Строительный комплекс Астраханской области оживает после кризиса. Заявить об этом позволяют итоги 2009-го и первых месяцев текущего года. В кризисном 2009 году области удалось превысить план по объему ввода жилья. В первом полугодии 2010-го в два раза по сравнению с тем же периодом 2009 года выросло число выданных ипотечных кредитов. Быстрыми темпами идет достройка начатых до кризиса и незавершенных объектов социально-культурного и жилищного назначения. О том, как сегодня развивается стройкомплекс региона, в интервью «Вестнику» рассказывает министр строительства и дорожного хозяйства Астраханской области Олег Полумордвинов.
— Олег Анатольевич, судя по цифрам, ситуацию в строительном комплексе региона можно назвать оптимистичной. Как бы охарактеризовали ее вы? Исходя из итогов первых шести месяцев, каков будет ваш прогноз: удастся ли Астраханской области выполнить намеченный объем ввода жилья в 2010 году?
— Действительно, в кризисном 2009 году в Астраханской области было введено 477,9 тыс. кв. метров жилья, что на 45,5% больше, чем в 2008-м. Наибольшее количество многоквартирного жилья было введено в областном центре такими застройщиками, как ОАО ПСК «Строитель Астрахани», ООО СК «Инвестстрой», ООО «Стройиндустрия-2000», ООО УСК «Стройкомплекс», ООО МК «Кротон», ООО «Комстрой», ООО «Астраханский домостроительный комбинат».
В целом динамика в строительном комплексе Астраханской области положительная. Завершается строительство ранее начатых объектов социально-культурного и жилищного назначения (музыкальный театр, вторая очередь спортивно-зрелищного комплекса, хирургический корпус Александро-Мариинской клинической больницы № 1 в г. Астрахани, школа на 22 класса в с. Сасыколи Харабалинского района, жилой микрорайон Западный-2).
Ввод объектов жилищного назначения по итогам I полугодия 2010 года составил 211,3 тыс. кв. метров, или 104,6% к I полугодию 2009-го (202,036 тыс. кв. м) и 117,2% соответствующему периоду 2008 года (180,2 тыс. кв. м). Исходя из намеченной тенденции и имеющихся заделов ввод жилья на территории области в 2010 году прогнозируется в размере 495 тыс. кв. метров, что на 3,58% больше показателя 2009 года.
— Ежегодно из госказны планировалось выделять около 2 млрд рублей на переселение людей из «гнилушек» и по 1-1,3 млрд рублей на инженерную защиту от подтопления. Сколько будет направлено на эти цели в 2010 году? Какие результаты удалось достичь в прошлом году в Астраханской области по ликвидации ветхого фонда и переселению?
— Астраханской области в рамках подготовки к празднованию 450-летия Астрахани из федерального бюджета выделено по 2 млрд рублей в 2007 и 2008 годах. Они были направлены на строительство 20 многоквартирных домов и приобретение квартир на рынке жилья для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г. Астрахани. С использованием средств федерального и областного бюджетов в 2007-2009 гг. приобретено 655 квартир общей площадью 39,627 тыс. кв. метров. В 2009 году сдано в эксплуатацию 10 домов (986 квартир общей площадью 62,757 тыс. кв. м), в июне текущего года — еще два многоквартирных жилых дома (176 квартир общей площадью 10,74 тыс. кв. метров). Кроме того, в 2009 году по программе переселения граждан из аварийного жилья введен в эксплуатацию 18-квартирный жилой дом в Ахтубинском районе (п. Нижний Баскунчак). Сдача в эксплуатацию еще двух (в п. Володарский и с. Красный Яр) запланирована на 2-е полугодие 2010 года.
Для сохранения положительной динамики в решении данного вопроса правительством Астраханской области подготовлен проект распоряжения Правительства РФ, который предполагает выделение из федерального бюджета в 2011-2012 годах не менее 2 млрд рублей ежегодно. В настоящее время документ проходит согласование в Минфине РФ.
