Чего не хватает России

Министерством строительства и ЖКХ РФ утвержден план поэтапного внедрения технологий BIM в области гражданского и промышленного строительства России. В конце 2016 года эта «дорожная карта» внесена на рассмотрение в Правительство РФ и в скором времени будет утверждена. Своим мнением об эффективности применения BIM-технологий в условиях российской действительности поделились с «Вестником» представители ведомственных инстанций, национальных объединений и участники профессионального сообщества.

— Информационное моделирование — это новый подход к возведению, оснащению и управлению жизненным циклом здания, при котором строительный объект проектируется как единое целое: комплекс объектов инфраструктуры, технологических систем и объекта строительства. Информационное моделирование позволяет создать многомерную модель здания содержащую всю информацию об объекте, необходимую не только для его проектирования и строительства, но и для эксплуатации. Но неверно думать, что BIM — это только 3D-проекция. Спектр возможностей новых технологий гораздо шире — от комплексного учета всех инженерных систем, выстраивания эффективной ценовой политики до интеграции проекта с конкретной торговой площадкой и подбором нужных стройматериалов. Сегодня во многих странах мира, в числе которых США Великобритания, Франция страны Северной Европы, Сингапур, Южная Корея и Китай, в строительстве активно внедряются технологии информационного моделирования. Масштаб внедрения BIM в указанных странах объясняется прежде всего выгодами от применения этой технологии такими как высокое качество проектной документации, хранение информации в едином информационном ресурсе, улучшение информационного обмена и взаимодействия различных участников инвестиционно-строительных проектов, снижение затрат на этапе строительства и т. д. Внедрение технологии информационного моделирования позволит уменьшить сметную стоимость сооружаемых объектов, повысить эффективность капитальных вложений и снизить эксплуатационные расходы. В Великобритании с мая 2016 года весь государственный заказ переведен на проектирование в формате BIM-технологии, что позволило на 30% снизить стоимость строительства объектов за государственный счет. Данная цифра не расчет экспертов а опыт, который приобрела Великобритания, сделав обязательным применение технологии информационного моделирования в формате госзаказа. Информационные модели содержат инструменты управления стоимостью и рисками, сроками выполнения работ, вариативностью исполнения проектов. BIM позволяет визуализировать в 3D-формате любые элементы и системы здания, рассчитывать различные варианты их компоновки, производить анализ эксплуатационных характеристик будущих зданий упрощая выбор оптимального решения. В итоге появляется возможность избежать огромного количества переделок и перепроектирования, сэкономить время, существенно сократить расходы строительства и дальнейшей эксплуатации объектов. Основная задача, которая стоит сейчас перед Министерством строительства и ЖКХ РФ, — сделать BIM общепринятой практикой на всей российской стройке. В рамках этого созданы рабочая группа и экспертный совет, которые занимаются созданием механизмов регулирования строительного процесса в области промышленного и гражданского строительства. Нам предстоит разработать единую нормативно-правовую базу, внести необходимые изменения в законодательство чтобы работа с BIM-моделью осуществлялась на тщательно подготовленном правовом поле. Важную роль играет выработка технологической платформы, единого национального стандарта BIM образовательных программ. Мы рассчитываем, что применение этой технологии при строительстве за госсчет может стать обязательным в 2019 году.

— Как архитектор с многолетним опытом могу уверенно утверждать, что настало время перехода от инновационного освоения BIM-технологий отдельными проектными институтами к промышленному использованию технологий информационного моделирования в проектной деятельности.

Однако эффективныйрезультат может быть достигнут исключительно в случае, если использовать данный инновационный инструментарий на всех этапах жизненного цикла объекта строительства. Я очень рад, что старт внедрению в практику градостроительной деятельности таких новаций дали архитекторы и проектировщики, объявив BIM фокусом перехода на эффективное управление в градостроительстве. Вкратце поясню что помимо колоссальной экономии времени и других ресурсов BIM-технология даст уверенность в достижении качественного результата при реализации строительных проектов. Это технологическая революция процессов разработки проектной документации, организации строительства и контроля выполнения всех видов работ на объекте, сопровождение функций по эксплуатации созданных капитальных объектов. BIM-технологии обеспечат качественное формирование государственных информационных ресурсов в сфере градостроительной деятельности — те самые базы и банки данных, которые должны содержать информационное представление результатов нашей деятельности. А также позволят модернизировать систему конкурсных процедур, которая должна работать в рамках долгосрочного и среднесрочного планирования. Это скажется на развитии промышленности строительных материалов и, как следствие, обеспечит повышение эффективности управления всем строительным комплексом, переход на предоставление государственных услуг в электронном виде. Национальное объединение изыскателей и проектировщиков придает первостепенное значение применению

технологий информационного моделирования в практике российских профессионалов в области изысканий, проектирования и строительства и работает над развитием данного тренда.

