Пей — не хочу

Пей — не хочу

Губернатор Ростовской области Владимир Чуб и генеральный директор компании «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия» по России, Армении и Беларуси Кит Сандерс подписали соглашение о строительстве завода по производству безалкогольных напитков

Губернатор Ростовской области Владимир Чуб и генеральный директор компании «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия» по России, Армении и Беларуси Кит Сандерс подписали соглашение о строительстве в Кулешовской промзоне Азовского района завода по производству безалкогольных напитков.

Стоимость проекта — €120 млн.

Десять лет назад брендовый американский напиток в Ростове разливала турецкая компания-франчайзи Efes, имевшая лицензию Coca-Cola. Однако дефолт 1998-го сделал местную «Колу» дороже привозной — и предприятие было перепрофилировано под выпуск пива…

По информации «Вестника», «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия» рассматривала несколько площадок, в том числе в российском Краснодаре и украинском Днепропетровске. «После серьезных исследований мы решили строить именно в Ростовской области, — заявил Кит Сандерс. — Это еще одно подтверждение нашей уверенности в инвестиционном климате региона и страны в целом». Мощность первой очереди завода – 300 млн литров в год. Строительство начнется уже в мае 2007 г. и займет ровно год. География продаж охватит как юг России, так и юго-восток Украины.

По оценке Владимира Чуба, реализация данного проекта даст около тысячи рабочих мест, а также обеспечит развитую инфраструктуру, которой станут пользоваться не только американцы, но и местные жители. Губернатор уточнил: предстоит построить новые водовод и канализационную станцию, а также достроить автодорогу на Азов. Общие затраты на коммуникации составят 288 млн рублей. Из них 233 млн рублей, согласно договоренности о соинвестировании, возместит в течение пяти лет Coca-Cola.

По мнению генерального директора Агентства инвестиционного развития Ростовской области Вадима Викулова, строительство в Азовском районе крупного производства подстегнет рост числа логистических операторов, увеличение объемов поставок комплектующих… Но главное — теперь в Кулешовке точно сформируется промзона пищевой направленности. Ранее здесь «прописался» крупнейший на юге молкомбинат компаний «Юнимилк» и «Астон». Сейчас ведутся переговоры с иностранцами о размещении здесь же завода по выпуску алюминиевой банки, который удовлетворит потребности не только Coca-Cola, но и «Балтики», Efes.

Более 700 млн — на строительство соцобъектов в зоне Волгодонской АЭС

В 2006 году первый энергоблок Волгодонской атомной станции выработал 7580 млн кВт/час электроэнергии. Годовой план выполнен на 101%. Одно из приоритетных направлений деятельности руководства АЭС — выполнение программы по сооружению объектов социального назначения в 30-километровой зоне станции. «Деятельность Волгодонской АЭС направлена, прежде всего, на создание комфортных условий для населения, — подчеркнул на состоявшейся недавно пресс-конференции директор филиала «Волгодонская атомная станция» Александр Паламарчук.

Программа согласованна администрацией Ростовской области и утверждена руководством Федерального агентства по атомной энергии. Общий объем капиталовложений по этой программе составляет 777 млн 617 тыс. руб. В 2006 году освоено 221,8 млн руб. План на 2007 год — 341,3 млн руб.

В Волгодонске в 2006 году освоено 196 млн 308 тыс. руб. Закончено строительство 31 объекта. В том числе: 14 газопроводов протяженностью 4831 м; освещение кварталов №№ 22, 50, 51; два поста видеонаблюдения за центральными улицами города; 11 автодорог (более 24 км); внутриквартальные проезды по ряду округов. На 2007 год заключены договора и ведутся строительно-монтажные работы на 20 объектах (сети газоснабжения, электроснабжения, блок обслуживания стоматологической поликлиники, внутриквартальные проезды, мостовой переход через Сухо-Соленовскую балку, 2-я очередь Медгородка — детская больница на 300 коек и др.). План 2007 г. составляет 278 млн 80 тыс. руб.

В Дубовском районе освоено 8 млн. 332 тыс. руб. Завершено строительство сетей водоснабжения в х. Алдабульский. План 2007 года составляет 7 млн 632 тыс. руб. Эта сумма будет направлена на строительство сетей водоснабжения в х. Подгоренский и выполнение проектных работ по сетям водоснабжения в х. Овчинников.

В Цимлянском районе освоено 12 млн 420 тыс. руб. Средства направлены на сооружение объектов водоснабжения города Цимлянска, построен накопительный резервуар объемом 1000 куб. м. Работы на объектах водоснабжения города будут продолжены — запланировано строительство очистных сооружений, разводящих сетей и водозаборного сооружения. На эти цели в 2007 году будет направлено 37 млн 420 тыс. руб.

В Зимовниковском районе освоен 1 млн 584 тыс.руб. Завершено строительство пешеходных дорожек в х. Петухов и х. Нижний Жиров. В 2007 году запланировано направить 1 млн. 556 тыс. руб. на строительство автодороги в х. Верхоломов.