Помимо этого, мероприятия по переселению осуществляются за счет финансовой поддержки ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ». С использованием безвозмездной субсидии фонда (173,04 млн рублей) и средств областного бюджета были достроены пять многоквартирных домов высокой степени готовности в г. Астрахани, в которых приобретено 174 квартиры для государственных нужд общей площадью 10,02 тыс. кв. метров. Все дома сданы в эксплуатацию, квартиры переданы в муниципальную собственность, и идет поэтапное их заселение.
В 2010 году продолжается реализация мероприятий по берегоукреплению р. Волга от проспекта им. А. Гужвина до завода им. К. Маркса в Кировском районе Астрахани. Кроме того, в 2010 году из федерального бюджета направлено 76,5 млн рублей на строительство инженерной защиты от подтопления с. Тишково Володарского района. Завершается строительство объектов инженерной защиты города Астрахани от подтопления, начатое в рамках подготовки к 450-летию областного центра.
— Как идет реализация крупных проектов строительства дорожно-транспортной инфраструктуры — общегородской транзитной магистрали непрерывного движения в Астрахани, автодороги с. Маячное — Волго-Каспийский судоремонтный завод и Восточного обхода Астрахани? Какие инвестиции выделяются на ремонт, реконструкцию и строительство автодорог и мостов в 2010 году?
— На территории области идет реализация ФЦП «Модернизация транспортной системы России (2002-2010 годы)», в рамках которой ведется строительство первого пускового комплекса общегородской транзитной магистрали со строительством мостов через реки Прямая и Кривая Болда стоимостью 8,6 млрд руб. Протяженность магистрали 6,74 км, в том числе 1706,63 п. м. мостов. Это один из крупнейших объектов дорожной инфраструктуры, реализуемый в г. Астрахани за последние 20 лет. Срок сдачи «транзитки», согласно заключенному контракту с ОАО «Волгомост», — июнь 2010 г. Проблемой в ходе строительства стало изменение схемы финансирования объекта. Изначально его предполагалось вести за счет субсидий, получаемых из федерального и областного бюджетов в соотношении 95% на 5%. Но в 2009 и 2010 гг. Росавтодор предложил нам заканчивать объект за счет бюджетных кредитов, предоставляемых Минфином РФ. В прошлом году Астраханской областью такой кредит был оформлен на сумму 900 млн рублей. В этом году решение задерживается ввиду сложной финансовой ситуации в доходной части бюджета области. Вместе с тем губернатор и председатель регионального правительства ведут активные переговоры с Минфином РФ и Минтрансом РФ о выделении в текущем году дотаций на окончание строительства моста через р. Прямая и Кривая Болда и завершение реконструкции улиц Татищева и Магнитогорской.
Продолжается строительство автомобильной дороги Маячное — Волго-Каспийский судоремонтный завод. Она позволит обеспечить развитие сельскохозяйственного производства в Камызякском и Икрянинском районах области и даст круглогодичный и беспрепятственный выход к культурным и социальным центрам жителям, проживающим за паромными переправами. Что касается строительства Восточного обхода Астрахани на участке от автодороги Астрахань — Зеленга до автодороги Астрахань — Камызяк, в связи с отсутствием финансовых средств оно временно приостановлено.
Несмотря на экономические трудности, в целом динамика в строительном комплексе Астраханской области положительная. Завершается строительство ранее начатых объектов социально-культурного и жилищного назначения, возводятся новые торговые центры, реконструируются предприятия стройиндустрии.
Накануне профессионального праздника искренне поздравляю всех: проектировщиков, архитекторов, инженеров-строителей, техников, работников стройиндустрии и промышленности строительных материалов, научно-преподавательский состав профильных учебных заведений и факультетов, рабочих и специалистов множества других строительных профессий и, конечно же, ветеранов отрасли!
Желаю своим коллегам крепкого здоровья, благополучия, а самое главное — никогда не утрачивать чувство гордости за одну из самых прекрасных профессий на земле! Гордости от сознания того, что наш труд востребован обществом, что мы возводим новое, современное, комфортабельное жилье — фундамент, без которого не может состояться человеческое счастье.
