Если строительно-монтажные предприятия все последние годы активно развивались, то промышленность стройматериалов жила во многом старым багажом. Уже сейчас многие ее заводы работают на пределе мощностей, а что будет, когда спрос на их продукцию еще более возрастет?
Не случайно последний губернаторский объезд главных ростовских строек, включая уже культовую Ливенцовку, начался с посещения тех предприятий стройиндустрии, где успели отреагировать на вызов времени. Первую остановку микроавтобус с Владимиром Чубом, Иван Станиславовым, Юрием Андриади, Александром Бедриком и мэром Ростова Михаилом Чернышевым сделал на КСМ-14.
Там они ознакомились с недавно налаженным производством железобетонных конструкций для сборно-каркасных домов. Проведенное в 2006 году техническое перевооружение КСМ позволило ему запустить свой домостроительный комбинат мощностью 150 тыс. кв. м. жилья в год.Подробный рассказ о сегодняшних делах на КСМ-14, в частности, о внедренной на комбинате системе «Аркос» и новом уникальном оборудовании читайте в ближайших номерах «Вестника». А пока мы предлагаем читателям проследовать с нами дальше по маршруту объезда.
Построенный ООО «Новые технологии» в левобережной промзоне завод по производству газобетонных автоклавных блоков имеет все шансы стать первым промышленным объектом, сданным в области в 2007 году. А вообще это событие даже не областного, а более значительного масштаба, поскольку подобных производств, использующих технологию и оборудование германской фирмы MASA HENKE, на территории Юга России пока не было.
Здесь планируют изготовлять стеновые газобетонные блоки с идеально выдержанными геометрическими размерами в пределах 624х249х50-500 мм, а также армированные перемычки. Полная мощность завода позволит выпускать ежегодно 300 тыс. м³ продукции, которая отлично зарекомендовала себя как в малоэтажном коттеджном строительстве, так и при возведении высотных зданий с монолитным каркасом.
Таким образом, уже сегодня создается неплохой задел для обеспечения ростовских строителей, которым только в Ливенцовском микрорайоне предстоит возвести около 2 млн кв. м. жилья (первая очередь — 440 тыс. кв. м). При этом как особо важный положительный факт Владимир Чуб отметил приход в стройиндустрию частных инвесторов.Еще недавно работающие в строительном комплексе бизнесмены предпочитали вкладывать средства в первую очередь в сооружение жилья. Сейчас происходит переоценка приоритетов, инвесторы стали больше заботиться не о сиюминутной прибыли, а о перспективах города, а, значит, и собственного бизнеса.
Ведь намеченное генпланом Ростов удвоение к 2025 году жилого фонда просто нереально без развертывания в городе мощной современной базы строительной индустрии.
Так что добрые почины, о которых мы рассказали, следует рассматривать, как своего рода первые ласточки. И задача областных и муниципальных властей обеспечивать все условия, чтобы у них было больше последователей, помогать в решении возникающих при строительстве и запуске новых производств проблем, в частности, с энергообеспечением, о которой говорил учредитель ООО «КСМ-14» Владислав Григориадис.
Предметом особой заботы администрации области, подчеркнул Владимир Чуб, является обеспечение новых площадок инженерной инфраструктурой, отсутствие которой, согласно Градостроительному кодексу, зажигает перед строителями жилья красный свет.
Именно гарантии федерального центра и областной администрации позволили ростовчанам привлечь банковский кредит на сооружение инженерных сетей для первой очереди Ливенцовского микрорайона. Но для выполнения подобных работ по второй очереди потребуются гораздо большие затраты.
Прямо на площадке будущего жилого массива, у расставленных под открытым небом планшетов с архитектурно-планировочными чертежами, состоялся обмен мнениями о путях решения этой задачи…
Стало уже традицией, в какой бы город и район ни направлялся губернатор, программа его визита обязательно включает посещение объектов социальной сферы, прежде всего — здравоохранения. В Ростовской области к сегодняшнему времени уже завершен капитальный ремонт практически всех центральных районных больниц, дошла очередь до «китов» медицины.Если реконструкция БСМП-2 сегодня близка к финишу, то на областной больнице №2, куда приехали руководители области и города, она еще в разгаре. Отдав должное работе строителей, уже почти подготовивших к сдаче обновленный лечебно-диагностический корпус №1, Владимир Чуб вместе с тем не преминул высказать озабоченность тем, что полное окончание реконструкции больницы намечено лишь на 2010 год. Надо, сказал он, хотя бы на год скорректировать этот график.
В 2007 году на реконструкцию областной больницы №2 из областного бюджета выделена солидная сумма — 71,8 млн. рублей. Но, как выяснилось, строители нередко лишь в последний момент, «с колес» получают необходимые им чертежи. Если проблема в финансировании производства проектной документации, заметил губернатор, оно будет увеличено.
Но одновременно следует усилить критерии тендеров, на которых распределяются подряды на проектирование, и в целом усилить внимание к этому сектору строительного комплекса.
