В этом году почти все строительные организации ощутили на себе влияние кризиса. Многие стройки если не остановились, то существенно сбавили темпы. Упали объемы работ, не у дел оказались еще недавно востребованные рабочие. Перед ЗАО «Дон КПД» встал вопрос: или не работать вообще и надеяться на чудо, или же работать за небольшие деньги по государственным программам. В этой ситуации было принято единственно правильное решение, позволяющее сохранить коллектив, то есть второй вариант. В результате предприятие не снизило объемов работ. Все производственные мощности используются в полную силу.
Опыт работы по федеральным программам у ЗАО «Дон КПД» уже был: в свое время коллектив выполнял большие заказы по обеспечению жильем военнослужащих. Весной этого года был заключен большой контракт с администрацией Новошахтинска по строительству нового микрорайона и переселению шахтеров из аварийного жилья. Уже освоено 250 млн руб., и до конца года планируется освоить еще как минимум 80 млн рублей. В более понятном выражении — это 160 и 200 квартир.
ЗАО «Дон КПД» не только не сократило численности своего коллектива, которая достигает 400 человек, но и привлекло дополнительные кадры.
Конечно, как заметила в беседе с «Вестником» заместитель генерального директора Татьяна Макарцова, условия контракта имеют свои особенности. Это ограниченная государством стоимость квадратного метра, которая в настоящее время составляет 27,5 тыс. рублей, с учетом затрат на инженерное обеспечение и благоустройство микрорайона. Эта стоимость, увы, не отражает реальных затрат, и работать в таких условиях довольно сложно, поскольку приходится лишать себя прибыли. Поэтому такое может себе позволить только большое и крепко стоящее на ногах предприятие.
— Но зато мы не остановились, решаем государственные задачи и обеспечиваем работой не только всех наших рабочих, но и привлекли организации, которые вошли в саморегулируемые организации строителей Ростовской области и которые изъявили желание работать на таких же условиях. Этих предприятий — шесть, — поделилась Татьяна Николаевна.
В первом полугодии будущего года в Новошахтинске будет сдано еще 240 квартир. В этом же городе на ул. Харьковской начато строительство большого микрорайона, рассчитанного на строительство тысячи квартир. Уже заключен с администрацией Новошахтинска контракт на 2010 год стоимостью 800 млн руб. Этот квартал будет строиться на тех же условиях — в части формирования стоимости по фиксированной цене. Кроме того, ЗАО «Дон-КПД» возобновило строительство многоэтажного жилого дома в г. Батайске. В будущем здесь надеются на перспективную работу с ГУВД по Ростовской области, которое имеет «пятна» под застройку.Есть проекты у ЗАО «Дон КПД» и по малогабаритному жилью, сторонником которого является генеральный директор предприятия Николай Коробченко. С одной стороны, требования к качеству жизни сейчас, безусловно, изменились, но, с другой, далеко не всем по карману просторное жилье. А когда у людей нет своего угла, то им надо предоставить возможность жить в малогабаритной квартире, которая, по мнению Николая Николаевича, могла бы впоследствии стать инструментом залога для приобретения более комфортного жилья.
— Малосемейки не случайно были придуманы. Они давали молодым семьям шанс первичного жилья. Сегодня это не гостинка коридорного типа (та технология давно ушла в прошлое), а нормальная
ЗАО «Дон КПД» строит крупнопанельное,
ЗАО «Дон КПД» является управляющей компанией и учредителем организации, которая осуществляет производство работ. У нее есть собственная производственная база, и есть организации, которые занимаются благоустройством, специализированными работами, эксплуатацией механизмов и автотранспорта.
— В настоящее время строители переживают сложный период, так как в связи с созданием саморегулируемой организации формируются новые формы взаимоотношений и принципиально иная ответственность. Хотелось бы, чтобы все вопросы разрешились как можно быстрее и чтобы никто из участников, вошедших в СРО, не подводил друг друга, — высказала свое пожелание Татьяна Николаевна.
Кстати, 14 декабря 2009 года некоммерческое партнерство организаций строителей Ростовской области, в состав которого входят около 200 организаций (его возглавляет генеральный директор ЗАО «Дон КПД» Николай Коробченко), получило статус саморегулируемой организации, и он также надеется на то, что у донских строителей будет взаимопонимание и поддержка, поскольку теперь за каждого будет нести ответственность все сообщество.
— В преддверии Нового года хочу поздравить всех строителей Дона с праздником, пожелать скорейшего преодоления трудного периода и успеха нашему делу! — сказал на прощание Николай Коробченко.
344018, г.
Тел.: (863)
