Большой ремонт от маленькой компании

Большой ремонт от маленькой компании

Небольшие строительные фирмы нередко работают лучше многих крупных

В современном Волгодонске, по признанию местных строительных компаний, практически не строится новых объектов. В сложившейся ситуации многим компаниям, работающим на строительном рынке города, пришлось перепрофилироваться и начать заниматься ремонтами: здесь куда больше заказов. Однако в условиях жесткой конкуренции, когда в небольшом городе работает более 50 строительных компаний, и здесь получить заказ непросто. Одна из компаний, которой это удается, — ООО «Шихан».

По словам директора ООО «Шихан» Виктора Забелина, строительная компания, основанная в 1995 году, первое время занималась исключительно строительством.

— Мы даже строили санатории на Черноморском побережье, возводили дом в Батуми. Я уже не говорю про Волгодонск — заказов на строительство и здесь хватало, — вспоминает г-н Забелин. — Но в современном Волгодонске заказов на строительство практически нет. Выйти за пределы района, не говоря уже о том, чтобы попробовать силы на строительном рынке Ростова, по мнению Виктора Забелина, большинству волгодонских компаний просто не по плечу, особенно с таким небольшим годовым оборотом, как «Шихан» (около 20 млн. рублей). В этих условиях компания была вынуждена расширять виды услуг и заняться тем, на что в Волгодонске и ближайших городах спрос есть — капремонтом.

Но и в этом сегменте есть свои проблемы, главная — чрезвычайно жесткая конкуренция. По оценкам строительных компаний города, в Волгодонске сложилась уникальная ситуация на строительном рынке: от последней советской стройки — атомной электростанции — городу в наследство досталось более 50 строительных компаний. Все они занимаются капремонтами.

— Со многими строительными компаниями, которые на первый взгляд предлагают более выгодные условия, заказчики прекращают работать после выполнения первого заказа, а с нами продолжают сотрудничать, — говорит г-н Забелин. — Маленькая компания нередко выполнит работу лучше, чем большая. И мы — яркий тому пример.

В доказательство он приводит в пример Фонд ЖКХ. По этой программе компания работает уже третий год, а на капремонты администрация привлекает их с 1998-го. За два предыдущих года «Шихан» отремонтировал 5 домов в Волгодонске, освоив около 12,7 млн. рублей. Фронт работ был обширным — реконструкция фасадов, балконов, инженерных коммуникаций. На все виды работ у «Шихана» есть лицензии, а потому весь ремонт компания предпочитает выполнять самостоятельно, приглашая субподрядчиков только на монтаж электросетей, газопровода и установку пожарной сигнализаций.

Компания показала себя настолько хорошо, что в 2009-м получила в Цимлянске, где программа стартовала в этом году, еще три дома. В ходе реконструкции этих объектов «Шихан» освоит около 11 млн. рублей. Компания надеется сдать дома одной из первых среди работающих по программе Фонда ЖКХ, чтобы гарантированно получить заказы на следующий год. Залогом стабильности компании на высококонкурентном строительном рынке, помимо высокого качества работы, Виктор Забелин называет умение договариваться с людьми.

— Часто бывает так, что подрядчики не могут уладить с жильцами ремонтируемого дома какие-то вопросы. Все заканчивается скандалами и отказом жильцов работать с этой компанией. Тогда на этот «проблемный» объект посылают нас. Мы умеем вести переговоры с жильцами, находить компромиссы. Жильцы нас потом еще и благодарят, — замечает г-н Забелин.

Такой подход помогает компании не только держаться на плаву, но и год от года демонстрировать небольшой рост оборотов в 5-10%.

347360 Ростовская область, г. Волгодонск,
б. Великой Победы, 26, офис 1, тел.: (86392) 4-65-13, e-mail:
Schichan72@mail.ru

Логотип Вестник Строительство