В ходе обсуждения «Антикризисной
стратегии-2009» исполнительный директор Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Петр Казьмин выразил уверенность, что выход из общеэкономического кризиса и в частности кризиса в стройиндустрии будет идти за счет развития малоэтажного строительства. Причем основного роста объемов участники рынка ожидают от реализации региональных проектов.
По итогам января 2009 года игроки рынка «малоэтажки» констатируют оживление и постепенное возвращение уровня спроса. Коттеджное строительство имеет сегодня неоспоримые преимущества, благодаря использованию новых технологий, которые существенно сокращают время строительства и его стоимость. В этом сегменте реальнее удержать платежеспособный спрос. При застое и рецессии в строительной индустрии именно малоэтажное домостроение способно сохранить темпы и объемы строительства.
О перспективах «малоэтажки» в регионе свидетельствует опыт молодой строительной компании «Росвуд-Строй», которая занимается каркасным домостроением по канадской технологии. Вот уже 2 года компания демонстрирует устойчивый рост объемов строительства в сельских районах Ростовской области. Только в 2008 году в рамках реализации федеральных жилищных программ «Развитие агропромышленного комплекса страны» и «Обеспечение жильем молодых семей, молодых специалистов на селе» сданы в эксплуатацию два жилых микрорайона в поселках Усть-Донецк и Целина. Полным ходом идут работы по возведению жилья в с. Петровка Мясниковского района Ростовской области для воспитанников семейных детских домов.
Специалисты компании уверены, что в сложившихся экономических условиях деревянно-каркасное домостроение является наиболее выгодной почвой для вложения инвестиций, поскольку такие дома возводятся, реализуются и окупаются значительно быстрее строительных объектов, строящихся из традиционных материалов. В структуре стоимости жилья лишь 25% составляет себестоимость самого дома, до 15% — стоимость отделки, 30-35% — инженерные коммуникации и 30% — земля с учетом расходов на переоформление. Благодаря сотрудничеству с администрациями районов и области успешно решаются «земельный» вопрос и вопрос подведения коммуникаций, что снижает затратную часть и сроки строительства. ООО «Росвуд-Строй» — структурное подразделение крупного строительного холдинга «Камсклес», взаимосвязь предприятий холдинга, являющихся звеньями технологической цепочки — от заготовки древесины до отделки готового дома, позволяет работать качественно, оперативно и эффективно. Домостроительный комбинат по производству деревянно-каркасных домов ООО «Росвуд» в Батайске (годовая мощность — 30,0 тыс. кв. м) обеспечивает строительство материалами. Все это влияет на снижение итоговой стоимости жилья для потребителя.
Одна из имиджевых задач ООО «Росвуд-Строй» сейчас, в условиях финансовой нестабильности строительного рынка, — показать конечному потребителю инновации и эффективность малоэтажных домов, доказать наглядно, что даже в эконом-классе можно делать качественный и комфортный продукт. Выгодным отличием домов, возведенных по канадской технологии, является простота изготовления и экономичность в эксплуатации, низкое энергопотребление, долговечность.
344019, г. Ростов-на-Дону, ул. 14-я линия, 50, оф. 704
Тел: (863) 255-12-24, 255-12-23, 255-12-20
Е-mail: info@roswood.ru
www.roswood.ru
