О намерении строить второй электрометаллургический завод в Ростовской области Вадим Варшавский заявлял несколько лет назад. Тогда планировалось, что новый актив будет размещен в районе Красного Сулина. Но спустя некоторое время стало ясно, что проект создания собственниками «Эстара» так называемого Южного индустриального района не нашел поддержки у областных властей, поэтому местонахождение будущего Южнорусского электрометаллургического завода (ЮРЭМЗ) было перенесено в Шахты — на соседнюю с Ростовским электрометаллургическим заводом (РЭМЗ) площадку. Это выглядело вполне логичным: наличие необходимой инфраструктуры и коммунальных сетей к уже готовому заводу значительно удешевляло проект.
Первоначально задуманная сумма инвестиций в ЮРЭМЗ 18 млрд. руб. снизилась до 14 млрд. хотя и без того стоимость строительства в настоящий момент достаточно велика — строительство РЭМЗа вместе с инфраструктурой обошлось «Эстару» в $300 млн.
Как рассказал Вадим Варшавский, выпуск на ЮРЭМЗ стальной заготовки методом прямого литья обеспечит предприятию конкурентные преимущества и поможет удешевить процесс. Также завод рассчитан на производство дефицитной строительной балки, непрерывнолитой заготовки, уголка и швеллера. Два донских завода «Эстара» будут представлять собой единый производственный комплекс по выпуску продукции низкого передела (РЭМЗ производит квадратную стальную заготовку, арматуру, проволоку) для строительной отрасли Юга России.
Финансирование проекта ЮРЭМЗ будет идти из разных источников. Часть денег планируется получить от консорциума женевских банков. По словам совладельца «Эстара», уже получено согласие консорциума на открытие кредитной линии объемом $100 млн.Однако именно здесь и кроются сомнения. За последние два года компании, близкие к Вадиму Варшавскому, и без того серьезно потратились. Пущены в эксплуатацию два свинокомплекса в Ростовской области (по 1,6 млрд. руб. каждый), вложено 110 млн. руб. в строительство комбикормового завода для них. Началась модернизация Экспериментальной ТЭС, сумма вложений в которую заявлена на уровне 12 млрд. руб. За $120 млн. приобретен завод AlphaSteel в Уэльсе (мощность производства — 1 млн. тонн стали в год). Еще около$600 млн. было потрачено на покупку компании «Истил»
Предприниматель ведет активную девелоперскую деятельность, работает в сферах виноделия, автосервиса, угледобычи и пр. На все это требуются немалые инвестиции, что в условиях банковского кризиса совсем непросто. К тому же, по данным Банка Москвы, в прошлом году долговая нагрузка «Эстара» превышала $1 млрд. Из них краткосрочные долги на 1 июня 2008 г. составляли 11,7 млрд. руб.
В этой ситуации претендовать на займы женевских банкиров не так уж легко. За последние три месяца мировые цены на сталь упали от 15 до 20%, конкретно на стальную заготовку, которую выпускает РЭМЗ, — на 45%. Но Вадим Варшавский считает, что сейчас при «лежачем рынке» самое подходящее время для строительства завода. Он полагает, что основной рынок сбыта — Россия и Ближний Восток, и здесь продукция будет востребована еще долго. Факторы российского спроса — олимпийские стройки, модернизация ЖКХ, модернизация машиностроительного комплекса.
Однако аналитики отрасли не столь оптимистичны: они прогнозируют к моменту запуска ЮРЭМЗ пик кризиса перепроизводства металла.
