1 квадратный метр жилья «под ключ» от компании «Суперинтендант» стоит всего 19 200 рублей. В эту сумму входит полная чистовая отделка, а именно: обои, кафельная плитка, ламинат, отопление, водоснабжение и многое другое. Собственникам нового жилья остается только установить сантехнику и внести мебель.
ООО «Суперинтендант» работает на строительном рынке более 11 лет. За это время компания сумела добиться не только уважения со стороны клиентов и конкурентов, но и минимальных цен на возводимое жилье. Стоимость малоэтажных домов — от 13 700 руб. (90% готовности) до 19 200 руб. («под ключ») за 1 кв. м. Расчет строительства ведется по площади застройки.
В 90%-ую готовность входят железобетонный ленточный фундамент, цоколь до 0,6 м в высоту, пол 1-го этажа (монолитная железобетонная плита), гидроизоляция пола, потолок (монолитная железобетонная плита, бетон М–300, если дом имеет больше одного этажа), высота потолка по желанию заказчика — 2,8–3,2 м, стены (бетонно-керамзитовый блок) толщиной 42 см, отделка дома внутри (штукатурка цементно-песчаным раствором по маякам), разводка канализации и электропроводки, крыша (металлочерепица, утепленая материалом URSA), металлопластиковые окна фирмы «Тиграл Экострой», входная металлическая дверь на выбор заказчика по каталогу.
Дом общей площадью до 130 кв. м компания возводит в кратчайшие сроки — 3,5–4 месяца. В Новороссийске по той же цене, а то и дороже обычно строят «фанерные домики», преподнося такое жилье как быстровозводимое. Строительство же капитального дома в других фирмах стоит гораздо дороже. Одновременно фирма может возводить до 40 мало этажных домов.
Подписывая договор о строительстве жилья, заказчики в дальнейшем платят только ту сумму, которая была указана в договоре — указанная цена не подлежит переоценке или переиндексации.
Роман Сергеев, директор ООО «Суперинтендант»:
— Секрет успеха фирмы достаточно прост. На данный момент мы сами производим бетонно-керамзитный блок. Помимо этого, у нас свои базы по хранению арматуры, своя техника по доставке материалов, но самое главное — закупка материалов не через перекупщиков, а непосредственно у производителей. То есть, если это песок, то прямо с карьера, цемент — с завода, причем закупки осуществляются только оптовые, что позволяет делать скидку на возводимые коттеджи. Также мы ведем несколько иную кадровую политику, чем большинство строительных компаний. Мы не нанимаем разовых сотрудников, которым необходимо выплачивать зарплату по факту выполненных работ.
Вместо этого в компании поддерживается постоянный штат работников. Для нас это снижение расходов, хотя для Новороссийска зарплата в 30 000 рублей — сумма очень даже не маленькая. Для сотрудников же это уверенность в завтрашнем дне, так как независимо от наличия или отсутствия работы они получают ежемесячную зарплату. Все это в совокупности позволяет нам держать цены за квадратный метр на самом низком уровне в городе. Но помимо низкой цены, наши дома обладают и массой других преимуществ. Главное из них — капитальное строительство из бетонно-керамзитного блока. Климатические условия побережья не позволяют строить дома из фанеры или дерева, так как из-за постоянной влажности они очень быстро приходят в негодность. Также мы применяем технологию отделки фасадов, позволяющую сохранить стены от той же влаги и соли. Снаружи стены отделываются фасадным пенопластом, а это не только сохранность стен, но и постоянная терморегуляция: зимой в доме тепло, летом прохладно.
Как видите, секрет цены вроде бы прост, но до сих пор в Новороссийске нет ни одной компании, которая могла бы составить конкуренцию компании «Суперинтендант» в соотношении цены и качества.
Краснодарский край г. Новороссийск, ул. Энгельса, 7 оф. 224
Тел. (8617) 62-11-46
Факс (8617) 64-30-84
E-mail: senowor@mail.ru
www.superintendant.ru
