Футбол как стимул к модернизации

Победа России в борьбе за право проведения чемпионата мира по футболу 2o18 года, стала, пожалуй, главным событием в жизни страны в уходящем году. В список городов, где предполагается провести турнир, вошли и четыре города Южного федерального округа — Ростов-на-Дону, Волгоград, Краснодар и Сочи. Во всех из них, за исключением олимпийской столицы, специально к мировому первенству предполагается возвести новые спортивные сооружения. Всего на строительство и реконструкцию только спортивных сооружений Россия планирует потратить$з,82 млрд, и в эту сумму не входят расходы на создание необходимой инфраструктуры (гостиниц, транспортных путей и т.д.). Так и в случае с олимпийским наследием, главный вопрос — как удастся использовать потенциал ЧM-2018 для будущего развития южных городов?

Ростов: расходы поделят бюджет и бизнес

О возможности проведения мирового первенства по футболу в донской столице говорилось задолго до решения ФИФА. «Участие нашего города в чемпионате мира — это радостное событие, но, с другой стороны, мы все понимаем, какая большая ответственность за этим стоит, — подчеркнул министр по физической культуре и спорту Ростовской области Валерий Вакула. — Необходимо расширять инфраструктуру, обеспечить развитие предпринимательских структур. Чемпионат станет серьезным экономическим толчком для развития предпринимательства на Дону».

Уже подсчитано, что подготовка к чемпионату мира по футболу 2018 г. обойдется Ростовской области примерно в 30 млрд рублей. Значительную часть средств выделят на строительство современного стадиона. «По требованию ФИФА он должен вмещать не менее 40 тысяч зрителей. К тому же его рекомендовано построить возле воды, — проинформировал донской министр. — Поэтому по предварительному плану вестись строительство будет на территории 25 га между левым берегом Дона и Гребным каналом. Если это место будет утверждено, это даст развитие всему городу Ростову-на-Дону, а также Батайску и всей ростовской агломерации. «По плану ростовская площадка будет самой маленькой по сравнению с другими и вместит в себя немногим более 43 тыс. зрителей. Для сравнения: самая большая спортивная арена — московские «Лужники» — примет более 80 тысяч. Оригинальность строения — в отсутствии четвертой трибуны. Это откроет вид на панораму Ростова. По данным областной администрации, объем инвестиций на его строительство составит порядка 12 млрд рублей. Финансировать стройку будут федеральный и областной бюджеты, а также частные инвесторы. Сроки сдачи объекта пока колеблются от 2016 до 2018 года. По словам Валерия Вакулы, на уровне минспорта области уже ведутся переговоры с потенциальными инвесторами, желающими вкладывать средства в строительство стадиона и других спортивных, рекреационных объектов. «В этом отношении могут быть выстроены различные финансовые схемы, в том числе частно-государственное партнерство. Из средств областного бюджета мы можем построить инженерную инфраструктуру, коммуникации, которые потом придется эксплуатировать муниципалитетам. Решение этих вопросов важно не только для этого стадиона, а вообще для развития территории Гребного канала. Тем более что планируется создание еще одного обходного канала, который позволит развить для ростовчан новую рекреационную зону, прилегающую к стадиону. Также в планах — возвести рядом со стадионом гостиницу и, возможно, дополнительные помещения делового назначения.

Для приема главного футбольного события планеты потребуются и транспортные развязки. Заместитель губернатора Ростовской области Виктор Гончаров рассказал, что на строительство дорог и мостов в Ростове будет выделено более 30 млрд рублей. Также ростовские чиновники уверяют, что ЧМ-2018 поставит точку в строительстве «Южного хаба». С другой стороны, кроме больших вложений, проведение мундиаля в Ростове даст толчок к развитию малого бизнеса и туризма: предполагается строительство нескольких гостиниц, которые дадут не менее 10 тысяч рабочих мест.

