— Малоэтажное строительство — хорошая ниша для компании, которая хочет заявить о себе, — считает Дмитрий Гурьба, заместитель директора по капитальному строительству ТСК «Комфорт». — Свою задачу мы видим в том, чтобы доказать, что возвести многоквартирный дом возможно и в рамках строгого соблюдения строительных норм и законодательства. Поэтому мы изначально отказались идти по пути застройщиков, которые сначала полулегальным образом возводят коттеджи, а потом всеми правдами и неправдами пытаются их узаконить через суды. Место для возведения дома выбиралось тщательно. Подходящее «строительное пятно» нашлось в Железнодорожном районе, где градостроительным регламентом разрешено возведение зданий до шести этажей. Проектная документация проходит госэкспертизу, что гарантирует строгое соблюдение ГОСТов и СНиПов, предусмотрели большой двор с площадкой для выгула собак и детским игровым комплексом, запроектировали два паркинга: подземный и уличный.
Позаботились застройщики и о такой немаловажной детали, как пожарная безопасность. Чтобы обеспечить доступ служб быстрого реагирования с любой стороны здания при проектировании пожертвовали частью первого этажа.
— Мы намеренно пошли на повышение затрат, — утверждает Дмитрий Гурьба, — закупаем только качественные стройматериалы. Для стен используем энергоэффективные газосиликатные блоки. Снаружи и внутри, в местах общего пользования здание будет облицовано мрамором, а также декорировано коваными решетками. Проектом предусмотрена установка бесшумного лифта, остекление балконов и лоджий, система пожаротушения. В доме будут смонтированы качественные инженерные коммуникации. Предусмотрена поквартирная система отопления с добротными радиаторами и двухконтурным котлом. В подарок от компании каждый вселяющийся получит смонтированную систему теплых полов на лоджии.
Работа на стройплощадке закипела еще в декабре прошлого года, тогда началась расчистка места под возведение дома. Планируется,
— Цены за квадратные метры мы планируем установить среднерыночные, — говорит Дмитрий Гурьба, — потому что не гонимся за сверхприбылью. Нам достаточно того, что проект окупится и принесет определенный процент прибыли. Для компании это скорее работа на собственное имя. Нам важно зарекомендовать себя в качестве надежного и качественного застройщика.
Справка
ТСК «Комфорт» основана в феврале 2009 г. С июля 2009 г. — член саморегулируемой строительной организации некоммерческого партнерства «Объединение строителей Южного округа». Помимо строительства специализируется на монтаже инженерных коммуникаций, реализации отопительной техники Buderus, использует технологические решения для профессионального монтажа meibes.
344013 г.
