Малоэтажный свет в конце кризисного тоннеля

Малоэтажный свет в конце кризисного тоннеля

В условиях кризиса любая отрасль, в том числе строительная, нуждается в серьезных обновлениях

Так сложилось, что существующая финансовая ситуация не способствует приобретению недвижимости. Продажи снизились, и это вполне закономерно: люди опасаются инвестировать средства, выведенные с фондового рынка, куда бы то ни было, от чего терпят ощутимые потери в связи с инфляцией, постоянными колебаниями курса валют и прочими экономическими катаклизмами.

По оценкам экспертов, с обвалившегося фондового рынка за последнее время было выведено от 30 до 70 миллиардов долларов. Куда же пойдут эти деньги? Их значительная часть (после стабилизации ситуации) с высокой долей вероятности будет направлена на приобретение ликвидных объектов недвижимости. Кроме того, цены на жилье могут резко вырасти за счет сокращения предложения.

Слухи о предстоящем падении цен были связаны с тем, что нестабильное положение банков приводит к перебоям в финансировании девелоперских проектов и застройщики будут вынуждены продавать активы по более низкой цене.

Однако такой сценарий справедлив лишь в отношении неликвида, за который мелкие застройщики надеются получить хоть часть вложенных средств. Эксперты единодушно уверяют, что формат малоэтажного жилья даже сейчас находится в большом дефиците. В Ростове остро не хватает организаций, занимающихся малоэтажным строительством, особенно в эконом-классе.

— В рыночной экономике любая отрасль нуждается в постоянных обновлениях, а в условиях кризиса — в серьезных обновлениях, — рассказал «Вестнику» директор компании «Росвуд» Владимир Шопин. — Поэтому без инноваций не обойтись, а тем более отечественному строительству, где до сих пор используются устаревшие технологии. Существует много скепсиса в этом отношении, много предрассудков. Мы считаем, что наступивший кризис подтолкнет строительные компании к поиску различных путей минимизации затрат, снижению цен на строительном рынке, внедрению новых материалов, технических решений.

Каркасное домостроение — одно из перспективных направлений современного строительства, признанное во всем мире. Эта технология неспроста завоевала себе известность и уважение. Список ее преимуществ перед традиционными способами строительства весьма внушителен:

  • цена и энергоэффективность — стоимость возведения 1 м2 каркасного дома по соотношению цены и качества до 40% выгоднее традиционных технологий, 140 мм конструкции по теплоизоляции заменяет 1,5 м кирпича;
  • качество — конструкции рассчитываются компьютерной программой, что обеспечивает исключительную точность всех сборных элементов. Заводская сборка и комплектация обеспечивает высокое качество конечной продукции;
  • скорость — монтаж каркаса дома 150–200 м2 — около 2 недель, под ключ — 3 месяца;
  • легкость — масса дома площадью 150 м2 «потянет» примерно на 40 тонн, причем его перекрытия способны выдержать 20 тонн нагрузки. Благодаря малому весу конструкции застройщик при рытье котлована и устройстве фундамента может сократить свои затраты на 50–60%;
  • всесезонность — строительство можно вести круглогодично, так как наличие «мокрых» процессов на стройплощадке сведено к минимуму. После окончания возведения каркаса можно сразу приступить к отделочным работам, так как дом не «садится»;
  • трудоемкость — в 3,3 раза меньше по сравнению с кирпичным аналогом, а значит, количество рабочих на объекте, и соответственно, фонд заработной платы уменьшается в три раза;
  • эстетичность — технология позволяет возводить самые интересные по архитектурным формам дома. Внутренняя и внешняя отделка возможна любым современным материалом. Такой дом не подвергается моральному старению и легко модернизируется;
  • оборудование — комплект инструментов для каркасного строительства — это стандартный базовый набор инструментов столяра. Легкость конструкций позволяет существенно сократить расходы по транспортировке на стройплощадку, а участие грузоподъемной техники сводится к минимуму;
  • прибыльность — технология дает минимизацию капитальных вложений в производство. Повышенная оборачиваемость инвестиционных проектов за счет короткого строительного цикла.

Поскольку деревянный каркас защищен негорючей гипсовой обшивкой, по результатам испытаний такие конструкции обладают достаточной прочностью и выдерживают длительное воздействие пламени. Они не уступают по сроку службы традиционным технологиям. Поскольку деревянный каркас с двух сторон защищен негорючей гипсовой обшивкой, по результатам испытаний ВНИИПО МЧС России такие конструкции соответствуют III степени огнестойкости и выдерживают длительное воздействие пламени. Такая стена способна выдерживать несущую нагрузку даже при температуре горения 750 градусов, тогда как металл теряет свои прочностные характеристики уже при 400 градусов.

Компания «Росвуд» активно работает на ростовском строительном рынке, а также создает дилерскую сеть в других городах страны — география поставок уже включает Москву, Астраханскую и Волгоградскую области, а также Краснодарский край, Черноморское побережье и Украину.

ООО «Росвуд» с радостью поделится опытом с компаниями-партнерами!

344019, г. Ростов-на-Дону, ул. 14-я линия, 50, оф. 704
Тел: (863) 255-12-24, 255-12-23,
255-12-20
Е-mail:
info@roswood.ru
www.roswood.ru

Логотип Вестник Строительство