Дом культуры Гуково: сделать качественно или «по смете»?

В экономическую, промышленную, жилищно-коммунальную сферу вкладываются десятки миллионов бюджетных рублей. Но, как это часто бывает, при ближайшем рассмотрении оказывается, что не все так благополучно, как выглядит в цифрах отчетов.

Дом культуры города Гуково — не только Центральный, но и единственный на весь город. Будем откровенны: в шахтерских поселках мало кто заботился об архитектурных изысках жилых и общественных зданий. Поэтому торжественный и нарядный гуковский ДК, построенный в 1956 году в духе «сталинского ампира», с колоннами и лепными украшениями — особенно выделяется на фоне однообразной и скромной типовой застройки. И это выгодное отличие заметно даже сейчас, когда в доме культуры идет капитальный ремонт.

Около 10 лет назад пожар почти полностью уничтожил Большой зал ДК, рассчитанный на 700 мест. Своими силами гуковчане восстановили Малый зал, где с тех пор и проходит основная часть общегородских мероприятий. Удалось также реконструировать фойе и другие помещения, но главная часть Дома культуры по-прежнему оставалась разрушенной. А тут прибавилась и другая беда: хоть и построенное на совесть, здание со временем стало ветшать, тем более что последний капремонт делался здесь в 1978 г.

Ситуация начала меняться к лучшему лишь в прошлом году, когда из областного бюджета были выделены средства на реконструкцию. Сумма, казалось бы, немалая — 37 млн 700 тыс. руб. Но масштаб работ оказался еще больше. К тому же некоторые виды работ почем-то выпали из списка, предоставленного на конкурс. Но этим перечень проблем, возникший вокруг гуковского ДК, не исчерпывается.

— Во-первых, не все решения, которые были приняты в проекте реконструкции, нашли отражение в сметной документации, — объясняет положение дел заместитель мэра города Гуково Олег Силантьев, — а некоторые необходимые работы вообще выпали из сметы. Например, замена оконных блоков предусмотрена, а остекление — нет.

Много проблем возникает и с качеством выполнения проектных решений. Например, если в соответствии с проектом выполнить систему вентиляции, то нарушится внутренняя эстетика здания. Представьте, как будут выглядеть короба из оцинкованной стали, которые надо проложить прямо по колоннам фойе и по центральному мозаичному панно! Оно сейчас в прекрасном состоянии, но эти короба закроют и изуродуют его. Мы однозначно против такого решения. Для завершения работ и приведения ДК в достойный вид необходимо порядка 7 млн рублей. У нас готова документация на те виды работ, которые были пропущены в проекте. Они позволят привести внешний и внутренний вид ДК в соответствие с современными нормами. Эти работы осмечены и мы передаем документы на экспертизу.

Конкурс на ведение работ по реконструкции Дома культуры выиграла ростовская строительная компания «РостЮгСтройСервис» («Вестник» уже рассказывал об этом прошлом году). Здесь прекрасно понимают, насколько важен объект не только для города, но и для окрестных поселков. И именно поэтому возражают против ряда решений, заложенных в проекте.

— Такой знаковый объект — и вдруг в качестве основного отделочного материала в смете указана известковая побелка! – недоумевает директор компании Игорь Ерышев. — неужели нет других отделочных материалов – более эстетичных и гораздо более долговечных? Ведь через год подобная «косметическая» отделка осыплется!

Не меньшее недоумение вызывает и способ составления сметы на ремонт кровли, где учтена замена листового покрытия, но «забыты» узлы примыкания к слуховым окнам, вентиляционным шахтам… в результате «отремонтированная» крыша уже дала течь. Кроме того, из сметы выпали брандмауэры, которые сейчас находятся просто в аварийном состоянии. Да и сам фасад здания явно требует большего, чем простая затирка. Но «большее» не предусмотрено сметой… Между тем — срок сдачи объекта — 1 июня. А экспертиза документов, о которых говорил зам. мэра города — дело далеко не одного дня…
Тем не менее, средства на реконструкцию осваиваются в соответствии с графиком. Уже выполнены работы по восстановлению системы освещения и отопления, завезена тротуарная плитка для благоустройства прилегающей территории.

— Нам было бы гораздо проще не создавать себе трудностей и действовать строго в рамках сметы, — замечает Игорь Юрьевич. — Но какую память о себе мы оставим у гуковчан, если передадим им не добротно реконструированный, а лишь слегка подновленный Дом культуры? Вот поэтому мы и подняли этот вопрос — в том числе и на страницах «Вестника».

Напомним, что «РостЮгСтройСервис» — компания с уже сложившейся высокой репутацией. Она существует уже более 10 лет и за это время прекрасно зарекомендовала себя во многих городах области на строительстве больниц, школ и других социальных объектов. Среди последних и наиболее значимых — Лицей Ростовского государственного университета путей сообщения, детское отделение Сальской областной больницы, Центральная районная больница Егорлыка. Наконец, именно «РостЮгСтройСервис» возвел в Ростове уникальное сооружение — крытый стадион с теннисным кортом. Очевидно, что специалистов этой компании едва ли можно упрекнуть в непрофессионализме и неумении правильно расходовать бюджетные деньги.

…Окончания реконструкции Дома культуры в Гуково ждет весь город. Конечно, очень важно, чтобы этот объект был сдан в срок. Но качество выполненных работ не менее важно. Возможно, именно в этом случае и не стоит гоняться за дешевизной?

344038, Ростов-на-Дону, ул. Ленина, 44/7а
Тел./факс: (863) 255-33-90, 255-33-70