— Игорь Юрьевич, каковы показатели работы строительной отрасли на территории области по итогам работы в первом полугодии? Насколько активно строятся объекты жилищного строительства, закладываются ли новые жилые дома?
— Пик кризиса нами уже пройден, это однозначно.
— Где было построено наибольшее количество жилья
— В 2009 году общий объем построенного жилья составил чуть более 714,1 тыс. кв. метров, из них 429,9 тыс. — это малоэтажное строительство. За первые шесть месяцев, как я уже сказал, мы ввели в эксплуатацию 215,5 тыс. кв. метров, более 60% (132,9 тыс. кв. м) — это малоэтажное жилье. Больше всего строят в Волгограде (102,6 тыс.), Волжском (15,4),Михайловке (7,7), а также в Среднеахтубинском (12,2), Городищенском (10,9) и Палласовском (4,5) районах.
— Одним из основных направлений строительной индустрии можно назвать комплексное освоение территорий. Какие крупные проекты комплексной малоэтажной застройки на территории области вы бы выделили, в том числе и получившие поддержку в рамках проектов фондов ЖКХ и РЖС?
— Самый крупный — микрорайон Новоград в пос. Царицын Городищенского района с общим объемом ввода жилья почти 120 тыс. кв. метров. В Советском районе Волгограда реализуется проект в районе улицы Тимирязева, суммарный объем — 13,1 тыс. кв. метров. В рамках программы по переселению из аварийного жилищного фонда с использованием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ в течение
— Какие региональные меры стимулирования спроса разработаны
— Еще в 2008 году Агентством инвестиций и развития Волгоградской области был создан областной «Каталог паспортов инвестиционных площадок под жилищное строительство» — это презентация нашего
Решаем вопрос по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой, ведь нам уже сегодня нужно думать над тем, где и как будут строить завтра. Поэтому главная задача властей на всех уровнях — создание эффективных организационных и финансовых механизмов для обеспечения жилищного строительства.
Близка к завершению работа над проектом закона «О государственной поддержке граждан при строительстве (приобретении) жилья». Его цель — создание условий для развития жилищного строительства, повышение доступности жилья для всех категорий граждан и увеличения объемов ипотечного жилищного кредитования, стимулирование покупательского спроса.
— Каков объем ипотечных кредитов, выданных в Волгоградской области за последние полтора года?
— Рынок стал восстанавливаться уже во II квартале 2009 года. Так,
— Какие крупные объекты капитального строительства — объекты здравоохранения, спорта, образования, культуры — планируется ввести в эксплуатацию в 2010 году? Сколько средств из бюджетов разных уровней выделено на эти цели?
— В условиях жесткой экономии нам пришлось сократить финансирование объектов капстроительства, вплоть до заморозки тех объектов, уровень готовности которых был ниже
— До кризиса администрация Волгоградской области заявляла о наличии крупных инфраструктурных проектов в стройиндустрии. Какова их судьба сегодня?
— Строительный рынок оживает, а значит, спрос на строительные материалы и конструкции постепенно восстанавливается, есть и потенциал увеличения объемов производства. Так, ОАО «Себряковцемент» выполнена реконструкция вращающейся печи для перехода на производство клинкера сухим способом.
В докризисный период в регионе было предусмотрено строительство нового цементного завода в пос.
— В 2010 году строительный комплекс перешел на саморегулирование. Какие проблемы вы видите в становлении СРО в строительстве, проектировании и изыскательской деятельности? Как можно их решить?
— В принятом законе о СРО есть ряд несоответствий с другими законодательными актами, поэтому он нуждается в доработке с учетом требований Гражданского кодекса и закона «Об организации страхового дела». Есть и вопросы по стоимости вступления в СРО, неплохо было