Из аварийного жилья в «малоэтажки»

На общероссийском форуме ЖКХ министр регионального развития РФ Виктор Басаргин озвучил основные задачи предстоящего этапа — пересмотр принципов тарифного регулирования и ликвидацию ветхого и аварийного жилья.

В конце 2008-го — начале 2009 г. Минрегион инициировал ряд мер по обновлению ЖКХ. В частности, для стабилизации рынка строительства жилья и ускорения переселения из аварийного фонда принял ФЗ №225. На выделенные 50 млрд рублей из Фонда ЖКХ планируется выкупать для переселенцев квартиры в многоквартирных домах с высокой степенью готовности. Согласно уже одобренным фондом заявкам, в 2009 году застройщики Юга России с учетом со-финансирования региональных бюджетов могут рассчитывать на сумму около 5 млрд рублей (см. таблицу).

По словам заместителя генерального директора фонда Владимира Талалыкина, часть из этих средств может быть направлена на финансирование малоэтажного строительства. «В ФЗ №225 будут вноситься изменения — в части замены нормы, предусматривающей выкуп у застройщиков жилья высокой степени готовности, которая исчерпает себя в 2009 году, — сообщил министр регионального развития РФ Виктор Басаргин. — Одна из стоящих задач — расширить господдержку малоэтажного и индивидуального строительства при решении проблемы аварийного жилья. В числе мер поддержки мы видим предоставление в лизинг комплектов домов с рассрочкой платежа до пяти лет, разработку типовых проектов малоэтажных домов».

Проблемы жилищной и коммунальной сферы взаимосвязаны, поэтому комплекс мер, разработанный Минрегионом, должен смягчить последствия кризиса в отрасли. По словам директора Департамента ЖКХ Минрегионразвития Александра Дронова, сегодня нужно уделить особое внимание стабилизации ситуации на предприятиях ЖКХ и тарифной политике. «Нужно заменить отраслевое регулирование тарифов «сверху» от монопольных производителей и перейти на принцип регулирования тарифов ресурсоснабжающих предприятий в муниципалитетах по потребителям (населению и прочим потребностям)», — отметил чиновник. Право регулировать цены на услуги крупных поставщиков тепла и электроэнергии Минрегион оставляет за субъектом Федерации, а тарифообразованием для промышленных потребителей, населения и социальной сферы предлагает заняться органам местного самоуправления.

Принимать решения по величине тарифов муниципалитеты будут исходя из:

• реальных объемов потребляемых ресурсов;
• затрат на транспортировку и распределения ресурса по потребителям;
• платежеспособности населения по индикаторам соцзащиты;
• производственных программ предприятий;
• градостроительных планов развития территорий и нового строительства;
• рыночных цен на топливо, бензин, газ, электроэнергию на оптовом рынке у монопольных поставщиков.

Источник: www.fondgkh.ru