Весеннее затишье на стройках краевой столицы ныне сменилось активным возведением объектов. Ранее сделанный задел позволил сохранить заданные темпы строительства на уровне прошлого года. Однако приоритеты сегодня меняются: большинство застройщиков переориентируются на жилье
Как отметил заместитель главы администрации Ставрополя Владимир Еличев, сегодня в Ставрополе в стадии проектирования и строительства находится 122 многоэтажных жилых дома, 147 объектов бытового обслуживания населения, 21 объект социального и 47 — производственного и складского назначения. По свидетельствам риэлтеров и застройщиков, спрос на жилье сместился в сегмент
Сегодня застройка Ставрополя ведется не только отдельными пятнами, но и целыми микрорайонами. Классический пример для Ставрополя — комплекс домов со своей развитой инфраструктурой «Белый город». В течение ближайших лет застройщик (ПКСЖ «Дружба») планирует возвести на территории комплекса 12 жилых домов на тысячу квартир. Еще на этапе проектирования учтено наличие будущей школы и двух детских садов. И строительство комплекса не прерывалось даже в первые месяцы кризиса, когда другие крупные застройщики приостановили свою деятельность. Число желающих приобрести жилье в новом микрорайоне растет.
Свою нишу занимает индивидуальная застройка в Ставрополе и окрестностях. «Привлекательными по цене для ставропольцев становится малоэтажное строительство в небольших городах, например, в Михайловске», — считает руководитель Шпаковского центра недвижимости Ольга Грицинина.
Приоритетными направлениями в работе комитета градостроительства являются проектирование, строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов социальной инфраструктуры. Как подчеркнул Владимир Еличев, в 2008 году на эти цели было израсходовано свыше 500 млн. рублей бюджетных средств, работы велись по 70 объектам. Среди них — 21 общеобразовательное учреждение, 8 — дошкольных, 8 — здравоохранения. Заканчивается строительство третьего многоэтажного жилого дома для работников бюджетной сферы. В настоящее время ведется капитальный ремонт четырех школ, строительство детского сада на 250 мест в 204-м квартале и хореографической школы.
В планах — продолжать развитие отрасли. В частности, в 2009 году комитет градостроительства предполагает завершить работы по принятию генерального плана города Ставрополя и правил застройки и землепользования, продолжить работы по дополнительной прирезке земель Верхнерусского, Татарского, Надежденского сельских советов, территории города Михайловска (всего 1841 га). Также планируется выполнить топографическую съемку и разработать проект застройки поселка Демино. В перспективе — освоение новых кварталов
