Игорь Стоян: «На Ставрополье жилья введем на 15% больше, чем в прошлом году»

Ставропольский край занимает лидирующие позиции по вводу жилья и строительству социальных и инфраструктурных объектов в СКФО. В долгосрочной перспективе (до 2020 года) перед краевыми властями стоит серьезная задача — добиться ввода жилья из расчета по одному «квадрату» на одного жителя в год. Для Ставрополья это означает практически трехкратное увеличение годовой площади вводимого жилья. В 2010 году ставропольские застройщики ввели 1,1 млн кв. метров. По словам министра строительства и архитектуры Ставропольского края Игоря Стояна, в планах на этот год — 1,3 миллиона, то есть надо совершить примерно 15-процентный рывок.

— Насколько активно в 2011 году ведется жилищное строительство на Ставрополье?

— В первом полугодии в крае введено в эксплуатацию более 372 тыс. кв. метров жилья (60,4% к соответствующему периоду 2010 года). На долю индивидуального домостроения приходится более 165 тыс. кв. метров жилья (это на 32,1% меньше, чем за январь-июнь 2010 года). В то же время удельный вес ИЖС в общей площади завершенного строительством жилья составил 44,4% против 39,5% за аналогичный период прошлого года. В июле этого года ожидается ввод в эксплуатацию 151,5 тыс. кв. метров жилья на территории 26-го Военного городка в Ставрополе, что позволит значительно увеличить темпы строительства жилья в крае.

В рамках долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Ставропольском крае на 2011-2015 годы» планируется реализация основных мероприятий комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства, в том числе экономического класса на территории края. Примерами таких проектов являются застройка 530-го квартала, микрорайона Перспективный (Ставрополь), микрорайона № 101 в восточной части г. Невинномысска, микрорайона Западный (Пятигорск), жилого микрорайона Молодежный в Буденновске, микрорайона Северо-Запад (Михайловск), микрорайона Южный (Минеральные Воды) и других.

— Сегодня в крае активно возводятся спортивные объекты. Каков объем инвестиций направляется на эти цели в 2011 году?

— В прошлом году открыт ряд объектов в рамках программы «Развитие физической культуры и спорта в Ставропольском крае на 2010-2012 гг.» — спортивный комплекс в с. Грачевка, стадионы с искусственным футбольным покрытием «Кожаный мяч» в Ставрополе и «Молния» в Зеленокумске Советского района, а также стадион в с. Красочном Ипатовского района. В 2011 году продолжается возведение нескольких переходящих объектов и начато строительство новых. В целом в рамках программы «Развитие физической культуры и спорта…» в 2011 году на строительство и реконструкцию 9 объектов краевой бюджет выделит 137,6 млн рублей, в будущем запланировано возведение еще нескольких объектов (см. ТОП-12 спортивных объектов, строящихся на Ставрополье). Также Минспорттуризм России выделил краю субсидии на приобретение искусственного футбольного покрытия с комплектующими материалами для оснащения футбольного поля МОУ «ДОД ДЮСШ» по футболу Ставрополя (8,4 млн рублей).

— В этом году стартовала «Модернизация здравоохранения Ставропольского края на 2011-2012 годы». Какие объемы бюджетных средств выделены на реализацию программы в этом году?

— На капитальный ремонт в рамках программы выделено более 1,1 млрд рублей, наибольший объем средств будет освоен в Ставрополе — 420,2 млн рублей. Кроме того, в этом году продолжится реализация краевой целевой программы «Приоритетные направления развития здравоохранения в Ставропольском крае на 2010-2012 годы». Краевой бюджет профинансирует строительство и реконструкцию четырех объектов здравоохранения на общую сумму 229,6 млн рублей (см. ТОП-4 объектов здравоохранения, строящихся на Ставрополье в 2011 году). Проведение ремонтно-строительных работ позволит устранить аварийность зданий и сооружений, привести техническое состояние зданий в целом и их отдельных конструктивных элементов в соответствие с действующими нормативными требованиями и в конечном итоге обеспечит соответствие материально-технической базы учреждений здравоохранения требованиям порядка оказания медицинской помощи.

— В последнее время на Ставрополье были сформированы ряд промзон. В какой стадии находится возведение объектов?

— Минстрой Ставропольского края является государственным заказчиком объектов инфраструктуры, необходимых для реализации планируемых в 2011 году инвестпроектов по созданию региональных индустриальных парков на территории Буденновска (Буденновский район), Невинномысска и Михайловска (Шпаковский район). По объектам инфраструктуры Буденновска сегодня разработана проектная документация, которая проходит госэкспертизу, по одному объекту положительное заключение госэкспертизы уже получено. Проектная документация по объектам инфраструктуры в Невинномысске уже прошла госэкспертизу. Документы переданы на проведение торгов по разработке рабочей документации по объектам, проводятся работы по межеванию земельных участков, выделенных под строительство объектов инфраструктуры. В Михайловске готовятся исходные данные и документы на проведение торгов по разработке проектной документации. Приступить к выполнению работ по строительству объектов инфраструктуры Буденновска и Невинномысска планируется с 4-го квартала 2011 года.

— Сотрудничает ли правительство Ставропольского края с ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в рамках новой федеральной программы «Стимул»?

— Да, мы принимаем активное участие в проводимых Минрегионом РФ и ОАО «АИЖК» программах, позволяющих обеспечить финансирование строительства жилья экономкласса с процентной ставкой для застройщика не более 10% годовых. На сегодня министерством строительства и архитектуры края совместно с ОАО «Ипотечное инвестиционное агентство Ставропольского края» — региональным оператором федерального ипотечного агентства — ведется работа по подготовке и защите инвестпроектов строительства жилья экономкласса в Минрегионе РФ. На сегодня защищено уже три заявки на общую сумму более 4 млрд рублей, которые позволят построить более 200 тыс. кв. метров жилья. По одному из проектов уже получено предварительное положительное решение со стороны финансирующего банка-участника программы «Стимул». До конца июля мы рассчитываем получить официальное решение об открытии кредитной линии. 

12 крупнейших спортивных объектов, строящихся на Ставрополье в 2011 году 

4 крупнейших объекта здравоохранения, строящихся на Ставрополье в 2011 году

9 крупнейших застройщиков жилья на Ставрополье по итогам 1-го полугодия