Новый подход к строительному бизнесу

Новый подход к строительному бизнесу

С дебютным проектом на жилищный рынок г. Каменска-Шахтинского вышла компания СИТС

Обладая статусом инвестора-застройщика, организация заканчивает строительство элитного жилого комплекса «Надежда», призванного одним из первых заложить новый стиль архитектуры малоэтажного города.

Ситуация на жилищном рынке Каменска складывается неоднозначно. С одной стороны, наблюдается нехватка средств у населения, что не подстегивает спрос даже на вторичный фонд, с другой, выражена нехватка нового современного жилья, которое было бы востребовано обеспеченными людьми. В данный момент застройка ведется точечно и явно не может удовлетворить запросы каменчан в этом сегменте рынка. Весомым аргументом для строительства элитного жилья также является пока невысокая стоимость квадратного метра, что дает основания думать об обоснованности инвестиций даже в нынешние кризисные времена.

«Внушает оптимизм и то, что у нас сегодня нет конкурентов на рынке первичного жилья. Так получилось, что в данный момент мы одни из немногих в Каменске, кто предлагает новое жилье», — отметила генеральный директор компании СИТС Людмила Вострикова.

Десятиэтажный жилой комплекс «Надежда», разработанный успешным ростовским архитектором Борисом Браило, можно назвать антикризисным проектом в рамках одного города. Большей частью ориентированный на людей среднего достатка, комплекс пользуется успехом. «Мы постарались предусмотреть все, чтобы удовлетворить потребности каменчан в современном жилье. Выбор действительно велик — от простых однокомнатных квартир для молодых семей с ограниченным достатком до элитных двухуровневых пентхаусов. Учтены также и пожелания, которые могут возникнуть у будущих жильцов. Для энергичных натур с западной стороны расположены апартаменты, выходящие на центр города, а для людей, предпочитающих тишину и созерцание окрестных красот, — восточная часть дома с видом на реку и донскую степь», — говорит Людмила Андреевна. Кроме этого, «Надежда» отличается нетипичной для наших мест системой внешних коммуникаций (дымоходы), проведенной (с целью экономии квадратных метров) по фасадной части дома. Как выяснилось, это не только эргономично, но и придает строению оригинальный вид.

Возможность начать строительство практически с нуля дало открытие кредитной линии в Сбербанке. Это позволило исключить вариант долевого строительства с привлечением средств населения. Партнерство с банком дало новые возможности не только фирме-застройщику, но и покупателям. В рамках договора о сотрудничестве Сбербанк предлагает кредиты на покупку квартир в построенном с его участием комплексе по сниженным процентным ставкам. По признанию руководства компании, строительство «Надежды» дало большой опыт работы в малых городах: «Мы убедились, что ведение бизнеса вне крупных финансовых центров может быть вполне оправдано даже в условиях кризиса. Несомненно, компания СИТС попробует реализовать полученный на рынке Каменска потенциал и в других городах».

347800, Ростовская обл., г. Каменск-Шахтинский, ул. Кружная, д. 45
Тел.: (86365) 7-97-10
E-mail: info@sits-stroy.ru

Логотип Вестник Строительство