Генеральный директор предприятия ООО «ЮгКаркасПроект» Дмитрий Арутюнов уверен:
у сборно-монолитного каркасного домостроения — большое будущее.
Здания, как известно, должны обладать прочностью, жесткостью и устойчивостью. Большинство людей по привычке больше доверяют традиционным методам, то есть несущим стенам, нежели колоннам или, точнее, каркасным несущим остовам. И, между прочим, напрасно. Дело в том, что современные каркасы, будучи не хуже стеновых несущих остовов, существенно превосходят их в архитектурно-планировочном отношении. Что больше мешает при «нарезке» помещений на этаже — несущие стены, снос которых равнозначен самоубийству, или стройные колонны, расстояния между которыми в обычных зданиях могут достигать семи с лишним метров? Ответ очевиден…
На сегодня одной из самых перспективных и эффективных строительных технологий является технология сборно-монолитного каркасного домостроения (СМКД). В основе ее лежит идея сборного каркасного строительства. Каркас — сборно-монолитный с применением сборных многоярусных (на несколько этажей) колонн и сборно-монолитных перекрытий. Колонны могут быть сечением от 200х200 мм до 200х600 мм или от 250х250 до 400х400 мм и длиной до 20 м. Высота этажа допускается любая. Это обусловлено гибкостью технологии. Стыковка колонн осуществляется без сварки — при помощи «штепсельного» стыка.
— ООО «ЮгКаркасПроект» создано в 2000 году, — пояснил Дмитрий Владимирович. — На первоначальном этапе мы занимались в основном благоустройством Геленджика и его окрестностей. Два-три года назад переориентировались на строительство. Перед тем как сделать выбор, какому методу строительства отдать предпочтение, обстоятельно исследовали рынок. Нас интересовало, кто строит, из чего и как. В результате пришли к выводу, что самая интересная на сегодня система — это СМКД, то есть сборно-монолитное каркасное домостроение. В середине 70-х эту систему наша страна закупила у французов, но она так и не была запущена в производство. Потом о ней вспомнили строители из Чебоксар, привели в соответствие с нашими нормами…
— Наша фирма стала активно строить с 2003 года, т.е. с тех пор, как мы познакомились, а потом и вошли в группу компаний «Комплекс», которая занимается строительством по системе СМКД, — продолжал Дмитрий Арутюнов. — Построено уже довольно много объектов. Сейчас Подмосковье активно застраивают сборно-монолитными каркасными домами. Так, за 6 месяцев для Обнинска нами разработано 5 проектов 9–14-этажных зданий.
— Назовите главные преимущества сборно-монолитного здания по отношению к другим технологиям домостроения.
— Наш каркас отличается ажурностью, он более тонкий, нежели монолитный. СМКД — это снижение стоимости строительства несущих конструкций здания. Эта технология дает возможность размещения подземной автостоянки под зданием. До 30% уменьшается вес несущих конструкций. Можно использовать не конструкционные материалы с низкими показателями прочности в качестве наружных стен. СМКД открывает большие возможности перепланировки помещений в период проектирования, строительства и эксплуатации. Значительно сокращается расход арматуры и сборного железобетона. Это универсальность элементов, что позволяет использовать их при любых архитектурных решениях. Отсутствие сварных соединений упрощает сборку каркаса, не требует высокой квалификации. СМКД открывает новые горизонты в проектировании для архитекторов и застройщиков.
— Ваш метод приемлем только для многоэтажного строительства?
— Отнюдь. Он прекрасно подходит и для коттеджного строительства. Наши коллеги успешно строят поселок в Подмосковье. Уверен, что у сборно-монолитных зданий большое будущее, и они появятся на Дону.
— Поделитесь планами на этот год.
— Планируем сделать проект квартала для Краснодара — около 75 тыс. кв. метров, на выходе застройка в Геленджике — на 540 квартир. Это из крупных объектов, но много еще мелких, например, в Горячем Ключе. Сейчас проектируем завод по изготовлению тротуарной плитки в Пятигорске. Довольно интересное направление, и мы пока монополисты на Юге, здесь у нас нет конкурентов. Словом, работы — непочатый край.
344092, г. Ростов-на-Дону, пр. Космонавтов, 2, оф. 1007
Тел.: (863) 233-88-11
Факс: (863) 237-77-02
E-mail: jagger@aaanet.ru
Справка
Город Чебоксары всегда был в лидерах применения новейших технологий строительства, внедряя у себя поэтапно панельное домостроение, монолитное строительство высотных домов с применением разработанной в Чебоксарах опалубки и т.д. Так и новая каркасно-монолитная технология нашла широкое применение в строительстве именно здесь.
На данный момент в России построено около 300 зданий в более чем 40 городах России с использованием сборно-монолитного каркаса. У истоков новой российской технологии стоит заслуженный строитель России, заслуженный строитель Чувашии, академик Международной академии информатизации В.А. Шембаков (патент №2107784 на изобретение «Способ возведения, восстановления или реконструкции зданий, сооружений и конструкций из композитных материалов, преимущественно бетонов, для возведения, восстановления или реконструкции зданий, сооружений» от 30.12.1996 г.).
Новая конструктивно-планировочная система (сборно-монолитный каркас) открывает широкие возможности для решения всех задач. Появилась возможность при достаточно свободно расположенной сетке колонн от 1,5 до 12 метров при одной и той же конструктивной системе создавать несколько планировочных вариантов квартир, различных по набору помещений и планировке. Более того, к моменту завершения монтажа здания ведутся работы с заказчиком, т.е. с жильцами этого здания по удовлетворению их желаний по планировке квартир. Наружные стены могут быть различной конструкции — от трехслойных панелей до мелкоштучного заполнения.
Возможна передача веса стен на каркас (при навесных стенах). Стены могут быть и самонесущими, передающими нагрузку на фундаменты, минуя каркас. Свобода в выборе конструкции стен позволяет применять сборно-монолитную технологию в различных климатических условиях.
Меняется основное — качество и скорость. Изготовление несъемной опалубки перекрытий, колонн и ригелей в заводских условиях позволяет вести контроль за качеством продукции, не терять времени в условиях стройки на исправление дефектов, а планомерное поступление строительных изделий на стройку делает возможным за 1 месяц на здании монтировать до 5000 кв. м площади.
