Верность традициям
Один из традиционных материалов, используемых в нашей стране для строительства домов, — древесина. Сегодня деревянное домостроение в России представлено несколькими видами обработки древесины. При производстве рубленого бревна все делается вручную — и калибровка бревен, и обработка поверхности специальными инструментами. В результате обработки дерева на станке получаются уже оцилиндрованные бревна — одинаковые по диаметру и длине. «В коттеджном домостроении оптимально использовать бревна диаметром 20-22 см. Технология их изготовления такова, что собрать коробку дома можно за 10-20 дней, причем особые навыки для этого не нужны. Не нужна и отделка — ни внешняя, ни внутренняя. Иначе какой смысл вообще строить бревенчатый дом?» — говорит Николай Потапов, заместитель генерального директора ООО СК «КИТ». Еще один вид обработки — брус. Его получают путем спиливания округлых частей со всех четырех сторон бревна. Готовый брус может быть разных видов: от пиленого сырого с грубой обработкой поверхности до цельного профилированного, не требующего отделки.
Скорость строительства из древесины зависит не столько от вида материала, сколько от способа его обработки. Например, дом из древесины естественной влажности строится дольше, так как необходимо подождать месяцев 6-8, пока здание даст усадку.
Основные преимущества дома из бруса или бревна: долгий срок службы (свыше 100 лет), низкая теплоемкость и теплопроводность, особая атмосфера внутри помещения. Недостатки жилья из дерева: склонность к усадке, деформируемость, легкая воспламеняемость, подверженность гниению и паразитам, хотя последние два решаемы с помощью пропитки специальными составами. Правда, есть мнение, что дом будет уже не таким экологичным после этого. Надо также иметь в виду и то, что деревянный дом требует постоянного ухода — не реже, чем раз в пять лет необходимо делать покраску, пропитку, косметический ремонт.
Сэндвич по-русски
Клееный брус — конструкция, состоящая из нескольких склеенных досок (ламелей) длиной от 9-11 до 18-20 метров. Материалом для изготовления профилированного клееного бруса чаще всего служит прочная древесина ели, сосны, иногда лиственницы или кедра. Клеи используются водостойкие, высокопрочные и экологически чистые.
Монтаж дома из клееного бруса требует немного времени — 2-3 месяца. Возможны два варианта поставки материала на стройплощадку — конструктор и погонаж. В первом случае будущий дом изготовляется практически полностью на заводе, там же производится предварительная сборка. После чего дом доставляется в виде набора деталей на участок и уже на месте собирается заново. Второй вариант — на строительную площадку завозится не готовый комплект дома, а погонаж — столько-то стенового бруса, столько-то балок и т.п.
Клееный брус, как никакой другой материал, требует к себе особого внимания — абсолютной точности выполнения фундамента для дома, практически ювелирной точности монтажных работ и гигиенической чистоты на стройплощадке (поэтому зима — самое лучшее время для строительства). Зато и преимущества готового дома практически неоспоримы. «Дом из клееного бруса теплый сам по себе, поэтому утеплитель не нужен. Поскольку это сухое дерево, оно не растрескивается, а дом из него не деформируется и не дает усадки. Благодаря специальной обработке клееный брус имеет очень высокую огнестойкость. И самое главное, дома из клееного бруса шикарно смотрятся даже безо всякой отделки. Поэтому клееный брус, как правило, используется в строительстве элитных коттеджей», — рассказывает Павел Игнатов, менеджер проектов компании «Базис-Астрахань». Таковы сильные стороны домов из клееного бруса. Недостаток же, по сути, только один — высокая стоимость материалов и высокая стоимость возведения.
Блюдо канадской кухни
Технологию строительства с использованием SIP-панелей называют еще канадской технологией, или технологией сэндвич-панелей. Основной элемент конструкции дома здесь — SIP-панель, или конструкционная теплоизоляционная панель, которая представляет собой монолитную трехслойную конструкцию. Она состоит из двух плит OSB, между которыми под давлением приклеивается слой твердого пенополистирола в качестве утеплителя. Хотя возможны и другие варианты «сэндвича» — например, из двух плит ЦСП с базальтовой прослойкой между ними. Считается, что ориентированно-стружечная плита устойчива к повышенной влажности (даже при длительном пребывании в воде) и резкой смене температур.
