Олимпийский спрос для кубанской экономики

Губернатор Кубани Александр Ткачев назвал бюджет края на 2011 год ориентированным на решение социальных вопросов. На возведение соцобъектов нацелена и реализация проектов в строительной отрасли: будет сдан краевой перинатальный центр и завершена первая очередь реконструкции краевой клинической больницы, окончено строительство баскет-холла и Ледового дворца, школы на тысячу учащихся, планируется сдать в эксплуатацию восемь спорткомплексов. Об итогах 2o1o года и планах на следующий год рассказал в интервью «Вестнику» руководитель Департамента строительства Краснодарского края Виктор Абулгафаров.

— Виктор Шевкетович, как сработал строительный комплекс Краснодарского края в уходящем году? Каких показателей удалось достичь в жилищном строительстве, в производстве строительных материалов?

— Согласно прогнозным данным, в текущем году должно быть построено и введено в эксплуатацию 3,152 млн кв. метров жилья. Хорошие результаты деятельности показывает региональная промышленность стройматериалов. К началу ноября 2010 года объем выпуска цемента в крае составил почти 3,8 млн тонн (или 102% к соответствующему периоду 2009 года), кирпича — 358,3 млн усл. ед. (103,6%), нерудных строительных материалов — 15 млн. куб. метров (145,5%). В этом году на Кубани субъектами малого и среднего предпринимательства были введены в эксплуатацию 10 новых производств: завод по выпуску изделий из автоклавного ячеистого бетона мощностью 300 тыс. куб. метров в год (Динской район), цех по производству мягкой кровли мощностью 2 млн кв. метров в год (Славянский район). В Крымском районе начала работу вторая очередь мини-завода по производству сухих строительных смесей мощностью 8,2 тыс. тонн в год. В Сочи введен в эксплуатацию завод по изготовлению железобетонных изделий годовой мощностью 240 тыс. куб. метров, в Белореченском районе — завод сухих смесей и растворов строительных мощностью 30 тыс. тонн в год. В Курганинском и Белореченском районах начали действовать пять новых дробильно-сортировочных комплексов суммарной мощностью 1525 тыс. куб. метров нерудных строительных материалов в год.

— Какие основные объекты социальной сферы введены в эксплуатацию в этом году на Кубани, в том числе и в олимпийском Сочи?

— Завершилась реконструкция главного здания Краснодарского государственного историко-археологического музея-заповедника имени Е.Д. Фелицина. Готовится к вводу в эксплуатацию центр по профилактике и борьбе со СПИДом.
Более полугода работает детская поликлиника в г. Геленджике, фельдшерско-акушерский корпус в станице Ленинградской, в городе Гулькевичи открыта новая поликлиника. В Белореченске построена школа на 550 учащихся, в станице Кущевской — детсад-ясли на 150 мест. В 14 муниципальных образованиях введены в эксплуатацию универсальные спорткомплексы, объекты возводились по различным конструктивным схемам. В Сочи в преддверии Игр 2014 года одними из первых стали строиться объекты здравоохранения и образования. В этом году введены в эксплуатацию школа № 96 в пос. Солох-Аул, здание скорой помощи в пос. Лоо, поликлиника на 100 посещений в смену в пос. Красная Поляна, Центр детского и юношеского спорта Сочи. К концу нынешнего года завершится строительство школы № 38 в Адлерском районе. В декабре 2010 года в пос. Красная Поляна откроется одно из первых медучреждений, возводимых в соответствии с программой подготовки к Олимпиаде, — больница на 150 мест. Строительно-монтажные и отделочные работы на объекте уже завершены, главной задачей в рамках ввода больницы в эксплуатацию остается ее оснащение современным медицинским оборудованием. Вопрос не терпит отлагательства, так как в 2011 году запланировано проведение первых тестовых соревнований на олимпийских объектах — Кубка России и Кубка Европы по горнолыжному спорту.
Близится к завершению строительство инфекционной больницы неподалеку от поселка Дагомыс Лазаревского района Сочи. В состав больничного комплекса, рассчитанного на 300 мест — 150 взрослых и 150 детских, входит 11 зданий общей площадью свыше 45 тыс. кв. метров. В соответствии с планом-графиком ввод больницы в эксплуатацию намечен на сентябрь 2011 года, однако в результате напряженной работы строители сдадут объект уже в начале нового года.