В Волгодонском районе освоено 3 млн. 117 тыс. руб. Средства направлены на сооружение газопровода к п. Солнечный. Для завершения работ, которое планируется весной 2007 года, выделено 16 млн 612 тыс. руб.

— Представительная власть города Волгодонска, — отметил председатель городской думы Олег Струков, — имеет тесные и положительные контакты с руководством атомной станции в части формирования титула по строительству объектов 30-километровой зоны. Это позволило в прошлом году получить значительные финансовые средства на закупку уникального медицинского оборудования для учреждений здравоохранения города.

Строительство в цифрах и фактах

1% от суммы контракта за каждый день просрочки — таков размер предполагаемого штрафа за нарушение сроков строительства. Скоро будут пересмотрены штрафы за нарушение сроков строительства, причем как на промежуточных этапах, так и на вводе в эксплуатацию. По действующим объектам предполагается составить дополнительные соглашения, а по новому строительству штрафы будут включены в конкурсные условия.

2 рабочие смены — по такому графику теперь будут вестись работы на строительных объектах, финансируемых из областного бюджета. Это решение принято на состоявшемся в администрации области совещании по итогам работы строительной отрасли в 1 квартале 2007 г.

30 млн руб. выделены из областного бюджета на окончание берегоукрепительных работ на Цимлянском водохранилище в х. Овчинников Дубовского района.
5,8 млн руб. потребуется для завершения строительства 24-квартирного жилого дома в пос. Матвеев Курган Матвеево-Курганского района.

В реконструкцию ККПД «Интеко» вложит 25 млн. евро

ЗАО «Интеко» озвучило программу реконструкции ростовского Комбината крупнопанельного домостроения (ККПД). Она рассчитана до конца первого квартала 2008 года и потребует инвестиций в размере 25 млн. евро, из которых 9 млн. евро уже потрачено.

«Мы принципиально поменяем технологию производства, взяв за основу конвейерно-поточный метод», — заявил на пресс-конференции вице-президент «Интеко» Олег Солощанский. По его словам, перевооружение ККПД позволит на одной конструктивной схеме создавать различные варианты фасадов, планировки квартир. «Будет налажено суперсовременное производство трехслойных панелей. По желанию авторов проекта тот же самый фасад можно будет делать и в кирпиче», — отметил топ-менеджер.

Он оговорил, что в 2007 году, в связи с реконструкцией, производство на комбинате снизится на 25% и составит 120 тыс. кв. м против 180 тыс. кв. м в 2006 году. В 2008 году на двух параллельно существующих производствах будет выпускаться 100 тыс. кв. м панелей старой серии и 50-60 тыс. кв. м — новой. Начиная же с 2009 года планируется выйти на 160-180 тыс. кв. м панелей исключительно новой серии.

«На случай, если рынок окажется в состоянии «переварить» большие объемы, предусмотрена вторая очередь реконструкции ККПД. Она уже разработана и позволит довести производство на комбинате до 250 тыс. кв. м», — анонсировал Олег Солощанский.

Стоимость жилья на Дону может снизиться на 30%

Администрация Ростовской области, Федеральное агентство ипотечного жилищного кредитования (ОАО «АИЖК») и ЗАО «Интеко» подписали соглашение о реализации на Дону пилотного проекта по развитию земельного ипотечного кредитования. Для России это — прецедент.

«Сначала ипотекой должен воспользоваться муниципалитет, заложив земельный участок. Привлеченный кредит позволит направить средства на обустройство участка объектами коммунальной и социальной инфраструктуры. Затем обустроенный участок выставляется на аукцион. Выручка от него компенсирует муниципалитету понесенные затраты, а участок становится предметом залога для застройщика, который его приобрел. Застройщику будет достаточно вложить 30% собственных денег, а остальные 70% пойдут из кредита под залог участка. Таким образом, вся стройка будет финансироваться за счет кредита», – прокомментировал генеральный директор ОАО «АИЖК» Александр Семеняка.

Он считает, что с развитием земельного ипотечного кредитования муниципалитеты смогут брать под свои будущие доходы долгосрочные кредиты. Достижение высокого оборота в жилищном строительстве позволит удешевить покупку квартир на 30%. «При среднедушевом доходе в Ростовской области 10 900 рублей на человека цена 1 кв. м должна быть в пределах 20 600 рублей», — предположил Александр Семеняка.

По мнению заместителя министра территориального развития, архитектуры и градостроительства области Игорь Далаксакуашвили, аналогичная схема должна работать и в случае возведения индивидуального жилья, которое сейчас на Дону составляет 52%.

Сейчас предстоит отработать документацию и механизм взаимодействия между муниципалитетом, застройщиками и другими структурами. «В этом году проект будет реализовываться как пилотный, а со следующего — как рабочий», — сообщил Игорь Далаксакуашвили.

Логотип Вестник Строительство