— Исторически сложилось что понятие BIM для многих объединилось с 3D-моделью и на первый план внедрения BIM вышли проектировщики. Учитывая отсутствие финансирования, заинтересованности со стороны застройщиков и эксплуатирующих организаций, широкое распространение BIM-технология за последние годы не получила. Однако примеры применения отдельных BIM-компонентов в России присутствуют и в гражданском, и в промышленном, и в инфраструктурном строительстве. Ожидания что проектировщики станут локомотивом внедрения BIM, не совсем оправданы. BIM-технология лично проектировщику приносит сначала сплошную головную боль и затраты на серьезные преобразования производственных процессов, включая вероятное сокращение персонала, поначалу неизбежное снижение производительности труда, и только после этого существует вероятность получения бонуса в виде повышения качества проектирования и сокращения непроизводительных затрат и сроков подготовки документации, до которого еще пройдет много времени. Широкое применение технологий BIM начнется только тогда, когда потребность в информационной модели объекта появится у реальных заказчиков (застройщиков/эксплуатирующих организаций). Работа с информационной моделью объекта должна начинаться в момент формирования исходных требований к объекту и подготовки обоснования инвестиций (ОБИН). Сегодня большое внимание приковано к изменению законодательства в области разработки и аудита ОБИН. Изменения коснутся не только расширения его содержания на весь жизненный цикл объекта, но и более глубокой технической проработки для адекватного обоснования финансовой и экономической составляющих. Применение BIM-технологий позволит разработать требуемый ОБИН, провести его аудит далее проверять его исполнение на стадии разработки ПД, строительства, ввода в эксплуатацию и эксплуатации объекта. В этом случае переход на BIM-технологию случится естественным образом, но при этом проектировщики должны будут исполнять требования законодательных актов и застройщика. Конечно остается еще множество вопросов и юридического и организационного характера, и вопросы классификации/кодирования оборудования и элементов объектов и многие другие. Поэтому для эффективного применения BIM в масштабах строительного комплекса страны необходимо разработать экономически оправданную управленческую модель строительства объектов, уточнить законодательные вопросы, обеспечить соответствующую мотивацию каждого вовлеченного участника, и тогда нам реже придется обсуждать срывы сроков и превышение бюджетов на наших стройках.

Светлана Кудрявцева, генеральный директор СРО АС «Гильдия проектировщиков Астраханской области»: 

— На тему BIM-технологий сегодня существует много информации. Однако если флагманы отрасли во многих развитых странах мира, в том числе и в России, успешно используют BIM, то большинство участников профессионального сообщества пока имеют весьма размытое представление о данной технологии. По сути, это виртуальный эквивалент объекта, на основании которого создается физическая модель, сопровождающая объект на всех фазах его существования — от идеи проектной документации до сноса или утилизации здания. Хранение данных информационной модели будет происходить в открытом доступе — в облачных серверах. Это позволит на любом этапе строительства внести нужные изменения в документацию, а также, при необходимости, распечатать проект на принтере. Разработчики программ BIM-технологий максимально позаботились и о возможностях презентации проекта, разработав приложения для мобильных устройств позволяющие осуществлять навигацию по 2D-документации и 3D-модели здания. Такая навигация создает эффект присутствия в интерактивной среде. При нажатии на любой конструктивный элемент становится доступным описание его параметров/ Инструмент создает любые объемные сечения, позволяет рассмотреть каждый узел объекта, уточнить узлы пересечения конструкций и места прохождения коммуникаций. В качестве примеров для презентации и коммуникации на мобильных устройствах приведу приложения BIMх, Buzzsaw. Безусловно внедрение новой технологии потребует подготовки большого числа специалистов такого сложного типа, который совместит в себе строительное образование и IT-профиль/ В настоящее время многие консалтинговые фирмы занимаются проведением курсов для обучения, и, казалось бы сегодня среди информационного изобилия сети Интернет любой специалист может самостоятельно подготовиться к работе в новых условиях/ На сайтах производителей и продавцов ПО есть раздел «обучение», но в большинстве случаев предоставляемая там информация изложена на английском языке. Таким образом, внедрение BIM-технологий требует наличия большого числа обученных специалистов, поскольку рассчитывать на добросовестных самоучек в рамках реализации государственной программы не приходится. Нужны специально подготовленные преподавательские кадры, проверенные пособия и инструкции к программному обеспечению и новые учебные программы.

