Об итогах 2009 года и ключевых приоритетах
— В прошлом году по объективным причинам не удалось повторить рекордные результаты 2008 года (2 млн кв. м), — отметил замгубернатора РО Юрий Андриади, — но то, что запланировали, выполнили — по объемам ввода жилья Ростовская область стала восьмой в России и второй в ЮФО. В 2009 году финансирование строительства жилья по социальным программам на Дону составило 3,6 млрд рублей. В шахтерских территориях введено в строй свыше 47 тыс. кв. метров.
Активно строятся пилотные поселки на селе. На реализацию социальных программ в 2010 году будет выделено 3 млрд рублей, в том числе на жилье молодым семьям, ветеранам,
О достройке проблемных объектов
В Ростовской области сегодня в стадии строительства находится 2,1 млн кв. метров жилья, которое было заложено еще до кризиса. По словам Юрия Андриади, будут приложены все усилия, чтобы этот резерв был полностью исчерпан, а все дома введены. В прошлом году удалось достроить пять проблемных домов, тем не менее остается еще 28 таких многоквартирных домов общей площадью 350 тыс. кв. метров (около 300 тысяч из них — это объекты строительного концерна «Вант»).
— Можно, конечно, было закрыть глаза на происходящее и занять позицию стороннего наблюдателя, предоставив застройщикам и дольщикам самим выяснять отношения, — заметил замгубернатора РО. — Но этот процесс приведет в никуда. Поэтому бросить дольщиков на произвол судьбы мы не имеем права. Это позиция губернатора Ростовской области Владимира Чуба, который держит ситуацию на постоянном контроле. В течение
О реализации земельных участков на аукционах
В перспективе объемы застройки будут зависеть от выделения земельных участков. В Ростове сформированы крупные участки — Левенцовка (мощность — 2,5 млн кв. м жилья), Декоративные Культуры (600 тыс. кв. м), Норд (250 тыс. кв. м). Постепенно приоритет от точечной застройки переходит к комплексной: первые дома в прошлом году сданы в Левенцовке. В целом по области в прошлом году было реализовано 393 земельных участка общей площадью 76,5 га под застройку 194 тыс. кв. м жилья. В ближайшее время только в рамках программы Фонда содействия жилищному строительству (РЖС) будет выставлено 160 га под застройку примерно 200 тыс. кв. м малоэтажного жилья. Первый участок близ поселка Рассвет в Аксайском районе площадью 45 га будет отдан под социальное жилье, а второй лот площадью 75 га будет выставлен для частных инвесторов. Кроме этих участков, в рамках программ Фонда РЖС планируется ввести в оборот неиспользуемые земли в Зернограде, Новочеркасске, Персиановском сельском поселении Октябрьского района, пос. Золотой Колос Аксайского района. Это будут комплексные проекты малоэтажного строительства, включающие всю сопутствующую инфраструктуру — школы, больницы, детские сады и т.д.
О подготовке градостроительной документации
За последние три года в Ростовской области на разработку градостроительной документации выделено из областного бюджета свыше 722 млн рублей, в том числе в 2009 году — около 44 млн рублей. Подготовлен картографический материал в различных масштабах на всю область. Начиная с 2006 года были подготовлены схемы терпланирования
Однако в декабре прошлого года Госдума приняла решение перенести срок до 2012 года.
Об инфраструктурном развитии территорий
Одним из приоритетных направлений работы остается комплексная программа строительства и реконструкции объектов водоснабжения и водоотведения Ростова
Кроме того, в феврале утверждена концепция федеральной программы «Комплексная программа по реформированию ЖКХ до 2020 года» — ключевой документ, который определит развитие отрасли на годы вперед, даст стимул развитию
— Ростовская область планирует включиться в реализацию программы в качестве пилотного региона, — заявил замгубернатора РО Юрий Андриади. — У нас есть опыт партнерства бизнеса с муниципальными системами ВКХ, и сегодня важно привлечь инвестиции в те территории, где они будут «работать». Прежде всего имею в виду шахтерские города, которые имеют все шансы стать одним из центров привлечения инвестиций на Дону.