Панели могут быть различной толщины и размера. «В малоэтажном домостроении оптимально использовать панель толщиной 164 мм. По теплопроводности такая панель заменяет двухметровую кирпичную кладку. Стандартный размер наших панелей 1,25 х 2,80, однако, как правило, мы производим готовый комплект панелей под конкретный архитектурный эскиз дома», — рассказывает Николай Порохня, директор ООО «Лидер». В зависимости от толщины и размеров вес готовой панели может варьироваться. Средний вес 1 кв. м панели — около 15 килограммов.
На стройплощадку доставляются полностью готовые панели, зачастую со встроенными окнами и инженерными сетями. Сборка напоминает строительство из кирпича, только «кирпич» этот — готовая стена. Соответственно, на стройплощадке дом собирается как конструктор, причем в минимальные сроки. Надо отметить, что дешевизна «канадских домов» отчасти компенсируется необходимостью дополнительных расходов, связанных с использованием специальной техники и транспорта, а также с непригодностью листа OSB для внутренней чистовой отделки.
Деревянная сущность
Если в предыдущей технологии основным элементом дома была готовая панель, то в каркасном домостроении первую скрипку играет каркас, или остов, требующий заполнения. Это тоже индустриальная технология бы-стровозводимого типа, так как основные работы по производству дома делаются в заводских условиях.
Деревянный каркас изготавливается из досок, массивного или клееного бруса. Затем конструкция обшивается плитами OSB (наружные стены, кровля, полы и перекрытия), внутренняя часть стены обивается OSB, цементно-стружечной плитой или гипсокартоном. Пространство между плитами заполняется утеплителем. Это может быть как популярная минеральная вата, так и «бюджетный» полистирол.
По мнению генерального директора ООО «Финский дом» Дмитрия Сероштана, технология возведения дома на деревянном каркасе имеет довольно хорошие перспективы, так как позволяет строить теплые, надежные, «дышащие» дома быстро и, главное, недорого. «Тот факт, что строительство каркасного дома обойдется в 2-2,5 раза дешевле кирпичного — самый большой плюс этой технологии. Кроме того, для такого дома достаточно столбчатого фундамента, поэтому не надо долго ждать, как в случае с фундаментом под кирпичный дом, пока он выстоится».
На строительную площадку будущий каркасный дом поставляется в одной из трех форм: в форме набора элементов, панелей или готовых модулей.
Стальной характер
Каркас дома не обязательно должен быть деревянным. Некоторые строительные компании «скелет» дома делают из холодногнутых оцинкованных стальных профилей нескольких типов.
Между профилями укладывается утеплитель и строительные пленки, обшиваемые различными материалами. Таким образом, конструкция стен с использованием профилей аналогична конструкции на деревянном каркасе. Но этот каркас стабильнее деревянного, не нуждается в защите от огня и насекомых и гораздо долговечнее. В качестве утеплителя применяются минеральная вата, эковата, пеностекло, ячеистые бетоны, реже — пенопо-листирол. Дом на металлокаркасе не ограничивает заказчика и в выборе материала для наружной облицовки: можно использовать сайдинг, облицовочный кирпич, искусственный камень, деревянную вагонку или любой другой.
Есть мнение, что в отличие от деревянного собрата дом на стальном каркасе требует большего слоя теплоизоляции. Однако не все участники рынка с этим согласны. «При строительстве металлокаркасных домов мы используем слой термофлока толщиной 150 мм — не больше чем для утепления домов на деревянном каркасе. Кстати, этот утеплитель из целлюлозы дает еще и хорошую звукоизоляцию, — рассказывает Андрей Оруджев, основатель компании «Центр коттеджного и мансардного строительства». — Если сравнивать деревянный каркас и каркас из металлического профиля, то надо отметить, что дерево — материал более нестабильный и горючий, этим, видимо, и объясняется тот факт, что деревянный каркас в среднем дешевле металлического на 15%. Данная технология очень популярна в Швеции, Финляндии, Америке и занимает порядка 7-10% в объеме всего малоэтажного строительства и в настоящий момент бурно развивается в России».
Преимуществами всех каркасных домов являются быстрота и простота их возведения, низкая трудоемкость, все-сезонность строительства, хорошая теплоизоляция стен и мобильность (можно достроить этажи или переместить). Кроме того, это один из самых экономичных вариантов домостроения: относительно недорого стоит сам комплект, легкость конструкции позволяет сэкономить на фундаменте, можно удешевить цену квадратного метра за счет использования недорогого утеплителя.