— С 2014 года на нашем предприятии проводится внедрение технологии информационного моделирования зданий и сооружений. В качестве платформы для этих целей были выбраны продукты от компании Autodesk: Revit и AutoCAD Civil 3D. Эти программы позволяют проектировать здания и сооружения одновременно разными участниками проекта, согласованно друг с другом. Тем не менее следует понимать что для небольших проектных организаций переход на новую технологию BIM будет не из легких. Зарубежные программы являются достаточно «сырыми» в плане оформления и базы данных для России. Инструменты программ потребуют определенных настроек и стандартов, что практически невыполнимо без определенных специалистов/ Для примера: в нашем отделе по разным профилям работают пять таких специалистов а исполнителей в сфере BIM — порядка 200.

По BIM-технологии в институте выполняются все объекты нового строительства в Казани, такие как объекты ГК «ТАИФ», Казанский зоо-ботанический сад, объекты здравоохранения, плавательные бассейны, жилые дома, объекты реконструкции и культурного наследия детские сады, метрополитен, административные здания, Болгарская исламская академия, Собор Казанской иконы Божией Матери и мн. др.

В 2016 году «Татинвестгражданпроект» стал победителем конкурса разработчика ПО Autodesk и получил диплом BIM-лидера в России, представив на конкурс проект бизнес-центра на ул. Пушкина в Казани. Бизнес-центр привлек внимание жюри конкурса своими элегантными архитектурными решениями и проработанностью проекта, все разделы которого были выполнены с применением BIM-технологий. По BIM-проекту к проведению World Skills в 2018 году строится сегодня и самый крупный выставочный центр Поволжья «Казань-Экспо». По итогам выполнения проектов с применением BIM можно с уверенностью сказать о перспективности нового подхода к работе. Внедрение BIM-технологий — это существенное сокращение проектных ошибок, точная информация о проекте на самых ранних его стадиях мгновенное получение актуализированных данных при любых изменениях проекта, сокращение числа коллизий минимизация человеческого фактора в работе, увеличение скорости работы и качества проектной документации.

 — Одно из первых знакомств с элементами BIM-технологий в проектировании я могу отнести к концу 80-х годов правда, тогда оно так не называлось. В 1989 году мой одногруппник Олег Жданов, выпускник Ростовского архитектурного института, выполнил всю дипломную работу с использованием компьютерного проектирования и трехмерного моделирования. Первые азы компьютерного проектирования получил и я. Мы были молодыми и амбициозными, участвовали в профессиональных выставках и активно применяли инновационные методы проектирования уже с 1992 года. Наше архитектурное бюро с 1994 года первым в Краснодарском крае начало выполнять проектные работы в компьютерном исполнении, а в 1997 году мы получили первый заказ по Интернету. «Дистанционное» проектирование индивидуального жилого дома для строительства в Геленджике и все согласования с заказчиком, проживающем в Алма-Ате, проходили по электронной почте. С 1997 года проектирование велось с использованием трехмерного полноцветного объемно-пространственного моделирования. Фотографического качества 3D-модель жилого комплекса по ул. Минской в Краснодаре была вписана в фотоизображение реального места строительства. Проект демонстрировали прибывшим в Краснодар иностранным специалистам, интересующимся российскими достижениями в области архитектуры и проектирования. И, надо отметить, они были сильно удивлены. Правда, жилой дом так и не построили по нашему проекту — для получения большей прибыли заказчик пошел по пути упрощения. Широкое внедрение BIM-технологий позволит значительно сэкономить финансовые средства как при проектировании, так и при строительстве объектов, но повлечет за собой значительные затраты со стороны проектных организаций. Серьезной проблемой станет то,чтомиллиарды рублей уйдут из России к зарубежным разработчикам программного обеспечения BIM-технологий И, учитывая особенности приобретения лицензии на ПО это будет далеко не разовой акцией. Идеальным решением в реализации массового перехода на BIM-технологии я считаю стимулирование отечественных разработчиков ПО. При таком подходе потребуются время и значительная государственная поддержка но она окупится практически сразу.

Александр Попков, директор проектного института «Консоль Стройпроект» фирмы ООО «СК Консоль-строй ЛТД»: 

