Некоторые строительные технологии были разработаны еще в прошлом веке, а распространение получили только сейчас. Так, например, использование технологии
«КУБ-2,5» позволяет возводить жилые, общественные и даже промышленные здания. Сегодня ОАО «Завод КПД 210» г. Волгодонска внедряет в строительство технологию «КУБ-2,5», которая дает возможность не только оптимизировать процесс, но и возводить сооружения в условиях высокой сейсмоактивности. Также предприятие выпускает комплекты домов модернизированной 96-й серии, автоклавный ячеистый газобетон. Использование этих стройматериалов позволяет качественно и оперативно возводить дома для переселения граждан, а также жилье экономкласса.
Завод с историей
Завод крупнопанельного домостроения Волгодонска мощностью 210 тыс. кв. метров жилой площади в год был сдан в эксплуатацию в июне 1979 года. За время своей работы изготовлено более 1 млн кв. м жилой площади. Из выпускаемой продукции были построены дома в Волгодонске, Волгограде, Краснодаре, Ростове-на-Дону, Новороссийске, Батайске, Аксае, Сальске, а также Хмельницкая АЭС и Запорожская АЭС. Более половины всего жилищного фонда города Волгодонска построено благодаря продукции ОАО «Завод КПД 210». Сегодня ОАО «Завод КПД 210» является одним из крупнейших предприятий Юга России по производству строительных материалов. Предприятие производит широкий ассортимент стройматериалов как для многоэтажного, так и для малоэтажного строительства. Недавно завод произвел переоснащение производства по выпуску откорректированной 96-й серии для Краснодара. По долгосрочному контракту в Краснодаре будут построены два микрорайона. Также одно из основных направлений деятельности завода — работа по производству материалов для строительства военных городков по Северо-Кавказскому военному округу.
Став классическим примером массовой городской застройки конца XX века, крупнопанельное домостроение значительно прибавило в комфорте, став жильем если не элитным, то первоклассным. Еще несколько лет назад панельные дома обладали рядом существенных недостатков: убогость архитектурных решений, довольно плохая теплоизоляция помещений — и не пользовались горячей любовью россиян. Но у крупнопанельного домостроения есть одно существенное преимущество: высокая скорость и относительная дешевизна возведения зданий, которое заставило специалистов пересмотреть конструкцию и технологию производства стеновых панелей. ОАО «Завод КПД 210» модернизировало производство панелей, благодаря этому ускорилось строительство домов, в зданиях обеспечены необходимые условия энергосбережения, а также улучшена планировка готовых квартир. Трехслойные железобетонные панели представляют собой два слоя железобетона: наружный и внутренний с прослойкой эффективных теплоизоляционных материалов посередине. Панельные дома, возведенные с помощью многослойных стеновых панелей нового поколения, полностью отвечают всем современным требованиям к уровню тепло-сбережения, комфорта помещений, архитектурному решению конструкции и т.д.
Современные технологии крупнопанельного домостроения, применяемые в ОАО «Завод КПД 210», — это принципиально новый продукт, соответствующий нормативным требованиям сегодняшнего дня по всем эксплуатационным качествам: архитектурному разнообразию и выразительности решений, различным конструктивным решениям. Тепло- и шумоизоляцию обеспечивают нормативная толщина перекрытий и современные оконные блоки, свободная планировка — еще одно требование, предъявляемое сегодня.
Но самое главное преимущество крупнопанельного домостроения, особенно при развивающемся сегодня рынке качественного и доступного жилья, это возможность строить дешевле и в кратчайшие сроки. По этим показателям крупнопанельное домостроение, видимо, еще очень долго будет оставаться вне конкуренции. «Наше предприятие выпускает комплекты домов модернизированной 96-й серии (общая площадь 14-, 16-этажной блок-секции до 3000 кв. м, 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры, сейсмостойкость до 8 баллов), — уточнил генеральный директор ОАО «Завод КПД» Владимир Доброхотов. — Из деталей этой серии можно возводить также и малоэтажные здания (общежития, коттеджи, казармы и т.д.). Высокая скорость строительства, готовые проекты, а также технологичность делает привлекательным этот вид продукции для скорейшей ликвидации последствий стихийных бедствий. Поставляется автомобильным и ж-д. транспортом. Можем укомплектовать бригаду или взять субподряд для монтажа». Сейчас завод имеет возможность поставить железнодорожным и автомобильным транспортом до 100 тыс. кв. м жилой площади в год модернизированной серии «96» с трехслойными стеновыми панелями. А также 50 тыс. кв. м жилой площади безригельного каркаса по системе «КУБ-2,5» с заполнением стеновых проемов газобетонными блоками из ячеистого бетона, который является перспективным и популярным материалом в Южном регионе. К тому же мощности завода позволяют выпускать комплектный железобетон серии 1.020 для строительства объектов социально-культурного назначения (школы, детские сады, столовые и т.д.).
Конкурентоспособность серии
— простота освоения производства железобетонных изделий с минимальным парком металлоформ и низкими производственными издержками;
— повышенный спрос строительных организаций и предприятий на удобно монтируемые (при помощи простых приспособлений) строительные конструкции и инженерные коммуникации при высокой производительности, низких затратах труда и стоимости строительно-монтажных работ;
— повышенный спрос населения на эстетичное, комфортабельное и одновременно дешевое жилье;
— возможность сооружения зданий различного назначения;
— возможность разнообразить архитектурный облик фасадов зданий;
— система «КУБ-2,5» рассчитана на возведение зданий высотой до 15 этажей в обычных условиях и в районах с сейсмичностью до 9 баллов включительно по 12-бальной шкале;
— несущая способность перекрытий позволяет использование каркаса в зданиях с интенсивностью нагрузок на этаж не более 1300 кг/кв. м.
