Объемы удвоились, спрос ужесточится

В 2008 году объем капитальных вложений увеличится вдвое — до 1,826 млрд. рублей. Для их освоения нужно четко соблюдать графики и сроки строительства, а также извлечь уроки предыдущего года. Об этом шла речь в беседе с главным инженером ГУП РО «Ростовоблстройзаказчик» Владимиром Зориным.

План прошлого года, по словам Владимира Александровича, был выполнен на 98%. Не освоенными остались лишь 17 млн. рублей, из них 9 млн. руб. — это экономия средств, предусмотренных в областном бюджете по статье «Непредвиденные затраты», а остальные — по объектам, которые перешли на 2008 год. Это, в частности, стадион «Труд» и реконструкция 2-й очереди онкологического диспансера. Подрядчиками частично не освоены средства по водоснабжению п. Чистоозерный и х. Богданов в Каменском районе и реконструкции колокольни и храма иконы Божьей Матери «Живоносный источник» в с. Петровка Мясниковского района. Из восемнадцати вводных объектов не введено лишь три.

— 2007 год был тяжелым, потому что мы столкнулись с введением в действие Градостроительного кодекса, — поделился Владимир Зорин. — Пережили реорганизацию министерства строительства и создание двух новых. Произошли кадровые перестановки, на 40% поменялся коллектив, пришло много молодежи. Специалисты, без сомнения, талантливые, но еще без опыта работы на производстве.

Однако нынешний год будет более напряженным. Лишь около 40% — это переходящие объекты, а остальные 60% — новые. На основные объекты 2008 года уже проведены торги. Многие из них выиграли организации, с которыми у «Ростовоблстройзаказчика» уже был опыт работы и, к сожалению, не всегда удачный. Так, по двум объектам тендеры выиграл КСМ №14: в пос. Кочкан и в Ростове — реконструкцию корпуса и южной трибуны стадиона «Олимп-XXI век». С этим предприятием были проблемы. Чтобы не повторять прошлогодних ошибок, Владимир Зорин в середине января пригласил к себе начальников участков и прорабов КСМ №14, поинтересовался графиком работ и тем, как они собираются его выполнять.

Благодаря диалогу удалось избежать многих ошибок, которые бы осложнили дальнейшую работу. Существует и такая проблема, как неоправданное с точки зрения заказчика снижение сметной стоимости. По мнению Владимира Зорина, в этом году ситуация может повториться. Например, стоимость работ по водопроводу в Волгодонском районе с 52 млн. руб. упала до 27 млн., то есть на 47% ниже сметной стоимости.

— Трудно сказать, как это практически можно выполнить, — признался он. — По нашим расчетам, это стоимость только одних материалов. Прошли торги и по Мелиховке.

И здесь цена тоже упала на 30%. В этом году до заключения контракта в ГУП РО «Ростовоблстройзаказчик» намерены познакомиться с расчетами предприятий, выигравших торги. Если расчеты не будут предоставлены, то с этой фирмой просто не заключат договор. Также если в прошлом году все юридические вопросы, касающиеся претензионной работы, решались в течение полугода, то сейчас все будет решаться за два месяца.

— В первый месяц, если организация не выполняет план, будем выставлять претензию, а на второй — передавать в арбитраж на разрыв контракта и включать организацию в списки недобросовестных поставщиков. Поэтому всех подрядчиков хочу предупредить, что в 2008 году будет очень серьезный спрос за невыполнение договорных обязательств со всеми вытекающими последствиями.

Если в прошлом году за невыполнение договорных обязательств взыскивался 0,1% за каждый день просрочки, то в этом году будет 1%.