привлечение кредита.

«Согласно прогнозу Банка России, по итогам 2022 г. темп прироста требований банковской системы к организациям замедлится до 0–5%. Помимо более высокого уровня ставок по сравнению с 2021 г. существенным фактором будет сохранение жестких неценовых условий кредитования. Банкам потребуется дополнительное время на проверку финансовой состоятельности заемщика в новых условиях, верификацию состоятельности бизнес-моделей, формирование дополнительных критериев оценки компаний в случае существенного изменения деятельности из-за ограничений, связанных с импортом комплектующих или экспортом продукции», - отмечается в докладе.

[TypeError] 
end(): Argument #1 ($array) must be of type array, null given (0)
/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/bitrix/templates/vestnikstroy_2022/components/bitrix/news/.default/bitrix/news.detail/.default/template.php:179
#0: end(NULL)
	/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/bitrix/templates/vestnikstroy_2022/components/bitrix/news/.default/bitrix/news.detail/.default/template.php:179
#1: include(string)
	/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:790
#2: CBitrixComponentTemplate->__IncludePHPTemplate(array, array, string)
	/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:885
#3: CBitrixComponentTemplate->IncludeTemplate(array)
	/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:776
#4: CBitrixComponent->showComponentTemplate()
	/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:716
#5: CBitrixComponent->includeComponentTemplate()
	/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/bitrix/components/bitrix/news.detail/component.php:515
#6: include(string)
	/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:607
#7: CBitrixComponent->__includeComponent()
	/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:684
#8: CBitrixComponent->includeComponent(string, array, object, boolean)
	/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:1072
#9: CAllMain->IncludeComponent(string, string, array, object)
	/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/bitrix/templates/vestnikstroy_2022/components/bitrix/news/.default/detail.php:15
#10: include(string)
	/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:790
#11: CBitrixComponentTemplate->__IncludePHPTemplate(array, array, string)
	/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:885
#12: CBitrixComponentTemplate->IncludeTemplate(array)
	/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:776
#13: CBitrixComponent->showComponentTemplate()
	/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:716
#14: CBitrixComponent->includeComponentTemplate(string)
	/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/bitrix/components/bitrix/news/component.php:336
#15: include(string)
	/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:607
#16: CBitrixComponent->__includeComponent()
	/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:684
#17: CBitrixComponent->includeComponent(string, array, boolean, boolean)
	/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:1072
#18: CAllMain->IncludeComponent(string, string, array, boolean)
	/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/articles/index.php:84
#19: include_once(string)
	/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/bitrix/modules/main/include/urlrewrite.php:184
#20: include_once(string)
	/home/l/lavrovi0/vestnikstroy.ru/public_html/bitrix/urlrewrite.php:2
----------