По словам заместителя директора Центра пространственного развития Фонда «Центр стратегических разработок» Марии Комковой, при разработке мастер-планов необходимо отталкиваться от интересов бизнеса, который работает на территории города.
«Среди основных рисков мастер-планов можно выделить слишком оптимистичные демографические прогнозы. Если говорить про агломерации, то даже в самых крупных из них наблюдается уменьшение населения. Неверные представления могут привести к тому, что будет неправильно рассчитана инфраструктура. Также риском является то, что туризм действительно далеко не везде может стать драйвером роста. А в стадии роста находится перерабатывающая промышленность. Наконец, при разработке мастер-планов нужно закладывать новые технологии и подходы к услугам, в том числе социальным», — отметила Мария Комкова.
Спикер добавила, что для разработки мастер-планов нужно понимать экономику территории и потребности жителей. Инвесторы приходят на те территории, где есть инженерная инфраструктура и кадры. А инфраструктура создается для того, чтобы привлекать и сохранять кадры.
Директор Агентства территориального развития Алексей Санин, принимавший участие в разработке мастер-плана г. Таганрога, отметил, что вне зависимости от размера города задачи перед муниципалитетами стоят примерно одинаковые.
«Могу выделить три главных тезиса по реализации мастер-плана. Во-первых, наличие самого плана не должно быть основной целью. А цель — определить конкретные шаги. Так, в Таганроге возник «социальный перегрев». В течение года мы вовлекали население в мероприятия, а после одного–двух люди начинают задавать вопросы: «Так где же?». Важно, чтобы параллельно с принятием и разработкой мастер-плана документ предполагал «быстрые победы», чтобы люди понимали, как двигается реализация. Во-вторых, необходимо понимание финансирования крупных проектов, того, что будет завтра. В Таганроге мастер-план стал инструментом по поиску финансирования. В-третьих, важно создавать бизнес-приложение к мастер-плану. Должны быть инвесторы, которые готовы заходить и реализовывать крупные проекты», — подчеркнул эксперт.
Запись трансляции конференции доступна по ссылке: https://vk.com/video-197898211_456239109