Волгоград: тандем старого и нового

В интервью «Вестнику» мэр Волгограда Роман Гребенников рассказал, что для проведения мирового первенства рассматриваются три основных варианта размещения стадиона: на месте существующего клуба «Ротор» путем его реконструкции, к западу от Мамаева кургана в Дзержинском районе и около госуниверситета в Советском районе. Последний вариант нам представляется наиболее предпочтительным. Пустующие территории по обеим сторонам Университетского проспекта идеально подходят также для размещения необходимого количества парко-вочных мест. По этому поводу уже готовится обращение в организационный комитет ЧМ-2018. По оценкам аналитиков, строительство стадиона рядом с университетом даст мощнейший толчок развитию города.

— От нас, конечно, потребуется план мероприятий и максимум организаторских усилий, — продолжил мэр Волгограда. — За счет бюджетных средств будут развиваться инженерная и транспортная инфраструктура. Однозначно будет реконструирован аэропорт, построена вторая взлетно-посадочная полоса. Планируется, наконец, реанимировать проект с ОАО «РЖД» по строительству ветки для скоростных электропоездов от железнодорожного вокзала в Волгограде до аэропорта. Будет проведена реорганизация Центральной набережной с реконструкцией причальных сооружений и территории, прилегающей к Центральному железнодорожному вокзалу. Дорожное строительство начнется с четырех новых развязок (в частности, уже запроектированы развязки по ул. Неждановой и в районе Мамаева кургана) и строительства дополнительных транспортных магистралей». Кроме того, городу потребуется развитие гостиничного бизнеса. По предварительным оценкам, предстоит ввести 6000 гостиничных номеров. «В 2010 году сразу несколько земельных участков были отведены в центре города для постройки гостиниц, а в преддверии чемпионата многие предприятия, которые располагаются вблизи будущих основных арен, собираются поменять свой профиль и превратиться в гостиницы. Дело в том, что гостиничная инфраструктура в Волгограде не поспевала за социально-экономическим ростом города и поэтому возник нынешний всплеск интереса к постройке гостиниц, призванных решить проблемы с бизнес-туризмом в Волгограде. Несомненно, они будут востребованы как до, так и во время, и тем более после чемпионата», — говорит мэр. Также городскими и областными властями планируется благоустройство территории города, где появится огромное количество дополнительных кафе и ресторанов, торгово-развлекательных центров. Особое внимание будет уделено историческим местам: приведен в порядок Мамаев курган и панорама Сталинградской битвы, а также исторический центр города и его классический послевоенный градостроительный ансамбль.

Краснодар: самая большая арена на Юге

Точное месторасположение стадиона, который будет построен в Краснодаре к ЧМ-2018, окончательно еще не определено. Одним из наиболее вероятных мест строительства является район х. Ленина, около Краснодарского водохранилища. Этот участок уже осматривала комиссия ФИФА во время своего визита в Краснодар. В первую очередь, эта территория подходит по площади, ведь согласно международным футбольным нормам, прилегающая к стадиону инфраструктура должна располагаться на площади не менее 20 га. Предполагается, что спортивная арена кубанской столицы станет третьей по вместимости среди стадионов мундиаля 2018 года, после «Лужников» и стадиона в Санкт-Петербурге. Уже решено, что вместимость новой спортивной площадки составит 50 тыс. зрителей. «Мы рады тому, что Краснодар будет в числе городов, причастных к этому событию. Это поднимет статус кубанской столицы, но и возложит на нас большую ответственность», — считает мэр города Владимир Евланов. Проект возведения стадиона уже готов, а начать строительство планируется в 2012 году. По оценкам генерального директора консалтинговой компании MACON Realty Group Ильи Володько, процесс строительства стадиона займет не меньше пяти лет, а его стоимость составит не менее 10-12 млрд рублей.

