С другой — холдинг участвует в реализации проектов коммерческой недвижимости. В 2007-2008 годах в Ростове будет завершено строительство бизнес-центров «Гвардейский» и «Трудовые резервы». Сегодня портфель проектов инвесторов, которые сотрудничают с ГК «Гарантия», превышает $500 миллионов.
Перспективы ГК «Гарантия» — в диверсификации бизнеса: кроме строительства развиваются туристическое, автомобильное и информационное направления.
Доступно, надежно, комфортно!
Когда национальные приоритеты совпадают с качественным опытом работы, получаются достойные проекты. Это абсолютно справедливо для ГК «Гарантия». Более десяти лет холдинг занимался частным домостроением из кирпича и бетона.Использование этих традиционных материалов делало жилье доступным лишь для состоятельных людей. Специалисты компании работали над поиском технологий, позволяющих существенно снизить стоимость строительных работ, сохранив при этом высокое качество.
«Когда был озвучен национальный проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», у нас уже был целый портфель принципиальных решений этой задачи, — говорит президент группы компаний «Гарантия» Евгений Семечкин. — Это позволило нам участвовать в конкурсе. В результате наиболее интересный из этих проектов — строительство домов по технологии EcoPan — мы стали развивать в рамках проекта национального».
Суть новой технологии в том, что на очень компактном оборудовании изготавливаются деревянные панели, из которых делаются модульные элементы здания — пол, стены, перекрытия, крыша. Из готовых частей любое здание собирается необычайно быстро.
Бригада может смонтировать коробку всего за два-три дня без использования дорогостоящей грузоподъемной техники. Например, дом площадью 200-280 кв. м монтируется всего за 14 дней. А в общей сложности на возведение одного здания (от утверждения проекта до передачи ключей клиенту) потребуется всего один (!) месяц.
«Это полноценный жилой дом, который на 90% готов к заселению, — подчеркнул Евгений Семечкин. — Будущим жильцам останется только наклеить обои, причем на подготовленную поверхность. Это комфортное, надежное и действительно доступное жилье: один квадратный метр заказчику обойдется всего в $300-350. Получается, что человек, продав даже однокомнатную квартиру, за ту же сумму может купить жилой дом».
Первые дома по технологии EcoPan могут появиться в Ростове уже в мае. ГК «Гарантия» приобрела оборудование и сейчас ведет поиск производственной площадки. Запуск производства состоится в апреле. Президент группы компаний рассчитывает на успешную работу во всем регионе: «Это огромный рынок с серьезным потенциалом. Ежегодно в области сдается 600 тыс. кв. м частного жилья. Мы надеемся занять 10% рынка, то есть 60 тыс. кв. м/год, что соответствует производительности нашего оборудования».
Для бизнеса, работы и душиСтроительное направление продолжает оставаться в ГК «Гарантия» доминирующим. Во-первых, в 2007 году в Ростове завершается строительство бизнес-центров «Гвардейский» и «Трудовые Резервы» — это проекты, которые группа компаний реализует вместе со своим стратегическим партнером ГК «Мир Комвек».
Это будут современные здания с развитой инженерной инфраструктурой и новейшими системами жизнеобеспечения. Справедливость этих слов подтверждает, например, тот факт, что два крупнейших российских девелопера — «Система Галс» (100-процентная «дочка» АФК «Система») и «Миракс Групп» (управляет проектом «Москва Сити») — проявили интерес к приобретению БЦ «Гвардейский».
Во-вторых, с 2007 года ГК «Гарантия» будет участвовать в привлечении инвестиций в строительство двух больших жилых комплексов, площадью 200 тыс. кв. м каждый. Первый проект предусматривает строительство двух- и четырехэтажных зданий.
По словам Евгения Семечкина, подобных проектов в Ростове еще не было: на каждом этаже будет всего две квартиры с очень качественной и престижной отделкой (двойной стеклопакет, места общего пользования из натурального камня и т.д.); несмотря на малую этажность, дома будут оборудованы современными лифтами.
Это будет замкнутая территория со своей инфраструктурой. Другой проект — «Времена года»: комплекс из 22 небоскребов оригинальной архитектуры (для работы привлекались ведущие московские архитекторы). Всего же в ближайшие пять лет «Гарантия» планирует привлечь инвестиций для строительства 1 млн кв. метров.
«Мы очень тесно работаем со многими девелоперскими, инвестиционными, финансовыми компаниями России, — сообщил Евгений Семечкин. — На сегодняшний день наш портфель инвесторов оценивается в $500 миллионов. Это конкретные заявки на инвестирование реальных проектов».
В ГК «Гарантия» четко понимают, что хотят инвесторы, и пытаются их ожидания совместить со своими техническими возможностями и пожеланиями застройщиков. Учитываются все участники процесса, что, естественно, гарантирует положительный результат. «При нынешнем дефиците земель мы пока не можем удовлетворить запросы всех инвесторов, — признался Евгений Семечкин. — Поэтому приглашаем к сотрудничеству всех владельцев участков, особенно площадью от 4 га».
Деятельность «Гарантии» не ограничивается только одним направлением. ГК уже второй год развивает по франчайзингу сеть магазинов «Серебряный ручей», специализирующихся на качественных рыболовных снастях. Евгений Семечкин, для которого этот бизнес обусловлен его страстью к рыбалке, мечтает о его масштабном развитии. Например, вывозить клиентов на рыбалку в дальние страны.
Еще одно перспективное направление холдинга — автомобильный тюнинг. В структуре ГК создана фирма «Гарантия-Авто», которая является эксклюзивным представителем в ЮФО таких ведущих мировых брендов, как ASANTY, BREMBO, STRUT. Сотрудничая с ними, «Гарантия» намерена продвигать собственную марку SV-TUNING. Кстати, в Ростове (на ул. Б. Садовая, 188) уже открыт первый такой салон.
Еще два новых направления находятся в стадии подготовки. В компании создаются собственная телестудия с самым современным оборудованием и креативное агентство.
«Мы ищем неосвоенные ниши и если обнаруживаем отличные перспективы, начинаем работать, — подчеркнул Евгений Семечкин. — В этом, на наш взгляд, и состоит секрет успеха».
344082, г. Ростов-на-Дону, ул. Обороны, 1 а
Тел./факс: (863) 227-03-39, 227-03-41
Е-mail: office@cg-garantia.ru
www.cg-garantia.ru
