Рекордные метры

Долгое время для строительного комплекса Ростовской области была недосягаемой высота, взятая в далеком 1987 году, когда было введено в эксплуатацию 1 млн. 680 тыс. кв. метров жилья. Понадобилось 20 лет, чтобы преодолеть важный рубеж.

В общем, как отметил на итоговом заседании заместитель главы адми нистрации Ростовской области Юрий Андриади, 2007 год был успешным для строителей Дона. Сделано главное — введено в эксплуатацию 1,7 млн. кв. метров жилья. Освоены практически все бюджетные ресурсы — почти 4 млрд. рублей. Из 100 запланированных объектов в эксплуатацию введено 86. Лишь по 14 объектам строители не выполнили своих обязательств. На текущий год поставлена еще более серьезная задача — ввести в эксплуатацию 2 млн. кв. метров. Определены вехи и на последующие два года. В 2009 году — это 2,25 млн. кв. м, а в 2010-м — 2,5 млн. кв. метров.

Пожалуй, главным индикатором привлекательности региона и роста темпов строительства является объем инвестиций, привлеченных в Ростовскую область за минувший год. Так, в 2007 году он составил$5 млрд. (что эквивалентно 123 млрд. руб.). Пять лет назад этот показатель равнялся всего$1 млрд. Безусловно, налицо рост привлекательности Ростовской области, но администрация не удовлетворена этим показателем, поскольку мы отстаем от таких лидеров, как Свердловская область и Краснодарский край, где такая же численность населения. Поэтому губернатор Владимир Чуб поставил задачу в 2008 году привлечь в реальный сектор экономики Дона 175 млрд. руб., а всего на 2008–2010 годы — 450 млрд. руб. «Точки роста» будут определяться вместе с Внешэкономбанком. На февральской пресс-конференции Юрий Андриади заявил, что для этих целей будет создана частно-государственная корпорация. Банк согласен финансировать крупные объекты.

Принят закон о зонах экономического развития. Определены приоритетные производственные зоны (их пять) и «якорные» резиденты. Так, в Южно-Батайской зоне — это мясокомбинат группы «Агроком», в Юго-Восточной Азовской — «Пепси-Ко» и «Руслегавто». В Новоалександровской — молочный завод компании «Юнимилк» и комбинат по производству безалкогольных напитков компании «Кока-Кола». В Красносулинской и Октябрьской пока ведутся переговоры с инвесторами. Понятно, что не каждый инвестор придет туда, где нет развитой инфраструктуры, в том числе инженерных коммуникаций. Поэтому принято решение о софинансировании строительства систем водоснабжения и водоотведения в Новоалександровской и Юго-Восточной зонах Азова на 2008–2010 гг. — свыше 1,3 млрд. рублей.

В январе этого года премьер-министр РФ Виктор Зубков подписал распоряжение о создании игорной зоны «Азов-Сити». Уже выполнены геологические изыскания и собран картографический материал для территориально-планировочной организации. Так, на инженерно-транспортную инфраструктуру необходимо свыше 66 млрд. рублей, в том числе на строительство дороги около 25 млрд. рублей.

Важным направлением деятельности администрации области Юрий Андриади назвал и развитие Ростовской агломерации. Уже завершена схема территориального планирования, охватившая территорию с населением свыше 2 млн. человек, и направлены усилия на развитие городов-спутников. Ростовскую агломерацию заместитель губернатора назвал центром притяжения от Закавказья до Украины.

Переломным назвал Юрий Андриади 2007 год и в сфере жилищного строительства. В шахтерских городах, в которых 15–17 лет вообще ничего не строилось, было введено в эксплуатацию 415 квартир на 16,4 тыс. кв. метров жилья с объемом финансирования около 527 млн. рублей. На этот год запланировано сдать 1,5 тысячи квартир на 78,4 тыс. кв. м. В Новошахтинске начато строительство 34 многоквартирных домов. В Красном Сулине дела пока идут плохо. Но заместитель губернатора убежден, что администрация области заставит глав муниципальных образований заниматься вопросами строительства жилья. На селе в 2007 году реализовано 10 пилотных проектов в 9 районах. Общая площадь строительства — свыше 11 тыс. кв. метров жилья на 158 домов. Затраты бюджета на инженерную инфраструктуру поселков составили более 140 млн. рублей. Новое жилье получили с помощью программ господдержки 140 семей.

В нынешнем году будет возводиться уже 20 поселков в 18 районах области. Общая площадь строительства составит около 25 тыс. кв. метров жилья, или 376 домов. Участникам программ господдержки в 2008 году будут выделены бюджетные субсидии на строительство и приобретение жилья в размере 280 млн. руб., в том числе за счет области 160 млн. рублей. За 2008–2010 годы на инженерную инфраструктуру поселков из областного бюджета будет направлено 99,7 млн. рублей, в том числе в нынешнем — 33,4 млн. рублей. «Наша задача — не просто построить системы водоснабжения, а обеспечить населенные пункты качественной водой», — подчеркнул Юрий Андриади.

Словом, планы, поставленные перед строительным комплексом Дона, серьезные и требуют высокой организации и ответственного отношения к делу.

О поощрении по итогам жилищного строительства в 2007 году (приказ №3 от 15.01.2008 г.)

За высокие показатели в строительстве и вводе жилья в 2007 году на территории Ростовской области

приказываю:

1. Наградить Благодарственным письмом министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства области:

1.1 Заместителей глав администраций:

Лабусова Анатолия Дмитриевича — г. Ростов-на-Дону;
Филина Виктора Михайловича — г. Батайск;
Лакаева Юрия Владимировича — г. Таганрог;
Мамонова Владимира Никифоровича — г. Шахты;
Некрасова Николая Николаевича — Азовский район;
Качуру Юрия Александровича — Белокалитвинский район;
Говорухина Алексея Анатольевича — Боковский район;
Смирнова Андрея Александровича — Неклиновский район;
Денисенко Юрия Валентиновича — Родионово-Несветайский район.

1.2 Руководителей областных учреждений и организаций:

Конюшинскую Ларису Александровну — директора Департамента строительства и городского развития администрации г. Новочеркасска;
Павленко Дмитрия Викторовича — директора ГОУ «Агентство жилищных программ».

2. Объявить благодарность заместителям глав администраций городов и районов области:

Кравцову Анатолию Ивановичу — г. Азов;
Гопкину Николаю Павловичу — г. Каменск-Шахтинский,
Биштову Юрию Рамазановичу — Аксайский район;
Ковальчуку Александру Николаевичу — Каменский район;
Зюзину Игорю Юрьевичу — Октябрьский район;
Машкину Вячеславу Дмитриевичу — Песчанокопский район;
Стольному Александру Владимировичу — Сальский район;
Шерстневу Александру Альбертовичу — Усть-Донецкий район.

Министр территориального развития, архитектуры и градостроительства РО В.В. Киргинцев

Города-лидеры по объему жилищного строительства (кв. м)

Ростов-на-Дону — 859746
Таганрог — 107553
Батайск — 91135
Волгодонск — 68743
Новочеркасск — 62527

Источник: Ростовстат

Районы-лидеры по объему жилищного строительства (кв. м)

Аксайский — 67005
Азовский — 39174
Сальский — 26692
Неклиновский — 26370
Белокалитвинский — 19201

Источник: Ростовстат