«Сейсмостойкое» предприятие

Махачкалинский ДСК работает в республике уже 45 лет. Пережив вместе со страной самые сложные времена, предприятие сохранило сегмент строительного рынка многоэтажных жилых домов. Сегодня комбинат ведет несколько проектов комплексной застройки в крупных городах Дагестана, принимает участие в социальных проектах, успешно осваивает новые технологии.

Опыт Махачкалинского ДСК и предприятий крупнопанельного строительства в других регионах показывает, что без участия производственных мощностей ДСК невозможно реализовать приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», считает генеральный директор ОАО «Махачкалинский домостроительный комбинат» Магомед Муслимов. Эти дома при высоких качественных характеристиках по себестоимости, а значит, в итоге, и по цене за 1 кв. м относятся к жилью эконом-класса. Кроме того, сроки их возведения значительно меньше, чем, например, многоэтажек из кирпича. При этом по эксплуатационным качествам, уровню шумо- и теплоизоляции они ни в чем не уступают своим кирпичным собратьям.

Компания участвует в программе по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья в Махачкале и Каспийске, предоставляя жильцам качественные современные малогабаритные квартиры.

Руководитель предприятия отмечает, что кризис, как фактор ограничения кредитных средств, почти не отразился на строительном комплексе республики. Если говорить о ценах на стройматериалы, то они остались прежними, а на цемент, например, даже снизились. Импортные материалы компания не использует — поддерживает отечественного производителя. «Цемент покупаем в Волгограде и Черкесске, металл — в Ростове, керамзит, песок, щебень — местные», — рассказывает Магомед Муслимов. Гораздо сильнее на экономике предприятия сказался резкий рост с начала года цен на энергоносители. Стоимость электроэнергии возросла на 40%, газа — на 25%, а для производства ДСК необходимы и газ, и электричество в больших объемах. Расходы, конечно, планировали, но такой серьезный рост требует выйти за рамки запланированного бюджета, а цены для конечного покупателя хотелось бы сохранить прежние, поясняет генеральный директор.

Быть экономически стабильным предприятию помогают большие объемы строительства. Так, один из проектов комплексной застройки, который ДСК реализует в Махачкале на ул. Кирова, предусматривает строительство под ключ порядка 150 тыс. кв. м жилья. 30% строительства уже завершено.

Предприятие постоянно совершенствует проекты жилых домов, работает над улучшением планировки квартир. Проектное решение 10-этажных жилых домов серии 160, которое ДСК использует сегодня, разработано совместно с институтом «Ленгипрогор». Оценка специалистов отрасли и проектные испытания говорят о том, что дома серии 160 являются одними из самых сейсмостойких в стране, что очень актуально для Дагестана с его высокой сейсмической активностью.

К кадрам на предприятии относятся бережно, помимо полного соцпакета, есть собственный пансионат на море, где отдыхают сотрудники. Правда, не удалось реализовать запланированное повышение зарплаты, но ни сокращения выплат, ни увольнения сотрудников здесь не планируются. Руководитель ДСК поясняет, что «сейсмоактивность» нашей нынешней экономики не сказывается на стабильности предприятия, ведь строители имеют богатый опыт по реализации сейсмоустойчивых проектов.

367010, Республика Дагестан, г. Махачкала, пр. А. Султана, 10
Тел.: (8722) 65-19-27
Факс: (8722) 65-19-28.