Кредитная оттепель для строителей

Кредитная оттепель для строителей

Юго-Западный банк Сбербанка России наращивает объемы кредитования строительной отрасли

Среди крупнейших проектов, финансирование которых с участием средств Юго-Западного банка начато в 2009 году:

  • строительство жилого комплекса «Три сквера» в г. Ростове-на-Дону (ЗАО «РостСтройИнвест»);
  • строительство второй очереди коттеджного поселка Екатерина Великая в г. Краснодаре (ЗАО «Немецкая деревня»);
  • строительство жилой недвижимости строительство торгово-развлекательного комплекса SBS MegaMall в г. Краснодаре (ООО «АМАС»);
  • строительство торгового центра «Ростов-СИТИ» в г. Ростове-на-Дону (ЗАО «Концерн «Покровский»);
  • строительство торгово-сервисного центра BMW в г. Краснодаре (ООО фирма «Бакра»);
  • в центральной части г. Сочи (ООО «Тема»).

Одним из наиболее необычных проектов, реализуемых с начала 2009 года стоит выделить квартал «Три Сквера» в Ростове-на-Дону — жилой комплекс, расположенный в Железнодорожном районе донской столицы. Уникальность проекта состоит в том, что он находится на стыке двух концепций: проживание в квартире и проживание в домовладении; его месторасположение — в нескольких минутах езды от центра города. Сам квартал будет застраиваться вместе со скверами, бульварами и площадями в стиле «старого Ростова». Первая очередь строительства, стартовавшая в апреле 2009 года, называется «Чеховский сквер» и состоит из трех 4-5-этажных домов («Советник», «Бургомистр» и «Консул»), в которых 190 одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир с подземной автостоянкой. Срок ввода в эксплуатацию первой очереди строительства — 2-й квартал 2010 г.

Всего в квартале «Три сквера» спроектировано 30 жилых домов общей площадью 280 тыс. кв. м. В течение пяти лет здесь планируется построить 2300 квартир, а также здания и сооружения социальной инфраструктуры: детские сады, школу, поликлинику, магазины, фитнес-центр и бассейн.

Другой уникальный проект, реализуемый в Краснодаре, — «Нфемецкая деревня Екатерина Великая», первая очередь которой была открыта в День города, в конце сентября этого года. В рамках праздничного мероприятия была торжественно заложена и вторая очередь «Немецкой деревни».

Для кубанской столицы это уникальный проект. Местоположение поселка обусловлено значительной удаленностью от промышленных предприятий и одновременно близостью к ведущим социальным объектам города. Реализуемый концепт загородного коттеджного поселка основан на деревенской структуре. Центр будет застроен вдоль кольцевых улиц жилыми строениями и переходит в западном направлении в комплекс общественных строений — развлекательно-образовательной направленности. Помимо жилья, планируются объекты социальной инфраструктуры. В частности, школа, детский сад, парк, центральная площадь с магазинами, кафе, кулинарией, почтой и так далее. Все это находится на охраняемой территории в шаговой доступности от жилья. Комплекс отличается единым архитектурным замыслом, оригинальными конструктивными решениями, выдержанными в центральноевропейской стилистике, и будет расположен на участке в 73 га.

Проект по строительству второй очереди жилого комплекса «Немецкая деревня Екатерина Великая» предусматривает строительство комплекса тридцати 5-этажных многоквартирных домов с квартирами улучшенной комфортности.

Несмотря на непростую финансовую ситуацию в экономике, это направление остается одним из приоритетных в деятельности Юго-Западного банка, о чем свидетельствует прирост ссудной задолженности по данному направлению. С ноября 2008 года срочная ссудная задолженность по направлению финансирования строительных проектов приросла на 64%. При этом за 10 месяцев 2009 года выдано 11,5 млрд. руб. кредитов.

Логотип Вестник Строительство