— Виктор Шевкетович, наводнение внесло свои коррективы в работу стройкомплекса Кубани. Расскажите, пожалуйста, как идут работы по строительству жилья для семей, пострадавших от наводнения? Какие компании заняты на строительстве? Какие технологии строительства используются?

— Наводнение в Туапсинском и Апшеронском районах буквально за несколько часов разрушило почти в 30 населенных пунктах сотни жилых домов, объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры, транспортные магистрали.
С конца октября в соответствии с распоряжением губернатора Краснодарского края от 18 октября 2010 года № 1030-р «О введении режима чрезвычайной ситуации на территории Краснодарского края» в Туапсинском районе ведется строительство жилья для граждан, чьи дома были признаны аварийными в результате паводка. Под строительство выбрано четыре земельных участка в поселках Джубга и Новомихайловский. В Джубге в микрорайоне Южный на четырех гектарах земли будет построено 44 коттеджа с отделкой под ключ: 23 коттеджа площадью по 40 кв. метров, шесть коттеджей — по 60 кв. метров, четыре — по 74 кв. м, 11 — по 88 кв. метров. Дома строятся по технологиям быстровозводимого домостроения с использованием газобетонных блоков. Застройку ведет подрядная организация «Бизнес-Инвест». В этом же микрорайоне на земельном участке площадью полтора гектара будет построено под ключ три пятиэтажных дома. В поселке Новомихайловский работы ведутся на двух земельных участках общей площадью почти 2 га. По улице Мира строится 16 коттеджей с отделкой под ключ: здесь появится пять коттеджей площадью по 40 кв. м, еще пять — по 60 кв. м, четыре — по 74,4 кв. м, два коттеджа по 88 кв. метров. Работы ведет ЗАО «Кубанская марка».
По улице Колхозной в поселке Новомихайловский строится жилой трехэтажный дом. Он, как и многоквартирные дома в Джубге, возводится ЗАО «ОБД» из объемно-блочных модулей. В соответствии с календарными планами-графиками, все объекты должны быть введены в эксплуатацию в конце 2010 года.

— Как, по вашей оценке, повлияла олимпийская стройка на загрузку и производство стройматериалов предприятиями малого и среднего бизнеса в 2010 году? Каковы перспективы на следующий год?

— Дорожное строительство на Кубани, особенно в г. Сочи, растет большими темпами. В связи с этим увеличился спрос на нерудные строительные материалы и, соответственно, возросла загрузка мощностей предприятий, их выпускающих. Если по краю темп роста нерудных строительных материалов по полному кругу предприятий за 10 месяцев текущего года составил почти 146% к аналогичному периоду прошлого года, то по малым предприятиям — 173%.
В связи с продолжением олимпийского строительства загрузка мощностей предприятий по выпуску строительных материалов, в том числе и малых, в 2011 году ожидается на уровне 2010 года.

Доля малых предприятий в общем выпуске строительных материалов в процентах

Малый бизнес в стройиндустрии Кубани

Средняя численность сотрудников, занятых на малых предприятиях, выпускающих строительные материалы, составляет 4,5 тыс. человек, или около 21% от занятых в производстве строительных материалов. На малых предприятиях в производстве нерудных строительных материалов работает более 60% занятых в этой подотрасли. В 2009 году средними и малыми предприятиями, осуществляющими добычу полезных ископаемых, кроме топливно-энергетических, привлечено инвестиций на сумму 173,5 млн рублей, в том числе 170,3 млн рублей — малыми. В производстве прочих неметаллических минеральных продуктов средними и малыми предприятиями привлечено инвестиций на сумму 1107,2 млн рублей, в том числе малыми — 171,2 млн руб. За счет привлечения инвестиций осуществляется модернизация действующих производств и строительство новых.