Олег Полумордвинов:«В наших приоритетах — комплексная малоэтажная застройка»

Жилищная проблема, связанная с неудовлетворительным состоянием фонда, в Астраханской области по-прежнему остается острой. В 2009-2010  гг. ввод жилья в регионе осуществлялся за счет индивидуального домостроения и имеющихся заделов ранее начатых многоквартирных жилых домов в областном центре. «Для решения проблемы ветхого и аварийного жилья необходим комплекс мер, направленных на формирование рынка земельных участков, обеспечение инженерной инфраструктурой и дорогами новых микрорайонов многоэтажной и малоэтажной застройки, развитие жилья экономкласса с максимально возможным использованием местных сырьевых ресурсов», — считает министр строительства и дорожного хозяйства Астраханской области Олег Полумордвинов.

— Каковы показатели работы строительной отрасли на территории Астраханской области по итогам шести месяцев 2011 года?

— По итогам первого полугодия 2011 года объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», составил более 4,794 млрд рублей (117,1% к уровню соответствующего периода прошлого года). Всего было введено жилья общей площадью 141,2 тыс. кв. метров. В 2011 году предусмотрена закладка и строительство новых объектов жилищного назначения: за 6 месяцев этого года муниципалитетами выдано 17 разрешений на строительство.

— Какие крупные проекты комплексного освоения территорий вы могли бы выделить на территории Астраханской области?

— Наиболее перспективным является такой вариант малоэтажной застройки, как комплексное освоение земельных участков, предусматривающий не только строительство группы жилых домов, но и их обеспечение коммунальной и транспортной инфраструктурой за счет средств инвестора. В Астраханской области массово формируются земельные участки для их комплексного освоения. Сейчас разрабатывается документация для микрорайонов жилой застройки в городах Камызяк и Ахтубинск, п. Володарский, с. Растопуловка, с. Начало, с. Красный Яр. После утверждения документации по планировке территории предполагается приступить к комплексному освоению участков. Также с целью переселения граждан из аварийного жилищного фонда и предоставления жилья в рамках программы «Молодая семья» возводятся кварталы жилой застройки в п. Володарский, р.п. Красные Баррикады и Ильинка, с. Красный Яр, с. Маячное и др. Кроме того, администрация с. Оля определяет местоположение и формирует земельный участок с целью его дальнейшего предоставления для комплексного жилищного строительства. С инициативой о реализации многих из перечисленных проектов выступают органы местного самоуправления. Так, к примеру, глава Красноярского района обратился с предложением разместить вдоль региональной дороги у с. Маячное на земельном участке площадью около 160 га микрорайон малоэтажной жилой застройки. Место отличное, рядом река Маячная, вблизи участка в перспективе планируется строительство автодорожного моста через реку Ахтуба. В июне застройщик приступил к строительству первых жилых домов.

— Сегодня в Астраханской области и в г. Астрахани в частности идет активное возведение спортивных объектов, а также объектов здравоохранения. Каков объем инвестиций в строительство, реконструкцию и капремонт объектов здравоохранения и спорта в 2011 году?

— В Астраханской области ведется строительство двух масштабных спортивных объектов. Реализация 2-й очереди спортивно-зрелищного комплекса в Астрахани предусматривает строительство бассейнового комплекса, состоящего из трех пусковых комплексов стоимостью более 1,724 млрд рублей. В сентябре 2011 года готовится к сдаче 1-й пусковой комплекс — 50-метровый бассейн. Работы по 2-му и 3-му пусковым комплексам ведутся с опережением сроков, и имеется возможность сдачи в эксплуатацию всего бассейнового комплекса в 2012 году. Второй объект — центр водных и гребных видов спорта в с. Як-сатово (Приволжский район) стоимостью более 2,463 млрд рублей. Реализация данного проекта позволит осуществлять подготовку спортсменов высокого класса по гребным видам спорта.

Кроме того, ведется строительство крупных объектов в области здравоохранения. Речь идет о строительстве диагностического центра на территории Областной клинической больницы № 1 в г. Астрахани стоимостью более 1,875 млрд рублей (освоено более 1,612 млрд руб.). Из областного и федерального бюджетов в 2011 году планируется выделить на его строительство более 149 млн рублей. Общий объем инвестиций в строительство, реконструкцию и капремонт объектов здравоохранения и спорта в 2011 году составит 583 млн рублей.

— Сотрудничает ли администрация Астраханской области с ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в рамках новой федеральной программы «Стимул»?

— Правительство Астраханской области направило в Минрегион РФ проекты строительства жилья экономкласса — «Группа жилых домов по ул. Зеленой, 1, в г. Астрахани» и «Строительство трех трехэтажных 24-квартирных жилых домов в г. Ахтубинске Астраханской области» — с целью их отбора для участия в программе инвестиций Внешэкономбанка в строительство доступного жилья и ипотеку в 2010-2013 годах. Надо сказать, что кредитные организации в том числе и региональные, предлагают кредитование программ жилищного строительства на более привлекательных условиях. Так что выбор за строителями. Правительство Астаханской области со своей стороны оказывет всяческое содействие.

— Строительство каких крупных объектов дорожно-мостового хозяйства ведется в настоящее время в регионе?

— Кризис 2009-2010 гг. негативно отразился на финансировании объектов дорожного хозяйства. Ввод отдельных объектов перенесен на 2012-2016 годы. Финансирование будет вестись из средств создаваемого-дорожного фонда Астраханской области. Сегодня продолжается строительство таких крупных объектов как: строительство общегородской транзитной магистрали непрерывного движения Астрахани, строительство восточного обхода г. Астрахани, строительство автодороги с. Маячное — Волгокаспийский судоремонтный завод (ВКСРЗ) в Икрянинском и Камызякском районах Астраханской области. В планах строительства подъездов к сельским населенным пунктам. Для этого планируется привлечь средства из федерального бюджета и софинансировать из средств бюджета Астраханской области 147,3 млн рублей на период с 2012-го по 2016 г.