Повышение качества жизни военнослужащих и в первую очередь обеспечение их собственным жильем — важнейший аспект сохранения боеспособности армии. Командование внутренних войск МВД РФ, осознавая значение этого вопроса, организовало более десятка крупных площадок в различных регионах страны. В Ростове этой важной работой занято ООО «Домострой», которое сейчас заканчивает строительство очередного дома для военнослужащих и их семей.
В рамках реализации правительственной программы по обеспечению жильем семей военнослужащих внутренних войск под руководством начальника отдела капитального строительства Северо-Кавказского регионального командования ВВ МФД РФ полковника Виктора Глущенко были построены и заселены первые два жилых дома по улице Еременко. Жильем в них были обеспечены почти 500 военнослужащих, в основном те, кто прошел горячие точки, инвалиды или семьи погибших при исполнении службы. С марта 2010 года в Северном жилом массиве Ростова-на-Дону ведется строительство 18-этажного жилого дома под контролем начальника Государственного учреждения 2-го Центра заказчика-застройщика внутренних войск МВД России по СКР РФ полковника Владимира Пошевеля. В доме поселятся 269 семей военнослужащих. Генеральной подрядной организацией вышеперечисленных жилых домов для военнослужащих выступает ООО «Домострой» под руководством генерального директора Василия Съедина. По его словам, 18-этажный жилой дом общей площадью почти 27 тыс. кв. метров в высокой стадии готовности: сейчас ведутся отделочные работы, подведены все коммуникации, кроме электроэнергии, которая появится в доме в самое ближайшее время. Планировочная схема здания секционно-блочная — дом состоит из пяти жилых секций сложной геометрической конфигурации. Конструктивная схема всех секций дома — монолитный железобетонный безригельный каркас с переменной сеткой колонн. Пространственная устойчивость секций обеспечивается системой колонн, имеющих жесткую заделку в фундаменты, диафрагм и жестких безбалочных плит перекрытий. Стены дома выполнены из пеногазобетона, который обшит 10-сантиметровым слоем пенопласта, а сверху обложен облицовочным кирпичом. Такое решение позволяет не только значительно сэкономить стройматериалы и время на возведение конструкций, но и улучшить комфортабельность жилья: летом в квартирах благодаря такому «сэндвичу» будет прохладно, а зимой — тепло. Каждая из жилых секций будет оборудована двумя лифтами одного из ведущих в мире производителей — компании Otis. Они запроектированы с возможностью пользования ими маломобильными жильцами. Также предусмотрен мусоропровод во всех жилых секциях. Восемнадцатый этаж — технический, высотой 2,6 метра, где расположены вентиляционные камеры дымоудаления и машинные помещения лифтов. Металлопластиковые, с двухкамерными стеклопакетами балконные двери и окна, а также остекленные балконы будут защищать квартиры жильцов от пыли и шума.
Проектом предусмотрено на первом этаже и с шестого по семнадцатый ограждение балконов облицовочным желтым кирпичом по металлическому каркасу. Со второго по пятый этаж — металло-пластиковое ограждение с заполнением тонированным стеклом и с защитой пластиком изнутри. Кровля дома плоская с разуклонкой из керамзитового гравия с плитным утеплителем и двухслойным покрытием наплавного рулонного материала. Еще одно из достоинств этого дома — двухуровневая встроенно-пристроенная подземная автостоянка с удобным, безопасным въездом по пандусам. «Думаю, этот дом понравится будущим жильцам благодаря созданному комфорту. Как и предыдущие, мы будем сдавать его под ключ. Будет все: плитка, ламинат, сантехника, дорогие флизелиновые обои, электрическая плитка, металлопластиковые окна, межкомнатные и входные двери. То есть открывай своим ключом дверь, впускай кошку, привози семью и живи, работай. Придомовая территория тоже будет обустроена по высоким проектным нормам: здесь запланирована и зона отдыха, и детская площадка, планируем высадить 600 деревьев и кустарников — туи, сосны, можжевельник, хотя проектом заложено всего 100 единиц», — рассказывает Василий Съедин. Ориентировочно в сентябре смогут справить новоселье жильцы, среди них будут сотрудники внутренних войск всех званий — от прапорщика до генерала. В начале 2010 года ООО «Домострой», как и большинство других строительных компаний, вступило в СРО: руководством была выбрана НП «Объединение строителей Южного округа». По словам Василия Съедина, собственно в работе ничего для строителей не изменилось, однако контроль значительно возрос. «Со стороны нашего СРО мы чувствуем постоянное внимание, это не дает расслабляться, держит в тонусе». Помимо СРО, постоянный контроль осуществляют и сотрудники Ростехнадзора, а также представители заказчика, на объекте не раз лично побывал начальник Управления расквартирования и строительства тыла внутренних войск МВД России генерал-лейтенант Владимир Панов, так что качество работ просто не может быть низким. «Хочется отметить, что, помимо тщательного контроля, руководство внутренних войск МВД РФ оказывает нам большую помощь в налаживании контактов с муниципальными властями, которые выделяют землю под застройку, с представителями естественных монополий, от которых зависит обеспечение домов коммуникациями».
По словам Съедина, на этом объекте сотрудничество с силовиками для «Домостроя» не заканчивается: рядом уже готово «пятно» под застройку, на котором появится аналогичный соседнему жилой дом. Надо отметить, что строительство жилья для сотрудников внутренних войск МВД РФ — не единственный фронт работ ООО «Домострой». За почти 15-летнюю историю существования компания построила большое количество жилых, коммерческих и социальных объектов. Среди заказчиков такие фирмы, как «Ростов-Лада», «Облгаз», Фабрика цветной печати. Качество работ гарантируется высоким профессионализмом коллектива «Домостроя», большим опытом в реализации самых сложных объектов. В штате компании постоянно трудятся 150 человек. Все они отличаются трудолюбием, грамотностью и дисциплиной, однако Василий Съедин — бессменный руководитель компании и главный мотор ее развития — особо выделяет таких сотрудников, как главный инженер Валентин Толмачев, прорабы Игорь Резников и Валерий Иртюга, электрослесарь Олег Казянов, плотник Василий Шподоренко и мастер участка Александр Абрамов.
Руководство и коллектив ООО «Домострой» поздравляют всех военнослужащих внутренних войск с грядущим юбилеем — 200-летием со дня основания ведомства и желают всяческих успехов в вашем нелегком и таком нужном деле.
344002 г. Ростов-на-Дону, ул. Темерницкая, 47, тел.: (863) 248-59-10, факс: (863) 219-38-33.
