Новые дома для Майкопа и майкопчан

Компания «ЛД-Строй» работает на строительном рынке Адыгеи и Кубани 15 лет. Руководит предприятием Дмитрий Ленченко —потомственный строитель, прошедший все ступени карьерной лестницы. Майкоп считает своим городом, хотя родился и учился в Узбекистане. Здесь — родные и семья, любимая работа и желание построить много красивых и нужных людям зданий.

— Нельзя сказать, что кризис не внес свои коррективы в нашу работу, — говорит Ленченко. — Кредиты в Сбербанке взяли еще под реальные проценты. Но планируемое в начале года строительство новых домов пришлось перенести. Старались, чтобы не было простоев. Сегодня готовим к сдаче девятиэтажный жилой дом, кстати, это первая высотка, построенная в центре Майкопа за последние годы. И, надеюсь, не последняя. По проекту здесь будет построено шесть высотных домов, с аллеей и подземным паркингом, объектами торговли и детскими площадками. Интересен проект архитектурным решением, так как необходимо сохранить рядом стоящие особняки, имеющие историческую ценность.

— Это будут дома элит-класса?

— Первый наш построенный дом улучшенной планировки, с площадью от 40 до 100 кв. метров, с предчистовой готовностью или «под ключ» — как пожелают наши клиенты. На первом-втором этажах будут расположены офисные помещения, тренажерный зал. Средняя стоимость квадратного метра — 36 тыс. рублей. Продажа квартир уже началась, есть покупатели, так что я уверен, что к осени наши квартиры заселят первые новоселы. В планах начать строительство в районе вокзала. По проекту там будет пятиподъездный жилой дом с паркингом, первый этаж будет эксплуатироваться как коммерческая недвижимость. Мы готовы все это строить, главное, чтобы построенное было востребовано.

— Ваше предприятие заключило госконтракт по выполнению строительно-монтажных работ по федеральной целевой программе «Юг-России 2008-2012 г.». Что уже построено в рамках этой программы?

— Заканчиваем строительство детского клинического диагностического центра в Майкопе. Это два трех- и четырехэтажных здания, соединенные переходом с уже функционирующей детской больницей. Работы идут по графику, начато благоустройство, ведутся отделочные работы, закупается оборудование. На объекте мы работаем ровно год, к декабрю будем сдавать его заказчикам.

— Говорят, что строить за бюджетные деньги — дело хлопотное: каждую потраченную копейку надо обосновать, контроль за строительством особый. Это правда?

— Правда. Чтобы уложиться в смету, приходится экономить каждую копейку. Вся необходимая для строительства техника у нас есть, а дополнительные объемы работ никогда не помешают. Поэтому участвуем в торгах и тендерах на госзаказы. Без работы никогда не были, к каждому объекту стараемся подойти индивидуально. Одни из последних сданных объектов: реконструкция административного здания ОАО «Адыгрегионгаз», ТЦ «Арбат» в Майкопе, торговые комплексы в районных центрах.

— Со специалистами есть проблемы?

— Проблема с кадрами есть, как, наверное, и у всех. Опираемся на наш костяк, старых и опытных работников. Молодых стараемся учить, берем на практику студентов из строительного колледжа и института. Конечно, с ними хлопот много, но все так начинали. А строители Адыгее нужны. Строительный бум к нам пришел с опозданием, и не за горами и большие стройки, и серьезные инвестиции.

— Дмитрий Алексеевич, вы с таким оптимизмом смотрите в будущее…

— А без оптимизма нельзя работать. Надо ставить цели, преодолевать трудности и идти вперед. Тогда все получится.

385000 Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Хакурате, 224/29,
Тел.: (8772) 52-44-35,
E-mail: ld-stroy@mail.ru