Жилищный вопрос решаем

Первый этап программы переселения из ветхого жилья в шахтерских городах, рассчитанный на 2006-2010 гг., подходит к завершению. И уже сегодня можно подвести предварительные итоги: программа не только решила жилищный вопрос многих семей, но и стала полигоном для комплексного освоения территорий и испытания новых технологий домостроения. За четыре года общий объем ввода жилья составит более 200 тыс. кв. м, а если учитывать объекты, которые будут сданы в 2011 г., то все 260 тысяч «квадратов». Вполне возможно, что программа будет продолжена до 2015 года.

На программу по реструктуризации угольной отрасли в Ростовской области в 2006-2010 гг. выделено более 11,525 млрд рублей, из них более половины — на программы местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков (покупку жилья и т.д.). С начала действия программы ГУРШа в 2006 году средства, выделяемые на приобретение жилья, в полном объеме направлялись на вторичный рынок, в 2007 году уже более 60% выделенных средств было привлечено на строительство жилья, в 2008 г. — более 80%. Конечно, наибольшая часть средств шла на строительство многоэтажного жилья, однако в процессе реализации программы выяснилось, что малоэтажные дома по быстровозводимым технологиям являются отличной альтернативой многоэтажкам. По словам начальника управления реализации строительных программ и развития минтерразвития РО Владимира Лобачева, для ознакомления с новыми технологиями в Новошахтинске организовали специализированную выставку. Если раньше строительство велось из кирпича, то сейчас применяются пенобетон, легкие утеплители, а также канадские технологии каркасно-панельного домостроения.

— Знаете, первые дома были однотипные, — рассказывает генеральный директор ООО «Интерпром» Сергей Дюдяев, подрядчик малоэтажного квартала «Центр» в Новошахтинске. — Вторая очередь отличается креативом: мы общались со всеми жильцами и учитывали все их пожелания. Например, одна семья из восьми человек пожелала двухэтажный дом по особому проекту, и мы пошли им навстречу. Дома второй очереди можно назвать и более усовершенствованными: вместо линолеума мы кладем ковролин и ламинат.

В 2010 году планируется завершить строительство и ввести в эксплуатацию 98,9 тыс. кв. м многоэтажного жилья (2166 квартир) в Белой Калитве, Гуко-во, Новошахтинске, Шахтах и Донецке, во-вторых, завершить строительство малоэтажных поселков (одно- и двухквартирных домов в Новошахтинске (19,4 тыс. кв. м, 14 участков, 360 квартир) и в Донецке (6,6 тыс. кв. м, 51 коттедж, 102 квартиры). А также начать строительство новых объектов (60,2 тыс. кв. м, 1280 квартир) с их вводом в 2011 г. в Новошахтинске, Шахтах и Донецке.

По данным Минэнерго РФ, по итогам реализации программы в 2010 г. по содействию гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого ветхого нужно будет переселить 2674 семьи с затратами в сумме более 4,097 млрд рублей, что предусмотрено проектами ликвидации особо убыточных и неперспективных шахт и разрезов. Кроме того, муниципалитеты области начали работу по формированию дополнительных списков граждан, не включенных в проект, но проживающих в домах, пострадавших от подработок. В настоящее время по поручению президента РФ Д. Медведева профильными министерствами РФ ведется работа по формированию мероприятий по реструктуризации угольной промышленности на 2011-2015 гг.

Финансирование программы жилищного строительства ГУРШа в 2010 г. (тыс. рублей)

Источник: минстрой Ростовской области.