Качество в короткий срок

Качество в короткий срок

Серьезный опыт работы на рынке недвижимости и глубокое знание строительных технологий позволяет ООО «ЮРСК» сдавать объекты в кратчайший срок

В октябре этого года Южная региональная строительная компания планирует сдать в эксплуатацию первую очередь объекта на Сормовской — 3-подъездный 17-этажный жилой дом. И ничего, казалось бы, нет в этом особенного, ведь в Краснодаре ежемесячно вводится в эксплуатацию в среднем порядка 270,8 тыс. кв. метров, если бы не одно «но». По нормативам период строительства такого здания составляет до 47 месяцев, а компания ЮРСК планирует его завершить за 14 месяцев, то есть в три с лишним раза быстрее.

Победное шествие в лидеры сегодняшнего строительного рынка Краснодара ООО «ЮРСК» начало в 2002 году. Тогда компания выступала в роли подрядчика. В течение нескольких лет компания активно развивалась, расширялась, наращивала производственные мощности. Это позволило ей сначала выйти на уровень генерального подрядчика, а затем, с 2006 года, самостоятельно выступать в роли заказчика. Сегодня ЮРСК состоит из двух компаний — заказчика-застройщика и генподрядной организации.

Одним из первых объектов компании, выполненных уже в этом новом для них качестве, стал Дом учителя на улице 30-й Иркутской дивизии. Это был социальный проект, реализованный при поддержке администрации краевой столицы. Квартиры в одном из трех подъездов 16-этажного дома были проданы по себестоимости работникам сферы образования. На данный момент компания также участвует в ряде социальных программ, в частности ведет работы по достройке дома обманутых дольщиков.

Ударными темпами

Самым главным преимуществом компании является скорость и качество производимых строительных работ. Сочетание высокого профессионализма, большого опыта и новых технологий позволяет строить качественные жилые многоэтажные дома в несколько раз быстрее, чем это предусмотрено строительными нормативами, и без нарушения строительных технологий. В то время как на верхних этажах возводимого дома еще льется бетон, на нижних уже полным ходом идут отделочные работы. Это и позволяет существенно сократить сроки строительства.

«Сдачу первой очереди дома на Сормовской, 204, мы запланировали на октябрь этого года. Сейчас на 15-17 этажах еще ведутся монолитные работы, а квартиры на первых семи этажах мы уже предварительно передали нашим дольщикам, — рассказывает исполнительный директор Николай Герасименко. — Некоторые из них только месяц назад впервые пришли к нам, и когда мы звоним им и предлагаем принять готовую квартиру, они очень удивляются». Кстати, недостатка в спросе нет: квартиры в домах ЮРСК раскупаются еще на этапе строительства.

Уже второй год подряд в компании плотно занимаются техническим оснащением. Начиная с прошлого года на это было потрачено более 50 млн руб. Компания располагает всеми видами строительной техники — от мелкой шлифовальной машины до башенных кранов. Есть также свой растворобетонный узел. Имеющиеся производственные мощности и штат квалифицированных строителей, из которых только инженерно-технического состава более 100 человек, позволяют выполнять полный цикл работ по строительству объекта — от котлована до сдачи квартиры под ключ. Кроме того, специалисты компании сами разрабатывают дизайн-проект и составляют рабочую проектную документацию.

По итогам прошлого года было введено в эксплуатацию 55 тыс. кв. метров жилья, объемы сдачи в этом году ожидаются на этом же уровне. Цель на будущее — 100 тыс. кв. метров.

Комфорт клиентов в приоритете

Сегодня основной упор в компании делается на строительство комфортных жилых домов, рассчитанных на средний класс. Блочное домостроение с его небольшими одинаковыми комнатами сомнительной комфортности осталось в прошлом. Комфорт клиентов — это вообще приоритет компании, поэтому во главу угла здесь ставят комплексную застройку, которая позволяет предусмотреть различные объекты инфраструктуры. Когда-то компания ЮРСК занималась строительством по всему краю и даже за его пределами. Теперь основное внимание застройщика сосредоточено на Краснодаре, точнее на одном из районов города. Уже не первый год ЮРСК активно занимается благоустройством Комсомольского микрорайона. Например, в данный момент ведется обустройство Карасунских озер. Уже сегодня в районе Карасунских озер налицо разительные изменения, а через три месяца, когда все будет закончено, жители этого микрорайона смогут отдохнуть в одном из самых красивых мест города. В «пассиве» компании немало и других интересных и перспективных проектов, среди которых важное место занимает реконструкция Краснодара, в том числе его центральной части. Особый акцент в ЮРСК делают на то, чтобы будущие владельцы квартир имели возможность спокойно припарковать свой автомобиль. К примеру, вместе с «Уютным домом» по улице Тюляева, 4/1, введена в эксплуатацию подземная парковка на 84 машино-места, которые можно приобретать либо брать в аренду. Многоярусная наземная парковка в скором времени появится и возле дома на улице Ярославского. Кстати, ЮРСК имеет хороший опыт строительства в этой сфере — шесть лет назад компания построила в Краснодаре пятиэтажный гаражный комплекс, аналогов которому тогда не было на юге.

Широкое признание

В этом году у компании появились новые партнеры высокого уровня. Есть заказы от банков и крупных федеральных игроков строительного комплекса. Поступили предложения и от иностранных компаний. В планах строительные работы в жилищном и промышленном секторах. Такое признание за пределами края — лишнее доказательство профессионализма Южной региональной строительной компании.

Заслуга в этом принадлежит главным образом генеральному директору и учредителю компании ЮРСК Сергею Мартынову, за плечами которого колоссальный опыт работы в строительной отрасли. На протяжении более чем четырех десятков лет он прошел от обычного рабочего и бригадира до руководителя крупной и успешной компании. Он досконально знает все этапы строительства, полностью владеет обстановкой на объектах, и конечно же, в курсе всех офисных дел. Его опыт, прозорливость и умение предвидеть позволили компании пережить кризис и полностью исполнить все свои обязательства перед дольщиками.

ЮРСК поздравляет с Днем строителя своих партнеров по бизнесу и всех работников строительной отрасли. Желает им стабильного роста, успехов в непростой работе и финансового благополучия!

350080 г. Краснодар, ул. Тюляева, 4/1, тел.: (861) 260-11-61, е-mail: ursk2005@yandex.ru, http://www.ursk-stroy.com

Логотип Вестник Строительство