Преимущества использования блоков из газобетона перед кирпичной кладкой:
— процесс кладки ускоряется в 9 раз;
— количество раствора для кладки и штукатурки уменьшается в 4,5 раза;
— увеличивается площадь помещений за счет уменьшения толщины стен;
— за счет более точной геометрии стен отпадает необходимость в штукатурке — достаточно затереть или зашпаклевать;
— уменьшается нагрузка на грунт и несущие конструкции в 2 раза;
— экономит энергозатраты при эксплуатации зданий на 35%.
Дом в «КУБе»
Конструктивная система «КУБ» (каркас унифицированный безригельный) — это одна из модификаций каркасных зданий, представляющая собой сборно-монолитную безригельную систему. Первые отечественные разработки в этом направлении проводились свыше 30 лет назад институтом ЦНИИЭП «Жилых и гражданских зданий». В 1986 году конструкции серии «КУБ» рассмотрены НТС Госкомархитектуры при Госстрое СССР и письмом № ИП-7-3691 от 19.09.1986 г. рекомендованы к применению в пределах принятых конструктивных параметров. В Волгоградской области конструктивная система «КУБ-2,5» рассмотрена и рекомендована к применению на градостроительном совете Комитета по делам строительства и архитектуры в 1996 году, а также выездным совещанием Территориального строительного комитета администрации Волгоградской области.
Имея широкие возможности, эта система с большим успехом применялась в отдельных регионах страны, а также в республиках Средней Азии, Монголии и т.д.
Сегодня в системе «КУБ-2,5» разработаны новые узлы крепления связей к колоннам, при этом снижается вероятность резонанса сооружений при вынужденных колебаниях (сейсмика, ветровая нагрузка и т.п.). Система «КУБ-2,5» является универсальной конструкцией для строительства жилых, общественных и некоторых промышленных зданий как в обычных условиях строительства, так и в районах с сейсмичностью не более 9 баллов по 12-балльной шкале. Безригельный каркас обладает уникальными архитектурно-планировочными и конструктивными преимуществами перед традиционными. Наружные самонесущие стены могут быть выполнены из различных материалов и конструкций как заводского изготовления, так и в условиях строительной площадки. Одним из достоинств безригельного каркаса являются пониженные показатели расхода стали и цемента на 1 кв. метр перекрытия по сравнению с другими каркасными системами, применяемыми в стране и за рубежом, а трудозатраты на возведение каркасной части здания, приведенные к 1 кв. м перекрытия, вдвое ниже.
По оценке института «Горпроект» Госстроя России, стоимость 1 кв. метра жилой площади в зданиях, возведенных по системе «КУБ-2,5», будет ниже в среднем на 25% по сравнению со стоимостью 1 кв. метра панельного или кирпичного здания.
Предусматриваемая номенклатура изделий каркаса «КУБ-2,5» позволяет возводить здания пролетами 6 и 3 м и высотой этажей 2,8; 3,0; 3,3; 4,2 м.
Комплекты домов серии «КУБ 2,5», выпускаемые ОАО «Завод КПД», являются новым видом домов с безригельным каркасом, свободной планировкой и сейсмостойкостью. При всех достоинствах каркасно-монолитных зданий продукция предприятия не требует дорогостоящей опалубки и другого оборудования, кроме стандартного оборудования для крупнопанельного домостроения. Высота потолков до 3,3 м, свободная планировка делает привлекательным этот вид зданий для строительства элитного жилья, офисных зданий, парковок и т.п. Ограждающие конструкции для этих зданий могут быть из газобетона или других современных материалов. В качестве стеновых материалов ОАО «Завод КПД» применяет изготавливаемые им штучные газобетонные блоки, обладающие высокими теплотехническими свойствами. Предприятие предлагает заказчику доставку материала автомобильным и железнодорожным транспортом. «Главной отличительной особенностью конструктивной системы является то, что все предлагаемые планировочные варианты рассчитаны на применение каркаса, который и является несущим конструктивным элементом, — подчеркивает генеральный директор ОАО «Завод КПД» Владимир Доброхотов. — Все остальные конструкции зданий (наружные и внутренние стены, вентиляционные блоки, лестничные марши и т.д.) — отдельные самонесущие элементы здания. Выполняя задачи конкурса, направленные на разработку социального жилья для массового жилищного строительства, хочется отметить следующее: все вновь проектируемые объекты в соответствии с нормативными документами должны проектироваться на срок эксплуатации не менее 75 лет. В этой связи хотелось бы обратить внимание на то, что в определенный момент времени или при другой экономической ситуации всегда можно вернуться к перепланировке этих зданий с целью улучшения планировочных возможностей, а также замены инженерных или ограждающих конструкций. Эту модернизацию можно выполнять поэтажно или отдельными этапами. Система «КУБ-2,5» позволяет в разнообразных климатических, рельефных, сейсмических условиях практически полностью обеспечить строительство жилых домов, зданий социально-культурного назначения, холодильников, гаражей, складов и т.п., то есть реализовывать жилую застройку и объекты промышленно-коммунальной зоны при ней в едином конструктивном ключе, в единой технологии изготовления и монтажа строительных конструкций».
347360 Ростовская область, г. Волгодонск, ул. 6-я Заводская, д. 10, тел.: (86392) 7-79-33, тел./факс: (86392) 7-79-24.
