Каждый рубль собственника — в дело

Каждый рубль собственника — в дело

ООО «Строитель +» с успехом обслуживает более 240 домов в Новошахтинске

Несмотря на сильную изношенность основной части жилого фонда, ООО «Строитель +» с успехом работает на повышение качества жизни порядка 6ооо семей в Новошахтинске. Работая по схеме непосредственного управления, ООО «Строитель +» сконцентрировал свои усилия на текущем ремонте домов и содержании в чистоте придомовой территории, а также на проведении капремонта по программам софинансирования.

ООО «Строитель +» работает на рынке ЖКХ Новошахтинска с 2009 года. Из 240 домов, находящихся на балансе ООО «Строитель +», лишь 18 — четырех- и пятиэтажки. Все остальное — 1-2-этажные дома, большинство из них — барачного типа, построенные в 50-60-х гг., во времена бурного развития угольной промышленности в стране. Поддерживать такое жилье в надлежащем состоянии — задача крайне тяжелая, и решить ее под силу только профессионалам высокой квалификации. ООО «Строитель +», будучи в Новошахтинске второй по величине компанией, занимающейся управлением жильем, эту задачу удачно решает не первый год.

Как рассказал директор Шамиль Галиулин, коллектив предприятия насчитывает 80 человек, есть бригады каменщиков, штукатуров, маляров, кровельщиков, сантехников. У каждого дома есть свой закрепленный дворник и уборщик лестничных клеток. Имеется необходимая техника, автопарк для перевозки людей и материалов, для вывоза мусора с территории домов. Помимо текущего ремонта, силами ООО «Строитель +» осуществляется и капремонт многоквартирных домов. Так, капремонт дома по ул. Харьковской, 24, был сделан в прошлом году, а сейчас заканчиваются работы в доме по ул. Харьковской, 8. Были заменены кровля, общедомовые стояки и электрика, отремонтированы подвалы и фасады, установлены приборы учета тепла и электроэнергии. Уже сейчас готовится сметная документация на еще ряд домов, которым капремонт предстоит сделать уже в 2012 году. Шамиль Галиулин сетует, что далеко не всем собственникам жилья под силу платить экономически обоснованный тариф на обслуживание домов, что не дает управляющим компаниям не только развиваться, но и в нужных объемах финансировать текущие потребности. «В частности, нам хотелось бы платить сотрудникам более высокую зарплату», — поясняет Галиулин. Притом, что абсолютное большинство жильцов являются добросовестными плательщиками, на данный момент образовалась серьезная дебиторская задолженность, которая составляет около 5 млн рублей. А ведь на носу зима и вот-вот стартующий отопительный сезон. «Тем не менее пока справляемся. Те немногие средства, что нам удается собрать, стараемся использовать максимально эффективно, считаем каждый рубль. За последние годы была проведена колоссальная работа, и, думаю, нам удалось серьезно улучшить качество жизни многих новошахтинцев», — отмечает Шамиль Галиулин.

346918 Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. Советской Конституции, 7, тел.: (86369) 2-02-85.

Логотип Вестник Строительство