Высушить подмоченную репутацию «панелек»

«Существует серьезная проблема эксплуатации панельных жилых домов. Уже с первых лет эксплуатации на внутренних поверхностях стеновых панелей появляются темно-серые пятна и плесень, теплопроводность панелей ухудшается, — рассказывает директор ООО ТСЦ «Стройтехнология» Борис Галицкий. — Причиной становится попадание дождевой влаги во внутренние полости межпанельных швов и пирамидальное растекание ее по этим полостям вплоть до первого этажа.

Затекания происходят не через трещины в наружной чеканке швов, а в результате устройства несогласованных ограждающих конструкций лоджий жильцами. Этим нарушен проектный сброс дождевой воды с полов лоджий. Вода направляется через боковые швы балконных плит в полость швов панелей. Зимой панели и стыки размерзаются и приходят в негодность. Осадки в швы панелей могут попадать и через протекающую кровлю, но этот фактор более заметен для жильцов и чиновников служб эксплуатации.

Современные строительные технологии позволяют удалить воду из внутренних полостей швов стеновых панелей, загерметизировать последние и сохранить конструкции квартиры в работоспособном состоянии длительное время. И только после выполнения таких работ можно фасад отремонтировать, покрасить и сделать внутренний ремонт квартир. Для примера: по этой технологии мы загерметизировали швы стеновых панелей 5-подъездного 10-этажного панельного жилого дома по ул. Врубовой, 4, и 2-подъездного 80-квартирного дома по ул. Новаторов, 30/2. Фасад последнего был нами раскрашен «под сказки Уолта Диснея» 16 цветами красок по эскизам ОАО «Роствертол».

344030 г. Ростов-на-Дону, ул. Александровский спуск, 34,

тел.: (863) 253-75-96.