Банк, устремленный в будущее

Банк, устремленный в будущее

Юго-Западный банк Сбербанка России вместе со строителями отмечает профессиональный праздник

Крупнейшее кредитно-финансовое учреждение региона — Юго-Западный банк Сбербанка России — вносит весомый вклад в развитие строительного комплекса Дона, Кубани и Адыгеи. Поэтому День строителя — один из самых значимых праздников в календаре коллектива.

Новое здание — новый облик Сбербанка

Сегодня материально-техническая база Юго-Западного банка насчитывает более 1600 зданий и помещений.

— Поэтому объем выполняемых работ по строительству и ремонту административных зданий, офисов нашей филиальной сети порой сравним с деятельностью крупнейших на Юге России строительных компаний, — считает заместитель председателя правления Юго-Западного банка Сбербанка России Ю.Д. Божаренко. — Только в 2007-2008 годах Юго-Западный банк инвестировал более 4 млрд рублей на приобретение в собственность, строительство и реконструкцию 300 помещений площадью более 125 тыс. кв. метров. Введены в эксплуатацию новые допофисы в Батайске, Ростове-на-Дону и других населенных пунктах Ростовской области, Краснодарского края и Республики Адыгея. И банк идет на эти расходы для того, чтобы улучшить комфортность обслуживания клиентов. Наиболее значимым событием в конце 2008 года стало торжественное открытие нового административного здания Юго-Западного банка Сбербанка России в г. Ростове-на-Дону (общая площадь — 22 тыс. кв. м), оснащенного современным банковским и инженерным оборудованием и ставшего архитектурным украшением Северного микрорайона донской столицы.

На 2009 год планами развития материально-технической базы предусмотрено открыть и переместить 18 внутренних структурных подразделений общей площадью 5,2 тыс. кв. метров, на что будет затрачено более 640 млн. рублей. Начато строительство административного здания Таганрогского отделения Сбербанка России. Ведется проектирование зданий отделений в городах Кропоткине и Лабинске. Завершается строительство современного комплекса зданий Краснодарского отделения № 8619 Сбербанка России суммарной площадью более 31 тыс. кв. м с многоуровневой стоянкой.

Своеобразным подарком к Дню строителя станет открытие новых зданий Каменского и Ейского отделений Сбербанка России, а также дополнительных офисов в Волгодонске и Цимлянске.

Инвестиции — в развитие экономики

Инвестиционное кредитование и финансирование строительных проектов также остается в числе приоритетных направлений деятельности банка, о чем свидетельствует прирост ссудной задолженности по данному направлению. В 1-м полугодии 2009 года заключено договоров на финансирование строительных проектов в городах Ростовской области, Краснодарского края и Республики Адыгея на общую сумму 5,6 млрд. руб., из них на строительство жилой недвижимости — 1,5 млрд. руб., многофункциональных комплексов — 3,2 млрд. руб., торговых центров — 603 млн. руб. Общая сумма выдачи за 1-е полугодие составила 5,6 млрд. руб. (за 1-е полугодие 2008 года выдано только 3,2 млрд. руб.). Крупнейшими проектами, финансирование которых начато в 2009 году, являются: строительство жилого комплекса «Три сквера» в г. Ростове-на-Дону (ЗАО «РостСтройИн-вест»), строительство торгового центра «Ростов-СИТИ» в г. Ростове-на-Дону (ЗАО «Концерн «Покровский») и строительство торгово-развлекательного комплекса SBS MegaMall в г. Краснодаре (ООО «АМАС»).

Многие проекты уже реализованы в этом году. Так, 10 июля в Курганинском районе Краснодарского края открыт дробильно-сортировочный завод по производству щебня и песка. Инвестпроект реализован одним из лидеров стройиндустрии Кубани — ООО «Выбор-С» совместно с Юго-Западным банком Сбербанка России. Заемные средства банка превысили 60% от общей стоимости проекта. В начале мая текущего года в г. Ростове-на-Дону был открыт один из самых крупных и красивых торгово-развлекательных центров на Юге России — «Золотой Вавилон». Финансовым партнером проекта, с инвестиционным кредитом в 68 млн. долларов США, стал Юго-Западный банк.

В конце апреля Юго-Западный банк завершил финансирование строительства 10-этажного жилого комплекса «Надежда» (ООО «СИТС» в г. Каменске-Шахтинском). Участие в финансировании составило 121 млн. рублей.

Двадцатого марта в Волгодонске была пущена в эксплуатацию вторая очередь завода мелкоштучных бетонных изделий. Инвестпроект был реализован ООО «Император-К» с привлечением кредитных ресурсов Волгодонского отделения №7931 Сбербанка России. Производство стало самым крупным в Волгодонске, и оно будет обеспечивать своей продукцией как город атомщиков, так и ближайшие регионы ЮФО.

Лидер на рынке жилищного кредитования

Несмотря на снижение объемов жилищного кредитования в целом по региону, Юго-Западный банк Сбербанка России продолжает выдавать населению кредиты на строительство, ремонт и покупку объектов недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке, предлагая населению четыре кредитные программы, по которым сохранились длительные сроки кредитования. Юго-Западный банк остается лидером в данном сегменте кредитования населения, и всего в январе-июне 2009 года в Ростовской области, Краснодарском крае и Республике Адыгея он выдал 2,5 тыс. «жилищных» кредитов на общую сумму 2,1 млрд. рублей. По словам министра территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Игоря Далаксакуашвили, доля Юго-Западного банка в объеме всех выданных жилищных кредитов в регионе за январь-май превышает 90%.

Всего в Юго-Западном банке работает 32 ипотечных центра, из них 14 — в Ростовской области, 17 — в Краснодарском крае и 1 — в Республике Адыгея.

Юго-Западный банк активно сотрудничает с Агентством жилищных программ в рамках госпрограмм обеспечения жильем населения Ростовской области. Так, только по итогам января-апреля 2009 года банком было выдано более 320 кредитов на сумму более 280 млн. рублей. Также Юго-Западный банк прорабатывает с застройщиками различные схемы, позволяющие выдавать кредиты без обеспечения необходимого по условиям кредитования на срок до оформления ипотеки объекта недвижимости. В этом случае гарантом для банка выступает строительная компания.

Логотип Вестник Строительство