— Геннадий Яковлевич, какими же будут итоги текущего года, продолжится ли, несмотря ни на что, рост, который мы наблюдали последние годы, или отрасль просядет, как и вся экономика страны?
— Кризис, так или иначе, накладывает свой отпечаток на все отрасли народного хозяйства, но могу сказать точно, 2009-й не станет провальным. И администрация города делает все, чтобы прогнозы скептиков не стали явью. В этом году в донской столице планируется сдать около 840 тыс. кв. метров жилья. Если говорить объективно, то ситуация сложная, но не критическая. За первое полугодие предприятиями и организациями всех форм собственности уже построено 357,8 тыс. кв. метров жилья, что составляет 45% всех введенных в строй площадей за этот период в области. Сегодня наибольший прирост дают частные застройщики.
Малоэтажная застройка станет одним из приоритетов в жилищной политике муниципалитета. До конца года мэрия планирует провести аукционы и найти владельцев для 250 участков под малоэтажную застройку. Впрочем, будут комплексно развиваться и новые микрорайоны, и застроенные территории в центре. В ближайшие полгода проведем несколько торгов на право развития центральных кварталов.
— Если общие темпы в основном сохраняются, будет ли продолжено инвестирование муниципалитетом в строительство социального жилья и будут ли продолжены программы помощи гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий?
— В городе разработаны и уже действуют программы по оказанию адресной финансовой помощи для данной категории граждан. Например, в 20072008 гг. были произведены социальные выплаты для приобретения жилья 46 молодым семьям. А за шесть месяцев текущего года деньги на собственное жилье получили 18 семей. Кроме этого ведется работа по выполнению программы ликвидации аварийного и ветхого фонда, реализацию которой администрация начала одной из первых в стране. За восемь лет 2,6 тыс. семьям, проживающим в ветхих домах, предоставлены новые квартиры или проведены капитальные ремонты помещений.
Также реализуется программа строительства социального жилья и улучшения жилищных условий граждан, основной целью которой является проектирование и строительство жилого фонда социального использования. В 2009 г. на эти цели будет направлено за счет консолидации финансовых ресурсов всех уровней свыше 144 млн рублей. И сегодня в соответствии с задачами программы в городе ведется строительство во 2-м микрорайоне Темерник двух домов на 218 квартир, в июне уже введен первый дом. В третьем квартале планируется начать проектирование за счет бюджета новых социальных домов на 600 квартир по проспекту
— Кстати, о Левенцовке. Расскажите, пожалуйста, как идет строительство нового района города и с какими трудностями встречаются строители?
— 2009 г. станет годом рождения нового района: в Левенцовке будут введены первые жилые дома. А в целом освоение района идет грамотно, «по науке». Начали со строительства общерайонных коммуникаций и дорог. Инженерное обустройство территории 1-й очереди жилого района должно быть завершено уже в этом году. Финансирование этих работ взял на себя бюджет, на эти цели предусмотрено 350 млн рублей. В текущем году под строительство в новом жилом массиве начата реконструкция комбината крупнопанельного домостроения, и в соответствии с совместным планом областной и городской администраций
— Какие изменения в ближайшие годы претерпит социальная инфраструктура Ростова и что будет сделано для того, чтобы в городе было удобно жить и работать?
— Особое внимание в этом направлении уделяется объектам здравоохранения. На их строительство и реконструкцию только в 2008 году было направлено более 874 млн. рублей. В текущем году продолжены ремонты крупнейших городских больниц, строятся перинатальный центр, больничные блоки по переулку Днепровскому, предполагаем завершить работы
Кроме того, значительные средства в городе направляются на строительство спортивных сооружений, продолжается обустройство общегородской спортивной зоны. Например, намечено строительство спортивного центра с универсальным игровым залом и открытыми площадками для пляжного волейбола на Гребном канале. А в 2008 г. в рамках программы «Бассейны Дона» построен
— В последние годы для Ростова, как и для всей страны, особо остро стоит проблема обманутых дольщиков. Что делает администрация для урегулирования данной ситуации?
— Действительно, в 2007 г. мы впервые столкнулись с проблемой обманутых дольщиков. Тогда совместно с администрацией Ростовской области нам удалось предпринять ряд мер по локализации ситуации. Оперативно были достроены брошенные на стадии
Вообще данная проблема имеет глубинные корни. Это и неразвитость кредитного рынка, и иногда несовершенная законодательная база по определению функций и полномочий всех участников процесса строительства жилья, и отсутствие страховых резервов, и самое главное, недостаточность финансовой грамотности граждан при неизменном желании поучаствовать в рисковых операциях. Поэтому я считаю, что данный вопрос должен решаться только совместными усилиями властей всех уровней.
— Геннадий Яковлевич, что вы хотели бы пожелать в преддверии Дня строителя всем, кто занят в этой сфере деятельности?
— Кроме общечеловеческих пожеланий строителям и людям, работающим в отрасли, а также всем, кто решил связать свою жизнь с этим необходимым делом, я бы хотел высказать пожелание всегда четко оценивать свои возможности.
