— Приоритет властей Ростова — реализация инвестиционных проектов, направленных на обеспечение населения новым качественным и доступным жильем. Насколько город приблизился к решению «квартирного вопроса»?
— Темпы жилищного строительства в Ростове устойчиво растут.
— Высокие темпы жилищного строительства в Ростове позволили возвести
— По состоянию на 1 января 2010 года принято на квартирный учет и признано нуждающимися в улучшении жилищных условий 13,2 тыс. ростовских семей. Поэтому среди главных компонентов приоритетного национального проекта в стратегии реализации Генерального плана города определены развитие жилищного строительства на свободных территориях, освоение новых жилых районов, возведение инженерной и социальной инфраструктуры к ним.
В Ростове началось освоение новых жилых районов — Левенцовский и Декоративные Культуры, севернее ул. Орбитальной. Левенцовский — самый крупный жилой район в современной истории города: на его территории предусмотрено развернуть массовое жилищное строительство, в том числе социального жилья, жилья
Первая очередь строительства — микрорайоны №№ 1-3 емкостью 480 тыс. кв. метров на 17 тыс. человек. Освоение района началось с возведения магистральных инженерных сетей и автодорог. Их финансирование осуществлялось за счет кредитов, предоставленных Международным Московским банком под гарантийные обязательства федерального и областного бюджетов. Район застраивается панельными домами новых серий, для их производства проведена широкомасштабная реконструкция завода крупнопанельного домостроения (ККПД), в которую инвестировано свыше 900 млн рублей. В 2009 году в микрорайоне № 1 введены в эксплуатацию три жилых дома общей площадью 38 тыс. кв. метров, в 2010 году планируется ввести еще три дома на 54 тыс. кв. метров.
— Одновременно со строительством жилья в Левенцовском возводится и социальная инфраструктура?
— Конечно. На территории микрорайонов №№ 1-3 проектом предусмотрено строительство за счет бюджетных ассигнований детских дошкольных учреждений на 485 мест, школьного комплекса на 1650 учащихся, 2 поликлиник на 200 посещений в смену каждая. Предполагаемый срок сдачи их в эксплуатацию — 2012 год. Тем временем практически завершены работы по инженерному обеспечению первой очереди строительства на территории Левенцовского, начато проектирование инженерных сетей для второй очереди.
— А насколько активно ведутся проектирование и строительство жилого района Декоративные Культуры?
— Жилой район Декоративные Культуры — это начало территориального развития Ростова
Застройка Декоративных Культур также проектируется комплексной с одновременным строительством всех необходимых объектов социальной инфраструктуры. Здесь появятся четыре детских сада на 525 мест, две школы на 1375 мест, поликлиника для взрослых на 200 посещений в смену,
— Какие еще жилые районы появятся в донской столице?
— Севернее ул. Орбитальной на 4,14 га строится жилой район НОРД. Проектируемый жилой фонд — 76,6 тыс. кв. метров, население — 3,1 тыс. человек.
Планируется развитие района смешанной многоэтажной и индивидуальной застройки Орбитальная-2 на 60 га. Из 145,3 тыс. кв. метров коттеджная застройка займет 46 тыс. кв. метров. Именно с этим районом мы связываем дальнейшее развитие в Ростове индивидуального жилищного строительства.
— Массовое жилищное строительство невозможно без развитой инженерной инфраструктуры. Насколько Ростов продвинулся в ее создании?
— Водозаборные сооружения в районе хутора Дугино расчетной мощностью 150 тыс. куб. метров в сутки обеспечат стабильное круглосуточное водоснабжение жителей города, сократят эксплуатационные затраты и время аварийного отключения на 25%.
Проект «Чистый Дон» предполагает реконструкцию и строительство пяти объектов системы водоотведения. Реконструкция очистных сооружений канализации необходима для увеличения их мощности с 312 до 460 куб. метров в сутки и повышения качества очистки
Система построенных коллекторов совместно с реконструируемыми очистными сооружениями канализации обеспечит возможность дальнейшего территориального развития города.
Справка
Для обеспечения программ развития и жилищного строительства «Комплексной программой строительства и реконструкции объектов водоснабжения и водоотведения г.
— строительство водозаборных сооружений и насосной станции в районе хутора Дугино, первая очередь;
— строительство водовода сырой воды до площадки ОСВ и
— строительство водовода питьевой воды от ОСВ «Дугино» до распределительной сети;
— строительство очистных сооружений водопровода, первая очередь;
— строительство водовода от ВНС «Малиновская» по ул. Малиновского и далее по 2-й Краснодарской до Аллеи Дружбы;
— строительство водовода от ВНС «Малиновская» до застройки жилого района Левенцовский;
— строительство водовода от ВНС до пр.
— реконструкция ВНС «Южная».
Расходы бюджета Ростова-на-Дону в 2009-2010 гг.
Год | Общая сумма, млрд руб. | На жилищное строительство, млн руб. | На дорожное строительство, млрд руб. | На коммунальное строительство, млрд руб. | На охрану окружающей среды, млн руб. |
2009 | 20,91 | 102,53 | 3,12 | 1,41 | 874,56 |
2010 | 27 | 172,08 | 3,49 | 5,89 | 538,8 |