Владимир Жуков: «На Юге реализуются мероприятия, стимулирующие жилищное строительство»

По итогам четырех месяцев 2010 года в ЮФО введено в эксплуатацию около 2 млн кв. метров жилых домов, или на 11,5% больше, чем за аналогичный период 2009 года. Доля ввода малоэтажного жилья населением за счет собственных средств и заемных банковских кредитов составляет в целом по округу более 70% от общего объема, привел данные заместитель полномочного представителя президента России в ЮФО Владимир Жуков.

— По данным Центрального банка РФ, за первый квартал 2010 года в ЮФО выдано 2300 ипотечных жилищных кредитов в рублях и иностранной валюте на общую сумму 2,7 млрд рублей (5,5% от общероссийской цифры). Среди регионов Юга России по объемам выданных ипотечных кредитов лидируют Краснодарский край (958 млн рублей) и Ростовская область (881 млн рублей).

По информации органов исполнительной власти округа, в рамках направления «Поддержка платежеспособного спроса на жилье, в том числе с помощью ипотечного кредитования» предусмотрена финансовая помощь регионам ЮФО в размере 453,7 млн рублей. Объем софинансирования мероприятий из региональных и местных бюджетов запланирован в размере 505 млн рублей. В результате свои жилищные условия в этом году должна улучшить 2491 семья.

Кроме этого, запланировано провести капитальный ремонт за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 6556 многоквартирных жилых домах. На сегодня отремонтирован 5491 многоквартирный дом. Предполагается отселить из ветхого и аварийного жилищного фонда 10717 человек. Уже переселен 2791 человек, в стадии оформления документов на переселение — 4278 граждан.

В целях увеличения объемов жилищного строительства в регионах ЮФО разрабатываются и реализуются мероприятия стимулирующего характера. Готовится градостроительная документация, в том числе Правила землепользования и застройки в муниципальных образованиях. Их наличие позволит сократить сроки формирования земельных участков под строительство, включая малоэтажное.

Например, в Ростовской области принята долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства на 2010-2012 годы». В программу включена подпрограмма «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства, а также обеспечение объектов коммунального и жилищного строительства проектно-сметной документацией», реализация которой позволит обеспечить муниципальные образования региона проектно-сметной документацией на строительство объектов коммунальной инфраструктуры для развития жилищного строительства с привлечением федеральных, областных и внебюджетных средств.

С 2007 года в городах и районах Ростовской области в рамках реализации мероприятий программы «Социальное развитие села до 2012 года» осуществляется государственная поддержка строительства малоэтажного жилья для молодых семей, специалистов и граждан, проживающих в сельской местности. Следует отметить, что возведение малоэтажных поселков в сельских районах получило динамичное развитие. За три года в сельских поселениях региона появилось 26 новых малоэтажных кварталов.

В целях развития местной строительной индустрии в начале 2009 года в городе Адыгейске открыт завод по производству блок-контейнеров «Мобикон» и панелей «Волдом» мощностью 57 тыс. кв. метров общей площади зданий в год. Предприятием уже произведено продукции на общую сумму 261,3 млн рублей, при этом работой обеспечено более 140 человек. В Адыгейске же ООО «Райстрой» начало строительство завода по производству конструкций из ячеистого бетона по немецкой технологии «Верхан». Завершение проекта намечено на конец 2010 года.