— За многолетнюю историю развития отечественного стройкомплекса мир привык к плоскостной реализации проектных решений, соответственно, и переход на новые BIM-технологии будет не из легких. Но и преимущества такого подхода очевидны. Внедрение данного процесса в строительную индустрию позволит сократить сроки проектирования, увеличив при этом точность и детальность восприятия объекта изнутри и в объеме. При плотном сопровождении строительного процесса BIM-технология несет за собой минимизацию ошибок и погрешностей на строительной площадке, при планировании и поточности производства. Элементы BIM-технологий уже давно присутствуют в практике работы специалистов нашего института. В большинстве случаев заказы на разработку проекта в трехмерном виде поступают, начиная с эскизного проектирования. Одним из ярких примеров реализации проектов трехмерного проектирования стал заводской цех Крымского содового завода где сложность технологических процессов и технология производства не позволяли реализовать весь объем проектной информации, которую необходимо донести до строительной площадки на плоском чертежном листе. В современной реальности институтом на базе ПК САПФИР семейства «Лира-САПР» и сопутствующих инструментов в проектировании разрабатываются интересные объекты с архитектурной и инженерной точки зрения, в которых неизбежно присутствие BIM-технологий. Под современные требования рынка недвижимости воплощение в жизнь проектов многофункциональных комплексов полной инфраструктуры с элементами зонирования и комфортного пребывания человека невозможно без данной технологии. Именно в таком русле и протекает успешная реализация проектов нашего института в Республике Крым.

— Сегодня интерес строительных компаний к использованию BIM-технологий практически нулевой Строители требуют плоскостную, бумажную документацию — проект, выполненный качественно, без противоречий, в короткие сроки и за небольшой бюджет. И это неудивительно, поскольку в России отсутствует практика работы с такими новациями. Сегодня строительные нормы и правила, которые будут регламентировать BIM-технологии, находятся на утверждении в ведомственных инстанциях. Все они заимствованы из зарубежных аналогов, несмотря на то, что особенности проектирования в России существенно разнятся с западными странами. Соответственно, доработка норм потребует актуализации, и сложно поверить что уже в 2017 году часть госзаказов на проектирование будет выполняться в рамках BIM-технологии. Сегодня многие компании-разработчики программного обеспечения заинтересованы в том, чтобы занять главенствующую позицию. И этот факт тоже вносит сумятицу, поскольку участники профессионального сообщества не хотят повторения истории с 2D-проектированием, когда фактическим стандартом отрасли стала программа AutoCAD. Тема выбора программы активно обсуждается участниками профессионального сообщества, поскольку сегодня не существует оптимального для России продукта, не требующего доработок. Но, несмотря на сложности переходного периода, внедрение в практику BIM-технологий я считаю оздоровлением строительной отрасли. Безусловно, на это потребуется время. И у BIM-технологий, как у всех дисциплин, тоже есть кривая обучения. То есть в начале пути, когда специалист обучается и подготавливает под себя базу, скорость проектирования уменьшится, а после прохождения этого этапа стремительно возрастет.

— Эффективность BIM-технологии следует оценивать в контексте всего жизненного цикла объекта строительства, а критерием оценки будет соответствие построенного объекта требованиям заказчика и нормативам. Важно, чтобы все участники инвестиционно-строительного процесса включая заказчика, проектировщиков, строителей службы эксплуатации, взаимодействовали и реализовывали свои задачи, основываясь на едином источнике актуальной и достоверной информации, которым служит информационная модель. Если рассматривать BIM-технологию в разрезе сбора и управления информацией о строительном объекте, то программный продукт — всего лишь средство, помогающее эту информацию создавать, а источников получения этой информации очень много и каждый использует свои инструменты, поэтому привязываться к одному программному продукту в данном случае считаю бесперспективным. На рынке существует много программных решений, но на мой взгляд, существенно важнее правильная организация процессов и среды взаимодействия, это необходимо оценивать в первую очередь На это требуются серьезные вложения и время. Ведь программы есть уже у многих а технология все еще не работает. Массовое внедрение BIM-технологий должно привести к определенному порядку и прозрачности в строительной сфере, может быть, к решению хотя бы части проблем, которые мы имеем в «закулисье» стройки. Мне кажется, что профессионалы отрасли всегда готовы к внедрению новаций. Об этом свидетельствует тот факт, что через наш учебный центр прошли тысячи заинтересованных специалистов которых мы обучили азам BIM-технологии. Однако повторюсь, что главным в этом вопросе являются организационные и регламентирующие меры, которые решаются уже не на уровне специалистов. В числе интересных объектов к которым мы были причастны, я хотела бы назвать ЦОД Сбербанка в Сколково, путепровод и автомобильную дорогу в Домодедово. Все разделы проектов этих объектов разрабатывались в среде BIM. Сегодня объекты находятся в стадии строительства. 

BIM дословно переводится как информационная модель здания (building information modeling). Это не только получение трехмерного изображения задуманного архитектором объекта и объемная картинка для произведения каких-то конструктивных расчетов, это единая модель, с которой работают специалисты всех профилей, от архитектора до сметчика. Для глубокого изучения темы BIM-технологий эксперты советуют читателям «Вестника» посетить сайт isicad.ru