Игорь Стоян: «Строительная отрасль края демонстрирует динамичный рост»

По данным Росстата, на долю нашего региона приходится более 3% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России. Об этом, а также о других итогах работы ставропольских строителей «Вестнику» рассказал министр строительства и архитектуры Ставропольского края Игорь Стоян.

Сегодня на Ставрополье успешно применяются новые проектные решения для строительства. Все это стремительно меняет в лучшую сторону облик городов края. И сельских районов, где активно ведется малоэтажное жилищное строительство.

В 2009 году по количеству введенного жилья Ставропольский край оказался на первом месте в Северо-Кавказском федеральном округе. В российском рейтинге по этим показателям край занимает почетное 13-е место, потеснив при этом Белгородскую, Ленинградскую, Самарскую, Саратовскую области. И в данном случае занятые места — это не спортивный пьедестал, а анализ симптомов, из которых складывается общая картина здоровья российской экономики. За 1-е полугодие в крае введено 617 кв. м жилья, что на 21,7% больше, чем за аналогичный период 2009 года. В текущем году помимо перманентной работы по мониторингу результатов активности строительной деятельности предстоит работа по формированию фундамента успеха 2011 года. Сегодня нужно эффективно использовать существующие преимущества региона, чтобы в ближайшие годы инвестиционная активность не снижалась, а объемы введенного жилья росли. Сейчас уже разработаны схемы территориального планирования края и региона КМВ и разрабатываются схемы терпланирования ставропольской агломерации и туристско-рекреационного комплекса восточной зоны Ставрополья. При увеличении объема инвестиций в эти зоны произойдет сдвиг и в объемах введенного жилья на территории края.

Дополнительный импульс жилищному строительству придала реализация нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». По программе «Обеспечение жильем молодых семей» выделенные в 2009 году средства позволили выдать молодым семьям 582 свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья. В текущем году в бюджет края из федерального центра поступит более 138 млн рублей на реализацию подпрограммы. С учетом средств краевого и муниципального бюджетов около 500 молодых семей края смогут получить субсидию на покупку (строительство) жилья. В рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» в 2009 году краю выделено федеральных бюджетных средств в сумме 148,052 млн руб. Это позволило выдать 73 государственных жилищных сертификата. В текущем году выделенные лимиты федеральных средств на реализацию данной подпрограммы составляют 140,6 млн рублей, и работа по выдаче сертификатов будет продолжена.

Одна из первоочередных задач — создание условий для строительства современного и надежного жилья, отвечающего высоким современным требованиям. В этой связи энерго- и ресурсосбережение стало одним из основных направлений технической политики в области строительства. В краевом центре уже определена концепция строительства нового жилого микрорайона, который будет построен с применением технологии несъемной опалубки Plastbau. Летом в этих домах прохладно, зимой очень тепло (расходы на отопление на 30% меньше, чем в домах из красного кирпича, на 50% меньше, чем в домах из силикатного кирпича и на 70% меньше, чем в панельных). Строительство энергоэффективных домов логично приведет к повышению норм качества стройматериалов, изделий и конструкций, инженерного оборудования. Сегодня строительные компании уже готовы к строительству энергоэффективных домов. В г. Изобильном подготовлены площадки под строительство домов с применением энергоэффективных технологий и разработана концепция строительства таких домов.

Современное технологичное оборудование позволит автономно существовать зданиям, не завися от традиционных источников энергоресурсов. В перспективе экономия составит от 40 до 60%, окупаемость проекта 5-6 лет.