Несмотря на объективные экономические трудности, краевыми властями разработаны Стратегии
В интервью «Вестнику» глава краевого министерства Игорь Стоян отмечает, что многие застройщики уже строят жилье, отвечающее потребностям населения.
— Игорь Алексеевич, насколько тяжело приходится строителям жилья на Ставрополье в период экономической нестабильности?
— Безусловно, кризис отразился на строительной отрасли. Хуже всего пришлось тем, кто работал с привлечением средств дольщиков или банковских кредитов. Но при этом достаточно уверенно себя чувствуют компании, аккумулировавшие собственные финансовые запасы. Хочу отметить, что таких компаний на Ставрополье много, поэтому я бы не стал говорить о катастрофичности ситуации.
— Кризис кризисом, но даже невооруженным взглядом видно, что Ставрополье строится: появляются новые жилые комплексы и целые районы.
— За последние годы большую популярность приобрело ипотечное жилищное кредитование, оно стало основным инструментом в решении жилищного вопроса граждан. В 2008 году жители Ставрополья только через
Тем не менее по итогам пяти месяцев этого года ввод жилья на Ставрополье на 4% выше прошлогодних показателей. Недавно подведенные итоги полугодия показывают небольшой спад ввода жилья — менее 1%. Это еще и результат некоторого снижения спроса на покупку жилья, поскольку сегодня покупатели заняли выжидательную позицию, а застройщики ждут былого спроса. Зато индивидуальными застройщиками введено на 4,3% больше, чем за полугодие 2008 года.
— А какие перспективные задачи определены для строительного комплекса края в первую очередь?
— Мы активно работаем над тем, как удешевить строительство за счет внедрения новейших технологий, оптимизации проектных и конструктивных решений.
Ставропольские строители проводят большую работу по разработке и продвижению инновационных технологий. А это не только уменьшение стоимости строений, но и высокая комфортность, экологичность и долговечность.
Здесь открываются большие перспективы для малоэтажного строительства.
Для квартального строительства и для строительства малоэтажного жилья необходимо увеличение земельных площадей, предназначенных для комплексного освоения и в дальнейшем для строительства жилья со всей социальной инфраструктурой: школами, детскими садами, поликлиниками. В этой связи правительством Ставропольского края и Фондом содействия развитию жилищного строительства заключено соглашение о взаимодействии.
Мы провели отбор земельных участков края, находящихся в федеральной собственности, для передачи их в краевую собственность. Всего передано в фонд информация о 22 таких участках.
На сегодняшний день решено сосредоточить совместные усилия на оформлении земельных участков, находящихся в значительной степени готовности, то есть обеспеченных необходимой документацией, определяющей их разрешенное использование, и имеющих необходимую инженерную инфраструктуру. Все эти решения позволят заметно расширить земельные площади под жилищное строительство в крае.
Немаловажным является освоение производства современных конкурентоспособных строительных материалов, изделий и конструкций из местного сырья. Как бы парадоксально это ни звучало, но период экономических трудностей — удобное время для модернизации предприятий стройиндустрии в целях подготовки их к предстоящему строительному буму. Наиболее дальновидные руководители предприятий это понимают и уже сейчас задумываются о производстве наиболее востребованных материалов в ближайшем будущем.
— Что бы вы хотели пожелать строителям в канун профессионального праздника?
— Ставрополье по праву гордится мастерством своих архитекторов и строителей, создававших новые жилые и уникальные промышленные комплексы, объекты
Сегодня перед работниками отрасли стоит целый ряд важных и ответственных задач. Убежден, что строители с честью справятся со всеми сложными и ответственными задачами, возложенными на них. У нашей отрасли огромный потенциал, и мы имеем все возможности его эффективной реализации. Желаю вам здоровья, благополучия и успехов на благо нашего Ставрополья и России!
