Анатолий Пахомов: «Сочинцы не нуждаются в прививках патриотизма»

Ключевые темы эксклюзивного интервью Анатолия Пахомова «Вестнику» — соблюдение при строительстве олимпийских объектов требований экологической безопасности, возведение для переселяемых из Имеретинской низменности граждан домов и квартир по современным технологиям, создание инфраструктуры, способствующей росту числа отдыхающих на Черноморском побережье, новый генплан развития главного курорта страны и его судьба после 2014 года.

— В рамках подготовки к Олимпиаде-2014 была принята программа «Развитие г. Сочи как горноклиматического курорта». Насколько успешно она реализуется?

— По сути, именно с этой программы и начиналась новейшая олимпийская история Сочи. Она позволит нашему городу выйти на международный рынок курортно-туристических услуг, стать одним из мировых центров туризма. Реализация программы идет строго по графику. Чтобы убедиться в этом, достаточно побывать на Красной Поляне — отдельные объекты спортивной и курортной инфраструктуры в горах уже стали частью обычного пейзажа. К концу 2012 года строительство в основном будет завершено, и Россия получит в Сочи отличный горнолыжный курорт, отвечающий самым современным требованиям.

— Ложку дегтя в бочку олимпийского меда привносят экологические организации: они регулярно заявляют о нарушениях со стороны строителей. Не нагнетают ли «зеленые» обстановку, не преувеличивают ли масштаб ущерба, наносимого якобы окружающей среде в районе будущих игр?

— Уже на стадии подготовки к строительству был выработан комплекс компенсационных мер, в том числе совместно с экологическими организациями. Эти меры помогут смягчить тот ущерб, который любая стройка неизбежно наносит окружающей среде.

Только 20 пунктов всей программы подготовки к Олимпийским играм имеют непосредственное отношение к строительству спортивных объектов. Все остальное — это программа развития города как курорта, следовательно, и улучшения экологической обстановки. Строительство дорожной инфраструктуры, систем очистки и канализации, переработки отходов — дорогие и сложные мероприятия, но для Сочи абсолютно необходимые. Без их реализации экологическая обстановка будет только хуже.

Если говорить о строительстве в горах, к которому привлечено особо пристальное внимание российских экологов, то спортивные объекты будут возводиться только на территории рекреационных зон: там это разрешено законодательно. При этом площадь, занимаемая всеми спортивными и сопутствующими объектами горного кластера, составляет 2 тысячи гектаров, что не превышает 1% от общей территории сочинского Национального парка.

С точки зрения используемых материалов и технологий, строительство будет современным и экологически продуманным. Например, при проектировании Олимпийского парка будет разрабатываться возможность использования оборотных систем водоснабжения (сбор и использование дождевых и дренажных вод); при кондиционировании будут применяться системы, снабженные накопителями тепловой энергии. Выброс углекислого газа в атмосферу будет сведен к минимуму.

— Еще одна тема-раздражитель — переселение граждан из Нижнеимеретинской низменности. Как этот процесс идет сейчас? Недовольных стало меньше?

— По предварительным данным, под размещение всех олимпийских объектов попадает 1233 земельных участка граждан — индивидуальные жилые дома, личные подсобные и садоводческие хозяйства. При этом жильем застроена лишь половина из этих участков, а именно — 574. Разработан график строительства жилья для предоставления гражданам взамен изымаемого. Требуется построить порядка 500 индивидуальных жилых домов и 400 квартир. Для этого необходимо освоить несколько территорий в Адлерском (село Некрасовское, улицы Таврическая и Урожайная, микрорайон Веселое — Псоу) и Хостинском (микрорайон Бытха, северный склон и улица Я. Фабрициуса) районах общей площадью порядка 160 га.

По двум территориям — село Некрасовское и улица Таврическая — уже сформированы земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, начато возведение жилых домов. К Новому году первые 20 домов в Некрасовском будут переданы будущим владельцам.

Строительство ведется по самым современным технологиям, в максимально короткие сроки. В 2010 году практически все жители, у которых изъяли жилье, будут переселены в новые индивидуальные дома и квартиры. Вообще, мы исходим из того, что в строящемся нами олимпийском доме должно быть комфортно всем. В этом заключается наша, если можно так сказать, философия сочинского развития.

— Надо полагать, подобной философией «пропитан» и принятый недавно генеральный план развития Сочи на период до 2032 года?

— Принятие генерального плана я считаю важнейшим событием последних месяцев. Он определяет не только стратегический алгоритм развития Сочи на годы вперед, но и «правила игры» между желающими строить и городскими властями. До сих пор, на протяжении последних 20 лет, таких правил не было — старый генплан, принятый еще в 1960-х, требованиям нового времени не отвечал, а новый никак не могли доработать и представить.

Теперь генплан появился, а значит, хаосу в градостроительной сфере положен конец. Во-первых, отныне не будет высотного строительства на береговой линии. Во-вторых, любое строительство в городе будет осуществляться строго в соответствии с единой градостроительной концепцией.

— Судя по количеству загорающих на пляжах Черноморского побережья, мировой кризис не привел к срыву летнего сезона-2009. Скорее, наоборот: выездному туризму россияне предпочли внутренний. Полагаете, в последующие годы тенденция сохранится?

— Действительно, опыт нынешнего лета показал, что при грамотной работе по привлечению отдыхающих никакой кризис для курорта не страшен. По сравнению с 2008-м в нынешнем году количество гостей увеличилось у нас на 17%. Мы, в принципе, и не сомневались в успехе, поскольку подготовка к активному летнему сезону стартовала еще зимой. Для начала определили главные направления работы — реклама, благоустройство, повышение качества и доступности, ценообразование и безопасность.

Особое внимание уделили благоустройству курортных зон. Например, полностью обновили набережную реки Сочи: переложили тротуарную плитку, привели в порядок парапеты, высадили газоны, установили новые лавочки и урны для мусора. Полностью обновили и набережную в Дагомысе. Отремонтировали и придали современный благоустроенный вид набережным в Адлере и Лазаревском. Совершенно новая набережная появилась в поселке Вардане.

Результат не заставил себя долго ждать — количество отдыхающих заметно увеличилось. И это притом, что в стране кризис и многие в преддверии сезона говорили: дай Бог нам в этом году дотянуть хотя бы до уровня прошлого… Ничего, справились. А будет еще лучше.

— Не кажется ли вам, что часть сочинцев нуждается в «прививке» патриотизма, чувства гордости за город, край, страну, впервые принимающих у себя олимпиаду?

— Вопрос, на мой взгляд, некорректен. Не думаю, что сочинцы нуждаются в каких-либо прививках патриотизма. Чувства гордости за свой город, край и страну им не занимать. Подавляющее большинство сочинцев очень положительно относятся к перспективе проведения в городе Олимпиады: они прекрасно осознают, какие преимущества дают ему Игры.