— Валерий Николаевич, с чем вы связываете возникший коттеджный бум в районе, что уже сделано и какие планы на будущее?
— Долго мы наблюдали большой неудовлетворенный спрос на жилье, но не всем по карману было приобрести его в собственность. В условиях финансового кризиса многие потенциальные покупатели, еще совсем недавно стоявшие на стадии приобретения, вовсе отказались от своих планов. Подобные тенденции грозили оставить без собственного жилья сотни семей и еще большее количество строителей без работы. Допустить развитие такого сценария мы не могли, поэтому в Азовском районе мы приложили все усилия, чтобы с помощью нацпроекта «Доступное жилье» вернуть ситуацию в нормальное русло.
На сегодня уже проделана колоссальная работа: в новые коттеджи вселяются люди, на стройплощадках по всему району заняты тысячи рабочих рук, а бюджет пополняется налоговыми отчислениями.
В стадии строительства находятся четыре поселка, самые крупные из них — Беловодье, Южный. Технологии малоэтажного строительства и современные материалы позволяют предлагать подобный коттедж по цене в два раза меньшей, чем у квартиры в черте города. Ко всему прочему спрос на частные домовладения обусловлен рядом неоспоримых плюсов: это и более экологичные условия жизни, и удобное расположение на местности, и близость крупных транспортных артерий.
— Востребовано ли жилье в поселках?
— Конечно, сегодня сдана первая очередь в Беловодье, в поселке Южный строится около 100 коттеджей. Несмотря на экономические трудности, коттеджи востребованы. Около трех месяцев потребуется для завершения строительства нового жилого квартала в селе Кугей. К августу текущего года новоселье должны отпраздновать как минимум 20 семей. Домики расположены на значительном удалении друг от друга и не похожи на коттеджный поселок в традиционном его понимании.
— Но кроме доступного и комфортного жилья людям для нормальной жизни необходима развитая инфраструктура и современные коммуникации. Что делается в этом направлении?
— Реализация всех проектов предполагает наличие необходимых для полноценного существования поселка объектов. Например, в Беловодье планируется построить школу и два детских сада, а в поселке Южном, близ села Самарского, поскольку его население составит около 12 тыс. человек, будут построены две школы, шесть детских садов, два моста, больница, пожарная часть и стадион. К тому же в Южном уделено повышенное внимание проблеме водоснабжения. Технология ее очистки не связана с сильнодействующими химическими реагентами, поэтому вода получается поистине ключевой. И везде еще до завершения общестроительных работ мы стараемся монтировать электрические и газовые сети, построить водопровод. Также повышенное внимание уделяется и проблеме благоустройства территорий будущих поселков.
— Есть ли опасения, что трудоемкое и нелегкое строительство целых поселков станет долгостроем?
— На каждой из строительных площадок разработан график строительства, на котором хорошо видно, когда, где и какие виды работ будут выполняться. А мы, со своей стороны, делаем все возможное, чтобы не допустить отставания от утвержденных сроков.
