Первый посткризисный год для волгоградских строителей выдался непростым, но определенное оживление на рынке все же отмечается. Так, впервые с 2008 года увеличилось количество выданных администрацией города разрешений на строительство. Рост хотя и небольшой — 241 против 223 годом ранее, но он
—Алексей Васильевич, по данным на 1 ноября, в Волгограде введено в эксплуатацию 148,5 тыс. кв. метров многоэтажного и индивидуального жилья. Какие результаты вы ожидаете по итогам 2010 года, пройден ли уже пик кризиса?
— Говорить о том, что мы полностью преодолели все последствия кризиса, к сожалению, пока рано, но поводы для осторожного оптимизма у нас все же есть. Особенно это касается сегмента многоэтажного жилищного строительства — по индивидуальному мы пока незначительно отстаем от показателей прошлого года. Предполагаемый ввод жилья в 2010 году составит порядка 356 тыс. кв. метров, из которых почти 120 тыс. кв. метров — индивидуальное жилье. По объемам это примерно соответствует уровню 2009 года. В то же время выросло количество выданных нами разрешений на строительство. Увеличилось число объектов
— Какое событие в уходящем году вы считаете наиболее важным для строительной отрасли Волгограда?
— Осенью нынешнего года наша городская дума приняла Правила землепользования и застройки Волгограда. По сути, это второй по важности документ после генерального плана для всей строительной отрасли. Уверен: наличие таких документов поможет Волгограду стать более
— Какие постановления или распоряжения, призванные помочь застройщикам, были разработаны и приняты в 2010 году?
— По инициативе администрации города — и нас поддержали и дума, и совет директоров волгоградских предприятий — было принято решение о снижении на 20% размера земельных платежей для участков, предоставляемых под многоквартирное жилищное строительство. Мы считаем, что такое решение поможет застройщикам в посткризисный период и будет стимулировать их на скорейшее завершение работ по долгостроям. Снижение платежей также позволит компаниям направить больше средств на дальнейшее развитие и модернизацию своей производственной базы и в перспективе положительно отразится на стоимости жилья.
— Какова сегодня средняя стоимость квадратного метра в Волгограде? Достигли ли цены докризисного уровня?
— Мне кажется, докризисного уровня мы достигнем еще не скоро. Сегодня средние цены по городу составляют
Строительный комплекс Волгограда-2010
ТОП-3 объектов капитального строительства, введенных в строй на территории города Волгограда в 2010 году
Объект | Площадь, кв. м | Застройщик |
Областной перинатальный центр на 130 коек в Советском районе | 23765,5 | ГУ «Дирекция по строительству Областного перинатального центра» |
15009,9 | ГОУ ВПО «Волгоградский государственный технический университет» | |
Спортивный центр с плавательным бассейном в Дзержинском районе | 11675 | НП «Агентство инвестиций и развития Волгоградской области» |
ТОП-3 объектов жилищного строительства, введенных в 2010 году в городе Волгограде
Объект | Площадь, кв. м | Застройщик |
17823,2 | ОАО «ВЗ ЖБИ № 1» | |
17444,5 | ООО «ИСГ Нагорье» | |
15058,2 | ЗАО «Стримлайн» |