Число желающих улучшить жилищные условия граждан в Ростове и области с каждым годом растет. Однако далеко не каждый покупатель готов к приобретению квартиры в новостройке, опасаясь дополнительных трат на ее дальнейшее благоустройство, и предпочитает вкладывать свои сбережения во вторичный рынок. По словам руководителя строительной фирмы «СИТС» Людмилы Востриковой, эта тенденция наиболее характерна для провинциальных городов, где сформировать лояльность покупателей к новостройкам возможно лишь посредством уникального предложения.
Людмила Вострикова, генеральный директор строительной фирмы «СИТС», г. Каменск-Шахтинск:
— Изучив ситуацию на строительном рынке Каменска-Шахтинского, «СИТС» намеренно избрал для себя путь наибольшего сопротивления, отказавшись от типовых проектов. Мы строим дома, которые по всем параметрам соответствуют современным представлениям о комфортабельном, удобном, красивом, а главное, функциональном жилье. Уникальность нашего предложения заключается в том, что мы возводим дома, не отличающиеся от домов крупных городов, но максимально приближенные по стоимости квартир к провинциальным ценам. Один из таких проектов, полностью отвечающих избранной нами концепции, — введенный в эксплуатацию в 2009 году жилой комплекс «Надежда», который стал победителем южно-федерального конкурса на лучшее архитектурно-планировочное решение, и награжден дипломом первой степени. Он расположен в самом центре города и является визитной карточкой нашей компании и города. Это десятиэтажный дом с нежилыми помещениями в нижних этажах, где уже открылись магазины, офисы, будут функционировать стоматологический кабинет, семейный досуговый центр со спортивным и танцевальным залами. Со второго по восьмой этаж занимают квартиры различных планировок — от одной до трех комнат. На верхних этажах — 9-м и 10-м — располагаются крупногабаритные пентхаусы — комфортабельные двухуровневые квартиры от трех до шести комнат. Комплекс оснащен уникальным инженерным оборудованием — собственной трансформаторной подстанцией проходного типа, связавшей воедино три городские подстанции и обеспечивающей бесперебойное электроснабжение. Смонтирована своя повысительная водоносная станция с системой очистки воды. И самое главное — это индивидуальное поквартирное отопление. К примеру, расход газа на отопление в однокомнатной, двухкомнатной квартире прошлой зимой составил 100-120 куб. м, а это 250-300 рублей в месяц, и только в отопительный сезон! Наши новоселы уже смогли оценить и многие другие преимущества монолитного дома. Например, гладкие потолки, ровные стены и хорошую звукоизоляцию квартир. Квадратный метр в жилом комплексе «Надежда» сегодня стоит 30 тыс. руб. Много это или мало — судить покупателям. Однако нужно понимать, что затраты на обустройство квартиры стройварианта в 1,5-2 раза ниже, чем ремонт изношенной «вторички». Мы понимаем, что новое жилье сейчас доступно далеко не каждому, поэтому предлагаем своим клиентам разнообразные схемы приобретения квартир. Нами достигнуты результаты, которыми можно гордиться, и, самое главное, есть четкая стратегия развития на будущее. К слову, к первому августа уже возведен первый этаж нового жилого комплекса под названием «Город-сад». И это не последний дом.
Справка
Cтроительная фирма «СИТС» образована в 2003 году и специализируется на выполнении функций заказчика-застройщика.
347800 Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, пер. Крупской, 45/16,
тел./факс: (86365) 7-97-10, 7-49-08,
www.sits-stroy.ru