Как и в других городах, в Краснодаре предстоит провести большой комплекс работ по улучшению инженерной инфраструктуры: город нуждается в реконструкции старых дорог, строительстве новых скоростных магистралей, современных транспортных развязок и улучшении транспортного обслуживания. Для создания оптимальной транспортной схемы потребуются три основных мероприятия: реконструкция и расширение аэропорта Краснодара, организация скоростного железнодорожного сообщения Москва — Ростов — Краснодар — Сочи (это, кстати, необходимо сделать и к Олимпийским играм 2014 года), организация работы городского транспорта. По мнению Ильи Володько, последнее — наиболее сложное, но именно это даст наибольший положительный эффект экономике города и его населению. «Если власти будут осуществлять последовательно и системно решение данного вопроса, мы получим не просто несколько десятков новых автобусных маршрутов к будущему стадиону, — пояснил эксперт. — Должна быть перестроена вся система городского транспорта, внедрены технологии управления и организации движения и т.д. Естественное развитие получит туристический и гостиничный бизнес. По оценкам экспертов, число туристов не превысит 1012 тыс. человек. При этом около 70-75% зрителей будут представлены местными жителями или жителями соседних регионов, поездка на матч для которых будет однодневной и не потребует размещения в гостиницах. Для размещения такого числа туристов потребуется около 5-6 тыс. номеров, из них не более 1,5 тыс. номеров категории «4 и 5 звезд». С учетом того, что в ближайшие годы запланирован ввод ряда объектов высоких категорий, то существенного дефицита номеров категории «4 и 5 звезд» не будет, достаточно построить еще один-два объекта. В категории «3 звезды» недостаток номерного фонда будет ощущаться более остро, даже с учетом реконструкции номерного фонда городу будет необходимо еще порядка 1,5-2 тыс. номеров. Это не менее 5-6 крупных новых отелей. «Однако сам по себе факт проведения игр в Краснодаре очевидных плюсов не имеет, — уверен Илья Володько. — Кому нужен огромный аэропорт, если в нем нет пассажиров или много гостиниц, которые стоят полупустые? Главный вопрос, как удастся использовать этот потенциал для будущего развития города. И здесь мы возвращаемся к необходимости формирования четкой и внятной стратегии развития и повышения конкурентоспособности города».

Сочи: олимпийское наследие поможет

Единственная на Юге спортивная арена будущего чемпионата, строительство которой уже начато, находится в Сочи. Стоит отметить, что возможность проведения ЧМ-2018 учитывалась уже при разработке проекта этого стадиона: он возводится с учетом не только всех требований МОК, но и стандартов ФИФА. Во время Олимпиады это спортивное сооружение сможет вместить 40 тысяч зрителей, а во время футбольных матчей — до 46 тыс. зрителей. Активное строительство объекта началось только в этом году, а сдать Центральный олимпийский стадион в Сочи планируется в 2013 году.

По мнению мэра Сочи Анатолия Пахомова, успешно принять чемпионат мира по футболу 2018 года городу поможет олимпийское наследие. Спортивные объекты, которые будут построены к Олимпиаде-2014, заложат основу для развития спорта и физической культуры не только в регионе, но станут современной базой для подготовки национальных сборных по различным видам спорта. Кроме современного стадиона, будет реконструирован федеральный центр «Юг-спорт». Это значит, что здесь появятся базы по реабилитации спортсменов, гостевые места для их семей. «Но мы не будем на этом останавливаться, а начнем строить еще стадионы, — уверяет градоначальник Сочи. — ФК «Жемчужина» вскоре переедет на новый 45-тысячный стадион в Олимпийском парке. Кроме этого, мы запланировали построить футбольную академию в Кудепсте на 300 мест для юных футбольных звезд. Нам в этой программе будет помогать голландский клуб «Аякс». Стадионы и футбол — это приятный бонус, но не очевидно, что строительство оригинальных спортивных арен скоро окупится. «Подобные объекты в принципе за редким исключением бывают прибыльными, а срок окупаемости может измеряться десятками лет. В данном случае вопросы экономической эффективности обсуждаться не будут», — уверен Илья Володько. Но страна и ее жители в любом случае получат современную транспортную сеть и достойную инфраструктуру. А если все будет сделано красиво и правильно, то сотни тысяч туристов, которые впервые приедут в Россию, узнают, что есть не только Москва, Санкт-Петербург и Сибирь, но и колоритные южные города.

Проекты стадионов для проведения матчей чемпионата мира по футболу 2018 г. на Юге России

* Данные портала Soccer News.