В Волгограде, как и во многих крупных южнороссийских городах, почти исчерпаны возможности для точечной застройки. Но вместе с тем именно окрестности крупных населенных пунктов являются наиболее привлекательными площадками для нынешних и будущих застройщиков. Об этом, открывая круглый стол, говорил первый
По его словам, перспективы для развития агломерации Большой Волгоград связаны с открытием моста через Волгу и освоением левобережья, а также с проектом по строительству объездной дороги вокруг города и, соответственно, с застройкой прилегающих к ней территорий. В обоих случаях малоэтажное строительство выглядит наиболее предпочтительным решением как по стоимости проектов, так и по скорости их реализации. Тем более что в Волгоградской области уже работает несколько заводов по комплектной сборке домов…
И все же до кризиса застройщиков не слишком интересовали коттеджные поселки, тем более
«С 2009 года Инвестиционный фонд РФ готов заниматься прямыми инвестициями в проекты по созданию всей социальной и инженерной инфраструктуры для объектов, в том числе и малоэтажного строительства, — сообщил участникам круглого стола заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Госдумы РФ, координатор программы «Свой дом» ВПП «Единая Россия» Александр Коган. — Волгоградской области выделена квота в 1,014 млрд рублей, причем эти деньги можно будет получить уже в этом году. Для этого нужно составить реестр проектов, подготовить и сдать соответствующую документацию, пройти госэкспертизу и доказать эффективность проекта.
Главное условие — строящееся жилье должно быть только
«Среди других условий — стоимость проекта не менее 500 млн. рублей, срок реализации не более 5 лет и софинансирование на паритетных началах. Отбор проектов закончится 20 марта, и если все заявки будут одобрены, деньги придут в регион уже в
По мнению депутата Госдумы Александра Хинштейна, участие государства в таких проектах поможет попутно снизить и остроту вопроса с «обманутыми дольщиками», ведь если государство сможет контролировать бюджетные деньги и процесс их освоения, соответственно, нарушать ФЗ №214 станет гораздо сложнее.
«Государство старается сделать все от него зависящее, чтобы облегчить жизнь застройщику, — подвел итоги круглого стола Александр Коган. — А они, в свою очередь, должны сделать все возможное, чтобы на возрождающемся рынке не возникло дефицита жилья».
