Корпоративная ипотека для атомщиков

Корпоративная ипотека для атомщиков

В ближайшем времени позволит обеспечить сотрудников Волгодонской АЭС около 50 тыс. кв. м жилья

После реорганизации Фонда корпоративного жилищного кредитования (ФКЖК) заказчиком строительства жилья в городе атомщиков стала ЗАО «Ипотечная компания атомной отрасли в Волгодонске». Генподрядчик — строительная компания «Стройкомлпекс» — уже возводит первый жилой 7-9-этажный дом из трех блок-секций, который планируется сдать во 2-м квартале 2010 г. Об ипотечной программе строительства жилья для работников Ростовской АЭС рассказывает руководитель представительства ЗАО «Ипотечная компания атомной отрасли в г. Волгодонске» Владимир Жаров.

Если до 2007 г. ФКЖК для нужд работников АЭС строил жилье точечным способом, когда дома атомщиков были разбросаны по разным микрорайонам города, то затем было принято решение о комплексном освоении территорий для создания мест компактного проживания работников атомной отрасли. В Волгодонске через земельные аукционы ФКЖК приобретено сначала 5 га, а затем 33 га земли под жилищную застройку. На первом участке планируется построить восемь 7-9-этажных жилых домов на 812 квартир общей площадью около 50 тыс. кв. м. До ввода в эксплуатацию объектов соцкультбыта новоселами будут использоваться те школы, больницы, детские сады и др. объекты, которые уже работают в ранее построенных микрорайонах Нового Города. Если на строительство жилья средства выделяются концерном «Росэнергоатом» через ИКАО, то многие объекты соцкультбыта будут строиться на коммерческой основе. Отведенные под них участки земли обеспечиваются необходимыми инженерными коммуникациями за счет средств областного бюджета, а затем право на строительство приобретается инвесторами на аукционах. Они могут по завершении строительства объекта выкупить землю по льготной ставке, которая зафиксирована на уровне 2007 года, до роста своей кадастровой стоимости. В будущем возможно привлечение частных инвесторов и для строительства жилых домов.

При комплексной застройке школы и детские сады также возводятся за счет средств областного бюджета. Первая очередь строительства завершится в 1-м квартале 2010 г., когда будет сдано 116 квартир, и ежегодно в каждой следующей очереди намечено сдавать по 116-120 квартир. К окончанию в 2015 г. жилищного строительства в микрорайоне должны быть возведены все запланированные проектом объекты соцкультбыта, которые затем передадут на баланс соответствующим ведомствам для обслуживания жителей г. Волгодонска с преимущественным правом работников АЭС на предоставляемые ими услуги.

С целью закрепления молодых специалистов персонала АЭС концерном «Росэнергоатом» принято решение не просто продавать им квартиры с рассрочкой по ипотечной программе, а представить особый продукт. Молодой работник не вносит первоначальный взнос, кредит предоставляется ему на 15 лет, и первые 5 лет он платит вне зависимости от суммы кредита не более четверти своей заработной платы. По мере увеличения количества членов семьи такой человек вправе сдать свою квартиру по рыночной цене, чтобы ее мог купить другой работник АЭС, и приобрести другую, большей площади, так как программа комплексной застройки рассчитана на 10 лет.

Поздравляю сотрудников нашего генподрядчика ООО «Стройкомплекс», всех работников стройкомплекса Ростовской области с Днем строителя. Желаю терпения, финансового благополучия, здоровья и успехов во всех реализуемых вами делах! Владимир Жаров, руководитель представительства ЗАО «ИКАО в г. Волгодонске».

ЗАО «Ипотечная компания атомной отрасли»:

г. Москва,

тел.: (495) 795-37-99

Филиал в г. Волгодонске:

тел.: (8639) 24-47-71.

Логотип Вестник Строительство