Легкий на подъем
Дома из блоков тяжелого бетона строятся в России давно. Легкий бетон тоже не новичок в строительстве. Объединение двух этих технологий и дало жизнь инновации — блокам из ячеистого бетона. «Новинка» получила и новое применение — в качестве конструкционного стенового материала. Легкость нового строительного материала достигается за счет его искусственной поризации, в результате которой образуются воздушные ячейки. Существует несколько видов таких бетонов — пенобетон, газобетон и керамзито-бетон. В последнем в качестве пористого заполнителя применяется керамзит.
Директор компании «Инновационные технологии», занимающейся производством газобетонных блоков, Роман Эбелинг считает одним из основных преимуществ этого строительного материала его низкую теплопроводность. «Дом из блоков легкого бетона теплее дома из кирпича или дерева, при этом стены его могут быть в три раза тоньше тех же кирпичных, например. Таким образом, летом можно сэкономить на охлаждении, а зимой — на обогреве», — объясняет Роман Эбелинг. А еще можно сэкономить в процессе строительства — для блоков требуется меньше раствора, чем для кирпичей, и можно обойтись без специальной техники для перемещения блоков по стройплощадке. Кроме того, кладка занимает меньше времени.
Ячеистый бетон сравнительно долговечен, экологичен, огнеупорен, дает высокую шумоизоляцию и простор для фантазий в плане конфигурации здания. Его недостаток — низкая прочность на излом. Следовательно, требуется мощный фундамент. Строить такую основу для маленького дома невыгодно, поэтому блоки ячеистого бетона рациональнее использовать для большого коттеджа. Еще один недостаток ячеистого бетона — продолжение его достоинств. Те самые ячейки воздуха, обеспечивающие легкость и высокую теплоизоляционную способность, могут разрушать материал изнутри из-за попадания в них влаги. Поэтому необходима облицовка, причем легкими фасадными материалами. В меньшей степени это относится к пенобетону и керамзитобетону.
Внимание!.. не снимаем!
Способ возведения стен с использованием несъемной опалубки прост и представляет собой гибрид двух технологий: монолитного домостроения и возведения стен из пустотных блоков. На место стен устанавливаются блоки (плиты), а полости между ними заливаются бетоном и армируются для прочности. В качестве материала для опалубки используются листы пенополистирола или стружечно-цементные плиты (фибролит, арболит).
Монтаж тех и других на стройплощадке одинаков.
«Возведение домов с использованием несъемной полистирольной опалубки не требует высокой квалификации строителей. Тяжелая техника также не нужна. Такие дома очень быстро строятся, в итоге получается монолитная бетонная стена, к тому же еще и обшитая с двух сторон утеплителем», — говорит Николай Тюрин, коммерческий директор компании «Кубаньстройполимер», занимающейся производством несъемной опалубки из пенополистирола.
Благодаря несъемной опалубке бетон все время находится в одном температурном режиме, он надежно изолирован от дождей и сточных вод, его не разрушают резкие перепады температур. У таких домов средняя огнестойкость (выше, чем у древесины), низкая плотность, они не требуют времени для усадки (в отличие от кирпича и блоков) и больших затрат на оплату труда строителей. Технология позволяет использовать самые разные варианты как внешней, так и внутренней отделки стен. Последняя не требует предварительного выравнивания поверхности, так как стены сразу получаются ровные. При строительстве с использованием пенополистирольной опалубки надо учитывать то, что пенополистирол разрушается под воздействием ультрафиолета, поэтому его в обязательном порядке надо изолировать от солнца, например сайдингом. Недостатки «термодома» скорее психологические — пенополистирольная опалубка ассоциируется у потребителей с упаковкой бытовой техники, а сам дом — с коробкой. Спорными остаются и вопросы о долговечности пенополистирола и вреде его для здоровья, также необходимо обратить особое внимание на организацию системы вентиляции готового жилья.
Универсальный характер
Технологии малоэтажного строительства не стоят на месте: совершенствуются традиционные, появляются или заимствуются новые.
Понятно, что любая более или менее новая технология требует проверки временем и конкретными климатическими условиями, поэтому вопрос о долговечности домов, построенных с использованием современных технологий, остается пока открытым. Не вызывает сомнений только одно — любой материал требует внимания, правильного обращения и здравого смысла.
